Exposé
Objektart:
Einzelhandel
» Ladenlokal
» Miete
Standort: Einzelhandel »
Deutschland » Niedersachsen » Osnabrück, Stadt (Kreis) » Osnabrück
Hohe Kundenfrequenz für Ihre Geschäftsidee
Eingangsbereich
Angeboten von:
Sparkasse Osnabrück
Wittekindstraße 17-19
49074 Osnabrück
Deutschland
Telefon:0541 324-2015
www.sparkasse-osnabrueck.de
Ansprechpartner/in
Sparkasse Osnabrück
Herr Jörg Brüggenolte
| Telefon: | 0541 324-1973 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9421050 |
Preise
| Kaltmiete (netto) | 1.800 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Gesamtfläche | 182,24 m² |
| Maklerprovision | prov.frei |
Objekt Adresse
49084 Osnabrück
- Niedersachsen
Sonstige Angaben
| Verfügbar ab | 31.12.2025 |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Gültig bis | 2035-12-09 |
Objektbeschreibung
Zu vermieten: Ladenlokal im Einzelhandelszentrum mit guter Visualität und hoher Kundenfrequenz.
Die Immobilie liegt im Gewerbegebiet Mindener Straße in Osnabrück und verfügt über eine Gewerbefläche von rd. 182 m². Große Schaufenster, sowie der ebenerdige und barrierefreie Zugang ermöglichen Ihnen viele Nutzungsmöglichkeiten.
Die hellen und offen gestalteten Räume bieten ideale Voraussetzungen für Ihre Geschäftsidee an einem etablierte Einzelhandelsstandort, aktuell bestehend aus dem L+T Outlet, einem Action Markt, Bruno Kleine Bekleidung und einem Schnellimbiss.
Zu einer Anpassung der Räumlichkeiten an Ihren Bedarf ist der Vermieter nach Absprache grundsätzlich bereit. Insbesondere kann die Heiztechnik auf eine andere Wärmequelle umgestellt werden.
Unmittelbar vor dem Gebäude stehen großzügige Parkflächen zur Verfügung.
Die Immobilie liegt im Gewerbegebiet Mindener Straße in Osnabrück und verfügt über eine Gewerbefläche von rd. 182 m². Große Schaufenster, sowie der ebenerdige und barrierefreie Zugang ermöglichen Ihnen viele Nutzungsmöglichkeiten.
Die hellen und offen gestalteten Räume bieten ideale Voraussetzungen für Ihre Geschäftsidee an einem etablierte Einzelhandelsstandort, aktuell bestehend aus dem L+T Outlet, einem Action Markt, Bruno Kleine Bekleidung und einem Schnellimbiss.
Zu einer Anpassung der Räumlichkeiten an Ihren Bedarf ist der Vermieter nach Absprache grundsätzlich bereit. Insbesondere kann die Heiztechnik auf eine andere Wärmequelle umgestellt werden.
Unmittelbar vor dem Gebäude stehen großzügige Parkflächen zur Verfügung.
Lage des Objektes
Dieses Immobilienangebot liegt an einer östlichen Ausfallstraße von Osnabrück. Die hohe PKW-Frequenz in Kombination mit der Sichtbarkeit von der Mindener Straße und der hervorragenden Erreichbarkeit (BAB A33, Ausfahrt Osnabrück-Lüstringen) sichert Ihnen eine hohe Kundenaufmerksamkeit.
Für Mitarbeiter und Kunden stehen auf dem Grundstück ausreichend PKW-Stellplätze zur Verfügung. Die Stadtbushaltestelle Südstraße des ÖPNV ist fußläufig zu erreichen.
Für Mitarbeiter und Kunden stehen auf dem Grundstück ausreichend PKW-Stellplätze zur Verfügung. Die Stadtbushaltestelle Südstraße des ÖPNV ist fußläufig zu erreichen.
Sonstige Informationen
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Eingangsbereich
