Exposé
Objektart:
Haus
» Keine Angabe
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Nordrhein-Westfalen » Ennepe-Ruhr-Kreis (Kreis) » Wetter (Ruhr)
Idyllisches Häuschen auf einem der schönsten Grundstücke am Harkortberg
Angeboten von:
Golden Home Ltd & Co KG
Unter den Linden 10
10117 Berlin
Deutschland
https://www.goldenhome.de
Ansprechpartner/in
Golden Home Real LTD & Co KG
Jörg Schulte Overberg
| Telefon: | 004917622150714 |
| Mobil | 004917622150714 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9420454 |
Preise
| Kaufpreis | 265.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Hausgeld | 165 € |
Flächen
| Wohnfläche | 70 m² |
| Nutzfläche | 30 m² |
| Grundstücksfläche | 0 m² |
| Maklerprovision | 3,57% inkl. 19.00% MwSt. |
Objekt Adresse
58300 Wetter (Ruhr)
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1905 |
| Zimmer | 3 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Bad | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche |
| Boden | Laminat |
| Garten | Ja |
| Keller | Ja |
Objektbeschreibung
In den ruhigen Gassen am Harkortberg erwartet Sie dieser gepflegte Altbau – ideal für Paare oder eine kleine Familie, die naturnah und ruhig wohnen möchten. Der liebevoll angelegte Garten mit rd. 190m² bietet einen herrlichen Ausblick ins Grüne, während das Naherholungsgebiet rund um den Harkortberg direkt vor der Haustür beginnt. Spaziergänge mit Blick auf den Harkortsee oder ein Besuch im Kletterwald sorgen für hohe Freizeitqualität ohne lange Wege.
Rechtlich handelt es sich um eine Erdgeschosswohnung, praktisch wohnen Sie wie in einer Doppelhaushälfte mit separatem Eingang und eigenem Garten. Im Erdgeschoss befinden sich Küche, Wohnzimmer und Bad, im Obergeschoss zwei Schlafzimmer. Im Keller ist eine einfache Duschkabine vorhanden.
Das denkmalgeschützte Gebäude befindet sich in einem gepflegtem Zustand. Dach, Fassade, Fenster und Heizung wurden in den letzten 15 Jahren saniert. Innen besteht Modernisierungsbedarf, Wand,-Bodenbeläge sowie die Duschsituation im Keller sind nicht mehr zeitgemäß. Verkauft wird die Wohnung als Miteigentumsanteil der Altbausiedlung Bredtstraße / Stuckenholzstraße.
Jetzt Besichtigung vereinbaren und Lage erleben!
Rechtlich handelt es sich um eine Erdgeschosswohnung, praktisch wohnen Sie wie in einer Doppelhaushälfte mit separatem Eingang und eigenem Garten. Im Erdgeschoss befinden sich Küche, Wohnzimmer und Bad, im Obergeschoss zwei Schlafzimmer. Im Keller ist eine einfache Duschkabine vorhanden.
Das denkmalgeschützte Gebäude befindet sich in einem gepflegtem Zustand. Dach, Fassade, Fenster und Heizung wurden in den letzten 15 Jahren saniert. Innen besteht Modernisierungsbedarf, Wand,-Bodenbeläge sowie die Duschsituation im Keller sind nicht mehr zeitgemäß. Verkauft wird die Wohnung als Miteigentumsanteil der Altbausiedlung Bredtstraße / Stuckenholzstraße.
Jetzt Besichtigung vereinbaren und Lage erleben!
Lage des Objektes
Das Haus liegt in einer der begehrten Wohnlagen von Wetter (Ruhr) – ruhig, grün und dennoch zentral. Hier genießen Sie die perfekte Balance aus Stadtnähe und Naturverbundenheit. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in angenehmer Reichweite, während Sie zu Hause die Ruhe eines gewachsenen Wohnumfeldes erleben. Der Harkortberg lockt mit seinen zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Genießen Sie den Weitblick über die Stadt und die Hügellandschaft von Wetter – ein Panorama, das jeden Tag wie Urlaub wirken lässt.
