Exposé
Objektart:
Wohnung
» Etage
» Miete
Standort: Wohnung »
Deutschland » Baden-Württemberg » Rhein-Neckar-Kreis (Kreis) » Rauenberg
4 Zimmer Wohnung in Rotenberg - Erstbezug nach Renovierung
Schlafzimmer - Staging
Angeboten von:
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Deutschland
Telefon:040781020611
Fax:040781020612
Ansprechpartner/in
Privat von Michelle Reimann| Telefon: | - |
| Fax: | - |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9420461 |
Preise
| Kaltmiete (netto) | 1.490 € |
| Nebenkosten | 150 € |
| Kaution | 4.500 € |
Flächen
| Wohnfläche | 103 m² |
Objekt Adresse
Schlossstraße 36
69231 Rauenberg
- Baden-Württemberg
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1932 |
| Zimmer | 4 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Bad | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 1 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche |
| Keller | Ja |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Endenergiebedarf | 143 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Diese helle 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 103 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Zweiparteienhaus in Rauenberg, wobei beide Wohnungen separate Hauseingänge besitzen. Die Wohnung verfügt über eine gute Ausstattung und ist ab sofort bezugsfrei. Die Küche ist neu ausgestattet und bietet zusätzlichen Komfort. Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung und bietet weiteren Stauraum. Im Dachgeschoss, welche nur die Wohnung zugänglich ist, befinden sich weitere 70 m² als Nutzfläche.
Die Einrichtung ist mit einer KI gestaged.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Die Einrichtung ist mit einer KI gestaged.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Ausstattung
Keller, Duschbad, Einbauküche
Lage des Objektes
Der Ortsteil Rotenberg der Weinstadt Rauenberg (Rhein-Neckar-Kreis) besticht durch seine ruhige, familienfreundliche Wohnlage und seine idyllische Umgebung inmitten von Weinbergen und Natur. Hier wohnen Sie dort, wo andere ihre Freizeit verbringen – mit herrlichen Spazier- und Radwegen direkt vor der Haustür.
Trotz der ruhigen Lage ist die Verkehrsanbindung sehr gut: Rauenberg sowie Wiesloch, Walldorf und die Metropolregion Rhein-Neckar (Heidelberg, Mannheim, Karlsruhe) sind schnell erreichbar. Die Autobahnen A5 und A6 sowie der Bahnhof Wiesloch-Walldorf sorgen für eine hervorragende Anbindung an den regionalen und überregionalen Verkehr.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen befinden sich in Rauenberg und den umliegenden Orten und sind in wenigen Minuten erreichbar. Rotenberg selbst überzeugt durch seinen dörflichen Charme, eine gewachsene Nachbarschaft und ein angenehmes, ruhiges Wohnumfeld.
Die Kombination aus Natur, Ruhe und gleichzeitig guter Infrastruktur macht Rotenberg zu einem besonders attraktiven Wohnort für Familien, Paare und alle, die entspannt wohnen und dennoch gut angebunden sein möchten.
Trotz der ruhigen Lage ist die Verkehrsanbindung sehr gut: Rauenberg sowie Wiesloch, Walldorf und die Metropolregion Rhein-Neckar (Heidelberg, Mannheim, Karlsruhe) sind schnell erreichbar. Die Autobahnen A5 und A6 sowie der Bahnhof Wiesloch-Walldorf sorgen für eine hervorragende Anbindung an den regionalen und überregionalen Verkehr.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen befinden sich in Rauenberg und den umliegenden Orten und sind in wenigen Minuten erreichbar. Rotenberg selbst überzeugt durch seinen dörflichen Charme, eine gewachsene Nachbarschaft und ein angenehmes, ruhiges Wohnumfeld.
Die Kombination aus Natur, Ruhe und gleichzeitig guter Infrastruktur macht Rotenberg zu einem besonders attraktiven Wohnort für Familien, Paare und alle, die entspannt wohnen und dennoch gut angebunden sein möchten.
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
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Schlafzimmer
Wohnzimmer - Staging
Zimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Kinderzimmer - Staging
Kinderzimmer
Arbeitszimmer - Staging
Arbeitszimmer
Flur - Staging
Flur
Esszimmer - Staging
Esszimmer
Küche
Badezimmer - Staging
Badezimmer