Exposé
Objektart:
Haus
» Mehrfamilienhaus
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Baden-Württemberg » Alb-Donau-Kreis (Kreis) » Altheim
Charmantes Einfamilienhaus mit historischem Flair und modernem Komfort
Angeboten von:
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Deutschland
Telefon:040781020611
Fax:040781020612
Ansprechpartner/in
Privat vom Eigentümer| Telefon: | - |
| Fax: | - |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9420912 |
Preise
| Kaufpreis | 399.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 180 m² |
| Grundstücksfläche | 618 m² |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Objekt Adresse
Vorstadt 17
88499 Altheim
- Baden-Württemberg
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1919 |
| Zimmer | 8 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Bad | 1 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Boden | Fliesen, Teppich, Laminat |
| Balkone | 1 |
| Garten | Ja |
| Terrassen | 1 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Keller | Ja |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Endenergiebedarf | 271 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Charmantes Einfamilienhaus mit historischem Flair und modernem Komfort
Dieses ca. 1919 erbaute, komplett sanierte Einfamilienhaus verbindet historischen Charme mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Auf ca. 618 m² Grundstück bietet es rund 180 m² Wohnfläche mit 8 großzügigen Zimmern – ideal für Familien oder Mehrgenerationenwohnen.
Highlights:
Geräumige, lichtdurchflutete Zimmer mit flexibler Nutzung
Moderne Einbauküche (2020) und teilweise renovierte Wohnbereiche (2018–2020)
Ausbaufähige Dachbereiche und bereits teilweise fertiggestellte Räume für zusätzliche Wohnfläche oder Atelier/Gewerbe
Erhöhte Lage mit traumhafter Aussicht auf Landschaft und Kloster
Liebevoll gestaltete Terrasse mit Freisitz und Feuerstelle
Gaszentralheizung mit Flüssiggastank und stilvolle Schwedenöfen
Das Haus ist nach Vereinbarung bezugsbereit und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, z. B. Einliegerwohnung oder Ferienwohnung. Ein echter Geheimtipp für alle, die großzügiges Wohnen in ruhiger, malerischer Umgebung suchen.
Dieses ca. 1919 erbaute, komplett sanierte Einfamilienhaus verbindet historischen Charme mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Auf ca. 618 m² Grundstück bietet es rund 180 m² Wohnfläche mit 8 großzügigen Zimmern – ideal für Familien oder Mehrgenerationenwohnen.
Highlights:
Geräumige, lichtdurchflutete Zimmer mit flexibler Nutzung
Moderne Einbauküche (2020) und teilweise renovierte Wohnbereiche (2018–2020)
Ausbaufähige Dachbereiche und bereits teilweise fertiggestellte Räume für zusätzliche Wohnfläche oder Atelier/Gewerbe
Erhöhte Lage mit traumhafter Aussicht auf Landschaft und Kloster
Liebevoll gestaltete Terrasse mit Freisitz und Feuerstelle
Gaszentralheizung mit Flüssiggastank und stilvolle Schwedenöfen
Das Haus ist nach Vereinbarung bezugsbereit und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, z. B. Einliegerwohnung oder Ferienwohnung. Ein echter Geheimtipp für alle, die großzügiges Wohnen in ruhiger, malerischer Umgebung suchen.
Ausstattung
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Teppichboden, Fliesen
Lage des Objektes
Heiligkreuztal ist ein kleiner Ortsteil der Stadt Riedlingen im
Landkreis Biberach, Baden-Württemberg, Deutschland. Der Ort liegt
malerisch in der oberschwäbischen Landschaft, etwa 5 km
nordwestlich von Riedlingen und ist von hügeligen Wiesen und
Wäldern umgeben. Ein markantes Merkmal von Heiligkreuztal ist
das ehemalige Zisterzienserinnenkloster, das heute als
Bildungsstätte und Veranstaltungsort dient.
Die Lage am idyllischen Klosterbach ist ein besonderes Highlight.
Der Bach fließt direkt am Grundstück entlang und sorgt für eine
beruhigende, naturnahe Atmosphäre. Die Uferbereiche laden zu
Spaziergängen und zum Verweilen ein. Außerdem bietet die Nähe
zum Wasser zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Angeln oder
Picknicks am Bachufer. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und andere
Einrichtungen sind gut erreichbar
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Landkreis Biberach, Baden-Württemberg, Deutschland. Der Ort liegt
malerisch in der oberschwäbischen Landschaft, etwa 5 km
nordwestlich von Riedlingen und ist von hügeligen Wiesen und
Wäldern umgeben. Ein markantes Merkmal von Heiligkreuztal ist
das ehemalige Zisterzienserinnenkloster, das heute als
Bildungsstätte und Veranstaltungsort dient.
Die Lage am idyllischen Klosterbach ist ein besonderes Highlight.
Der Bach fließt direkt am Grundstück entlang und sorgt für eine
beruhigende, naturnahe Atmosphäre. Die Uferbereiche laden zu
Spaziergängen und zum Verweilen ein. Außerdem bietet die Nähe
zum Wasser zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Angeln oder
Picknicks am Bachufer. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und andere
Einrichtungen sind gut erreichbar
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
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