Exposé
Objektart:
Wohnung
» Erdgeschoss
» Miete
Standort: Wohnung »
Deutschland » Baden-Württemberg » Ludwigsburg (Kreis) » Schwieberdingen
3- Zimmerwohnung mit Garten
Wohnzimmer
Angeboten von:
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Deutschland
Telefon:040781020611
Fax:040781020612
Ansprechpartner/in
Privat von M. Hartmann| Telefon: | - |
| Fax: | - |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9420505 |
Preise
| Kaltmiete (netto) | 1.300 € |
| Nebenkosten | 180 € |
| Kaution | 2.500 € |
Flächen
| Wohnfläche | 74 m² |
Objekt Adresse
71701 Schwieberdingen
- Baden-Württemberg
Sonstige Angaben
| Baujahr | 2005 |
| Zimmer | 3 |
| Verfügbar ab | 01.05.2026 |
| Bad | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 4 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 0 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Boden | Fliesen |
| Balkone | 0 |
| Garten | Ja |
| Terrassen | 1 |
| Fahrstuhl | Ja |
| Barrierefrei | |
| Keller | Ja |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Schwieberdingen.
Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz, ein Außenstellplatz sowie ein eigener Kellerraum. Darüber hinaus stehen den Bewohnern ein Fahrradabstellraum und eine gemeinschaftliche Waschküche zur Verfügung. Ein Personenaufzug ist im Haus vorhanden, und ein Hausmeisterservice sorgt für die regelmäßige Pflege der Anlage.
Die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet und verfügt über eine überdachte Terrasse sowie einen großzügigen Garten mit Gartenhütte. Zusätzlich gibt es einen gemeinschaftlich nutzbaren Hobbyraum inklusive Sauna.
Das Tageslichtbad wurde im Jahr 2021 modernisiert, die Küche 2022 neu eingebaut. Zusätzlich zu den drei Zimmern verfügt die Wohnung über eine praktische Abstellkammer.
Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz, ein Außenstellplatz sowie ein eigener Kellerraum. Darüber hinaus stehen den Bewohnern ein Fahrradabstellraum und eine gemeinschaftliche Waschküche zur Verfügung. Ein Personenaufzug ist im Haus vorhanden, und ein Hausmeisterservice sorgt für die regelmäßige Pflege der Anlage.
Die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet und verfügt über eine überdachte Terrasse sowie einen großzügigen Garten mit Gartenhütte. Zusätzlich gibt es einen gemeinschaftlich nutzbaren Hobbyraum inklusive Sauna.
Das Tageslichtbad wurde im Jahr 2021 modernisiert, die Küche 2022 neu eingebaut. Zusätzlich zu den drei Zimmern verfügt die Wohnung über eine praktische Abstellkammer.
Ausstattung
Terrasse, Garten, Keller, Fahrstuhl, Sauna, Einbauküche, Barrierefrei, Fliesen
Bemerkungen:
Von der Tiefgarage aus gibt es einen direkten Zugang zum Wohngebäude.
Die Pflege und Instandhaltung des Gartens sowie der Hecken obliegt dem Mieter und bietet idealen Raum für alle, die ihren grünen Daumen ausleben und Freude an der Gartenarbeit haben.
Bemerkungen:
Von der Tiefgarage aus gibt es einen direkten Zugang zum Wohngebäude.
Die Pflege und Instandhaltung des Gartens sowie der Hecken obliegt dem Mieter und bietet idealen Raum für alle, die ihren grünen Daumen ausleben und Freude an der Gartenarbeit haben.
Lage des Objektes
Die Wohnung befindet sich in ruhiger, naturnaher Lage in Schwieberdingen. Direkt hinter dem Haus grenzen Felder und Wald an, die zu Spaziergängen, Erholung und vielfältigen Freizeitaktivitäten einladen.
In der näheren Umgebung befinden sich die Nippenburg mit Golfplatz, ein Kleintierzüchterverein sowie private Reitställe. Die Ortsmitte und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.
Zudem verfügt Schwieberdingen über eine gute Bahn- und Verkehrsanbindung in Richtung Stuttgart und Ludwigsburg. Kindergärten, Schulen, Sportanlagen, ein Tennisplatz sowie zahlreiche Vereine sind direkt im Ort vorhanden.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
In der näheren Umgebung befinden sich die Nippenburg mit Golfplatz, ein Kleintierzüchterverein sowie private Reitställe. Die Ortsmitte und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.
Zudem verfügt Schwieberdingen über eine gute Bahn- und Verkehrsanbindung in Richtung Stuttgart und Ludwigsburg. Kindergärten, Schulen, Sportanlagen, ein Tennisplatz sowie zahlreiche Vereine sind direkt im Ort vorhanden.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
- Rauchen in der Wohnung nicht gestattet
- keine Haustiere
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Flur
Bad
Bad
Bad
Abstellkammer
Küche
Zimmer1
Zimmer 2
Eingangsbereich
Garten
Terrasse
Gebäude
Grundriss(GästeWC = Abstellk.)