Exposé
Objektart:
Wohnung
» Etage
» Miete
Standort: Wohnung »
Deutschland » Baden-Württemberg » Heilbronn (Kreis) » Heilbronn
Exklusive 2,5-Zimmer-Wohnung in der Südstadt
Eingangsbereich
Angeboten von:
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Deutschland
Telefon:040781020611
Fax:040781020612
Ansprechpartner/in
Privat von P. Brosch| Telefon: | - |
| Fax: | - |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9420207 |
Preise
| Kaltmiete (netto) | 950 € |
| Nebenkosten | 100 € |
| Kaution | 1.900 € |
Flächen
| Wohnfläche | 65 m² |
Objekt Adresse
Ludwig-Pfau Str. 42
74074 Heilbronn
- Baden-Württemberg
Sonstige Angaben
| Zimmer | 2,5 |
| Verfügbar ab | 01.03.2026 |
| Bad | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 4 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
| Keller | Ja |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Diese kernsanierte Altbauwohnung zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und kann ab dem 1.3.2025 bezogen werden.
Die Wohnung befindet sich im 2. OG, besticht durch eine gehobene Innenausstattung und ist mit einem einheitlichen Vinylboden ausgestattet.
Die schöne große Wohnküche ist das Herzstück der Wohnung. Von hier aus erreicht man den Balkon, der mit kastanienbraunen Dielen aus Bambusholz versehen ist.
Zwei weitere Zimmer laden zum individuellen Einrichten ein.
Durch das stilvoll modernisierte Badezimmer mit Tageslicht und Dusche gelangt man zu einem kleinen Abstellraum, ebenfalls mit Fenster, in dem sich perfekt eine Waschmaschine, Trockner, Staubsauger und Co. verstauen lassen. Ebenfalls modernisiert ist das kleine aber feine separate WC.
Im Jahr 2015 wurde eine neue Gastherme eingebaut und die Strom- und Wasserleitungen erneuert.
Außerdem gehört ein großer Kellerraum zur Wohnung, und ein gemeinsamer Fahrradkeller steht zur Verfügung.
Die Wohnung befindet sich im 2. OG, besticht durch eine gehobene Innenausstattung und ist mit einem einheitlichen Vinylboden ausgestattet.
Die schöne große Wohnküche ist das Herzstück der Wohnung. Von hier aus erreicht man den Balkon, der mit kastanienbraunen Dielen aus Bambusholz versehen ist.
Zwei weitere Zimmer laden zum individuellen Einrichten ein.
Durch das stilvoll modernisierte Badezimmer mit Tageslicht und Dusche gelangt man zu einem kleinen Abstellraum, ebenfalls mit Fenster, in dem sich perfekt eine Waschmaschine, Trockner, Staubsauger und Co. verstauen lassen. Ebenfalls modernisiert ist das kleine aber feine separate WC.
Im Jahr 2015 wurde eine neue Gastherme eingebaut und die Strom- und Wasserleitungen erneuert.
Außerdem gehört ein großer Kellerraum zur Wohnung, und ein gemeinsamer Fahrradkeller steht zur Verfügung.
Ausstattung
Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC
Lage des Objektes
Das Objekt befindet sich in der Heilbronner Südstadt, 15 Gehminuten zur Innenstadt. In unmittelbarer Umgebung der Immobilie verkehren einige Buslinien. In Laufnähe gibt es Restaurants, Bäckereien, Ärzte, Cafés und zwei Einkaufszentren sowie Grün- und Parkanlagen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Schlafzimmer
Wohnzimmer
Esszimmer & Küche
Esszimmer & Küche
Bad
WC
Balkon
