Wohnung kaufen Celle - Top saniert & geschmackvoll, planbar zum Festpreis. Voll ausgestattet, sofort verfügbar

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Exposé

Objektart: Wohnung » Etage » Kauf

Standort: Wohnung » Deutschland » Niedersachsen » Celle (Kreis) » Celle

Top saniert & geschmackvoll, planbar zum Festpreis. Voll ausgestattet, sofort verfügbar

kernsaniertes Badezimmer

Angeboten von:

OM PropTech GmbH

Humboldtstraße 25a

21509 Glinde

Deutschland

Telefon:040781020611

Fax:040781020612

Ansprechpartner/in

Privat vom Eigentümer

Telefon:	-
Fax:	-

Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer:

9420242

Preise

Kaufpreis	179.999 €
Nebenkosten	keine Angabe
Hausgeld	206 €

Flächen

Wohnfläche	72 m²

Maklerprovision	keine Provision, courtagefrei

Objekt Adresse

29223 Celle - Niedersachsen

Sonstige Angaben

Baujahr	1968
Zimmer	3
Verfügbar ab	sofort
Bad	1
Anzahl der Etagen im Haus	1
Inserat befindet sich im Stockwerk	1
Küche	Einbauküche
Bad	1
Bad	Dusche
Boden	Fliesen, Laminat
Balkone	1
Garten	Ja
Terrassen	0
Keller	Ja
Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse	F
Endenergiebedarf	198 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Gas

Objektbeschreibung

360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/421066/

Dieses Zuhause bietet mehr als nur Wohnfläche – es liefert ein stimmiges Gesamtpaket. Hochwertige Materialien, edle Oberflächen und eine modern geplante Küche mit klarer Designsprache treffen auf einen durchdachten Grundriss, der den Alltag spürbar erleichtert. Alles ist vorbereitet: ankommen, einziehen und vom ersten Moment an erstklassigen Wohnkomfort genießen.

Auch der Außenbereich überzeugt: Der Gartenbereich hinter dem Gebäude ist heute ein echter Pluspunkt – angenehm ruhig und mit viel Privatsphäre. Ob Kaffee in der Morgensonne, eine kurze Pause zwischendurch oder ein entspannter Abend mit einem Glas Wein – hier entsteht ein persönlicher Rückzugsort, der den Alltag deutlich aufwertet.

Ihre Highlights im Überblick
✓ Stilvolle, moderne Küche → sofort nutzbar, Kochen macht Spaß
✓ Helle Wohnbereiche → freundliche Stimmung, spürbares Wohlgefühl
✓ Komplett ausgestattet → kein Aufwand, direkt bezugsbereit
✓ Ruhige Lage mit guter Anbindung → ideal für Alltag, Freizeit und Beruf

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattung

Balkon, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Hier erwartet Sie nicht einfach eine renovierte Eigentumswohnung, sondern ein stimmiges Gesamtkonzept. Hochwertige Ausstattung, sicheres Designgefühl und ein klar strukturierter Grundriss greifen perfekt ineinander. Ausgewählte Materialien, reduzierte Formen und ein konsequent durchgezogenes Gestaltungskonzept schaffen ein Ambiente, in dem Komfort und Ästhetik ganz selbstverständlich zusammenkommen.

Auch draußen setzt sich die Idee fort: Der zugehörige Gartenbereich erweitert das Wohnen ins Freie. Platz zum Entspannen, zum Sonnen, für kleine Projekte oder für gemütliche Abende im privaten Rahmen – ein Außenbereich, der den Alltag spürbar aufwertet.

Diese Wohnung steht für Substanz, klare Linien und ein Wohngefühl mit Charakter. Ideal für alle, die mehr suchen als nur Quadratmeter – und Wert auf Qualität, Stil und langfristige Zufriedenheit legen.

Lage des Objektes

Klein-Hehlen vereint ruhiges Wohnen mit den Vorteilen kurzer Wege. Der Stadtteil ist geprägt von viel Grün, einer angenehmen Wohnlage und einem Umfeld, das besonders familienfreundlich wirkt. Gleichzeitig liegt das tägliche Leben direkt um die Ecke: Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung sind schnell erreichbar. Dank guter Anbindung gelangt man außerdem unkompliziert in die Celler Altstadt – ob mit dem Fahrrad, dem Auto oder dem Bus.

Lebensqualität, die man merkt
Rundherum gibt es Raum zum Abschalten und Aktivsein. Großzügige Grünflächen sorgen für Erholung, während kleinere Läden, nette Cafés und kulturelle Angebote das Viertel lebendig halten und für angenehme Abwechslung sorgen.

Wohlfühlen im Alltag
Ein entspannter Morgen auf dem Balkon, Zeit im Garten oder eine Runde an der frischen Luft – hier passt alles zusammen: Nähe zum Leben, gleichzeitig Ruhe und ein gutes Maß an Freiheit.

Ein Standort mit Zukunft
Klein-Hehlen überzeugt durch komfortables Wohnen in Verbindung mit einer starken Infrastruktur. Eine Lage, die Stabilität ausstrahlt und durch ihre Attraktivität auch langfristig eine gute Perspektive bietet.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Diese hochwertig modernisierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung bietet ca. 70 m² Wohnfläche und ist sofort bezugsbereit. Ein klarer Stil, zeitgemäße Technik und ein durchgängig stimmiges Konzept sorgen für ein Wohngefühl, bei dem man die Qualität direkt merkt. Ideal für alle, die ohne Renovierungsaufwand direkt starten möchten. Ihre Vorteile auf einen Blick ✔ Neue, energieeffiziente Fenster – viel Tageslicht und ein angenehmes Raumklima ✔ Modernes Badezimmer – hochwertige Fliesen, stilvolle Armaturen, cleanes Design ✔ Elektrik vollständig erneuert – FI-Schutz, Markenmaterial, zukunftssicher ausgeführt ✔ Neue Heiztherme (Baujahr 2025) – effizient, leistungsstark, zeitgemäß ✔ Boden in Eichenoptik – robust, pflegeleicht und optisch hochwertig ✔ Maßgeplante Nobilia-Küche – modernes Design, durchdachte Funktion, viel Stauraum Ihr eigener Gartenbereich Der ca. 30 m² große Außenbereich macht Wohnen noch entspannter: Sonne genießen, grillen, gärtnern oder einfach abschalten – mit Privatsphäre direkt am Gebäude. Weitere Pluspunkte ✓ Ruhige Lage in einem gepflegten Zweifamilienhaus ✓ Komplett modernisiert – einziehen, ankommen, wohlfühlen Ein Angebot mit Zukunft Diese Wohnung steht für nachhaltige Substanz, hohen Komfort und ein rundes Gesamtbild, das auch langfristig überzeugt. Anschauen, verlieben – und direkt einziehen. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.