Exposé
Objektart:
Wohnung
» Dachgeschoss
» Kauf
Standort: Wohnung »
Deutschland » Baden-Württemberg » Tuttlingen (Kreis) » Spaichingen
Traumhafte 3 ½ Zimmerwohnung im Dachgeschoss mit unverbaubarer Aussicht in bevorzugter Stadtrandlage
Wohnzimmer mit Balkon
Angeboten von:
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Deutschland
Telefon:040781020611
Fax:040781020612
Ansprechpartner/in
Privat vom Eigentümer| Telefon: | - |
| Fax: | - |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9420616 |
Preise
| Kaufpreis | 259.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Hausgeld | 240 € |
Flächen
| Wohnfläche | 74,81 m² |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Objekt Adresse
78549 Spaichingen
- Baden-Württemberg
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1994 |
| Zimmer | 3,5 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Bad | 1 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 1 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Wanne |
| Boden | Fliesen, Parkett |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Keller | Ja |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Energieverbrauchkennwert | 84 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Top Lage, sonnig, unverbaubare Aussicht, Dach-Terrasse, Studio-Dach, 1 Garage, 1 Stellplatz.
Diese lichtdurchflutete Dachwohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und ein besonderes Wohnklima.
Wirtschaftlichkeit:
Das monatliche Wohngeld beträgt lediglich € 240,00, was die Wohnung auch aus finanzieller Sicht attraktiv macht.
✨ Fazit: Eine seltene Gelegenheit für alle, die Wert auf Ruhe, Natur und eine unverbaubare Aussicht legen – kombiniert mit einer charmanten Dachgeschoss-Wohnung in bevorzugter Lage von Spaichingen.
Diese lichtdurchflutete Dachwohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und ein besonderes Wohnklima.
Wirtschaftlichkeit:
Das monatliche Wohngeld beträgt lediglich € 240,00, was die Wohnung auch aus finanzieller Sicht attraktiv macht.
✨ Fazit: Eine seltene Gelegenheit für alle, die Wert auf Ruhe, Natur und eine unverbaubare Aussicht legen – kombiniert mit einer charmanten Dachgeschoss-Wohnung in bevorzugter Lage von Spaichingen.
Ausstattung
Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
Die Wohnung bietet ein helles, freundliches Ambiente mit viel Tageslicht und in Kombination mit der naturnahen Lage schafft es ein außergewöhnlich angenehmes Wohngefühl.
•Wunderschöne, überdachte Balkonterrasse mit Holzboden und herrlichem Ausblick
•Parkettboden, 2018 neu verlegt.
•Tageslichtbad mit Ausrichtung zum Park und Dreifaltigkeitsberg
•Toilette separat
•Schlafzimmer mit Ankleide
•Separater Abstellraum über der Garage, bequem über das Treppenhaus erreichbar
•Fußboden: Parkett (Büro, Wohnzimmer, Schlafzimmer) Küche, Bad und WC sind gefliest.
•Mit Hausmeisterservice
•Kellerraum für Waschmaschine und Trockner
Bemerkungen:
Die Wohnung bietet ein helles, freundliches Ambiente mit viel Tageslicht und in Kombination mit der naturnahen Lage schafft es ein außergewöhnlich angenehmes Wohngefühl.
•Wunderschöne, überdachte Balkonterrasse mit Holzboden und herrlichem Ausblick
•Parkettboden, 2018 neu verlegt.
•Tageslichtbad mit Ausrichtung zum Park und Dreifaltigkeitsberg
•Toilette separat
•Schlafzimmer mit Ankleide
•Separater Abstellraum über der Garage, bequem über das Treppenhaus erreichbar
•Fußboden: Parkett (Büro, Wohnzimmer, Schlafzimmer) Küche, Bad und WC sind gefliest.
•Mit Hausmeisterservice
•Kellerraum für Waschmaschine und Trockner
Lage des Objektes
Die Wohnung befindet sich in ruhiger Stadtrandlage von Spaichingen, direkt am Wanderweg. Von hier genießen Sie eine unverbaubare Aussicht über die Stadt und bis hin zum Dreifaltigkeitsberg. Die bevorzugte Lage verbindet naturnahes Wohnen mit guter Erreichbarkeit der städtischen Infrastruktur.
Infrastruktur:
Apotheken, Supermärkte / Discounter, Wochenmarkt am Samstag, Allgemeinmedizin, öffentliche Verkehrsmittel, Bahnhof etc.
Spaichingen bietet ein komplettes Bildungsangebot von der frühkindlichen Betreuung über Grundschule, Realschule und Gymnasium bis hin zu beruflichen Schulen. Ergänzt wird dies durch ein starkes Netzwerk an Musik-, Tanz- und Weiterbildungseinrichtungen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur:
Apotheken, Supermärkte / Discounter, Wochenmarkt am Samstag, Allgemeinmedizin, öffentliche Verkehrsmittel, Bahnhof etc.
Spaichingen bietet ein komplettes Bildungsangebot von der frühkindlichen Betreuung über Grundschule, Realschule und Gymnasium bis hin zu beruflichen Schulen. Ergänzt wird dies durch ein starkes Netzwerk an Musik-, Tanz- und Weiterbildungseinrichtungen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Küche
Ankleide
Schlafzimmer
Badezimmer
Flur zum Badezimmer
Blick ins Büro/Kinderzimmer
überdachter Balkon
Blick vom Balkon
Dachgeschosswohnung
Energieausweis
Energieausweis
Grundriss 2. Dachgeschoss