Exposé
Objektart:
Wohnung
» Etage
» Miete
Standort: Wohnung »
Deutschland » Berlin » Berlin, Stadt (Kreis) » Berlin
Helle, ruhige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Karlshorst
Balkon
Angeboten von:
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Deutschland
Telefon:040781020611
Fax:040781020612
Ansprechpartner/in
Privat von L. V.| Telefon: | - |
| Fax: | - |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9420812 |
Preise
| Kaltmiete (netto) | 1.240 € |
| Nebenkosten | 125 € |
| Kaution | 3.720 € |
Flächen
| Wohnfläche | 59,35 m² |
Objekt Adresse
Hönower Straße 5
10318 Berlin
- Berlin
Sonstige Angaben
| Baujahr | 2022 |
| Zimmer | 2 |
| Verfügbar ab | 01.04.2026 |
| Bad | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche |
| Boden | Parkett |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
| Fahrstuhl | Ja |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | B |
| Endenergiebedarf | 57 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
Objektbeschreibung
Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 59 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten und modernen Neubau-Mehrfamilienhauses im beliebten Berliner Stadtteil Karlshorst.
Die Wohnung überzeugt durch eine helle und freundliche Atmosphäre, eine hochwertige Ausstattung sowie eine gut durchdachte Raumaufteilung, die komfortables und zeitgemäßes Wohnen ermöglicht.
Ausstattung & Highlights:
- Großzügiger Wohn- und Essbereich mit viel Tageslicht
- Moderne Einbauküche mit hochwertigen Materialien
- Zeitgemäß ausgestattetes Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss
- Großer Balkon mit ausreichend Platz zum Entspannen
- Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
- Hochwertige Bodenbeläge im gesamten Wohnbereich
- Videogegensprechanlage
- Elektrische Rollläden im Wohnzimmer
- Aufzug im Haus für einen komfortablen Zugang
- KfW-Effizienzhaus 55
- Umweltfreundliche Wärmeversorgung durch ein Blockheizkraftwerk (BHKW)
- Kleiner gemeinschaftlich nutzbarer Garten hinter dem Haus
Die Wohnung bietet ein angenehmes Wohngefühl und eignet sich ideal für Singles oder Paare.
Die Wohnung überzeugt durch eine helle und freundliche Atmosphäre, eine hochwertige Ausstattung sowie eine gut durchdachte Raumaufteilung, die komfortables und zeitgemäßes Wohnen ermöglicht.
Ausstattung & Highlights:
- Großzügiger Wohn- und Essbereich mit viel Tageslicht
- Moderne Einbauküche mit hochwertigen Materialien
- Zeitgemäß ausgestattetes Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss
- Großer Balkon mit ausreichend Platz zum Entspannen
- Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
- Hochwertige Bodenbeläge im gesamten Wohnbereich
- Videogegensprechanlage
- Elektrische Rollläden im Wohnzimmer
- Aufzug im Haus für einen komfortablen Zugang
- KfW-Effizienzhaus 55
- Umweltfreundliche Wärmeversorgung durch ein Blockheizkraftwerk (BHKW)
- Kleiner gemeinschaftlich nutzbarer Garten hinter dem Haus
Die Wohnung bietet ein angenehmes Wohngefühl und eignet sich ideal für Singles oder Paare.
Ausstattung
Balkon, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Parkett
Lage des Objektes
Die Wohnung liegt im beliebten Berliner Stadtteil Karlshorst, in einer ruhigen und grünen Wohnlage mit gewachsener Infrastruktur und hoher Lebensqualität. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut: Der U-Bahnhof Tierpark (U5) sowie der S-Bahnhof Karlshorst (S3) sind in ca. 10 Minuten erreichbar. Der Bahnhof Ostkreuz ist mit der S-Bahn in etwa 7–10 Minuten, der Alexanderplatz in ca. 15–20 Minuten erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés befinden sich in der näheren Umgebung. Der Tierpark Berlin sowie die Wuhlheide bieten vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit guter urbaner Anbindung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés befinden sich in der näheren Umgebung. Der Tierpark Berlin sowie die Wuhlheide bieten vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit guter urbaner Anbindung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Die Wohnung wird unbefristet vermietet. Im Mietvertrag wird eine Staffelmiete vereinbart. Bei Interesse schreiben Sie mir gerne, idealerweise mit ein paar Angaben über sich.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Wohzimmer_Küche
Gebäude
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Küche
Schlafzimmer
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Bad
Eingangsbereich
Balkon
Ausblick Balkon
