Exposé
Objektart:
Hallen / Lager / Produktion
» Halle
» Miete
Standort: Hallen / Lager / Produktion »
Deutschland » Bayern » Ansbach (Kreis) » Bayern - Bechhofen
Provisionsfrei: Werkstatt mit Lager & Büro – 240 m² im Industriegebiet Bechhofen
Angeboten von:
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Deutschland
Telefon:040781020611
Fax:040781020612
Ansprechpartner/in
Privat von Tobias Zink| Telefon: | - |
| Fax: | - |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9420176 |
Preise
| Kaltmiete (netto) | 1.650 € |
| Nebenkosten | 100 € |
| Kaution | 3.500 € |
Flächen
| Gesamtfläche | 240 m² |
| Freifläche | 80 m² |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Objekt Adresse
Industriestraße, 17
91572 Bayern - Bechhofen
- Bayern
Sonstige Angaben
| Baujahr | 2009 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 0 |
| Boden | Fliesen, Kunststoff |
| Barrierefrei | |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht eine funktionale Gewerbeeinheit im Industriegebiet Bechhofen.
Geeignet für Handwerksbetriebe, Fahrzeugtechnik, Reparatur, Kleinserie, Produktion, Lager mit Werkstatt oder technischen Handel.
Die Einheit besteht aus drei Bereichen:
Werkstatt ca. 96 m²
Lager ca. 100 m²
Büro/Empfang ca. 50 m² (in Vorbereitung)
Gesamtfläche ca. 240 m².
Die Werkstatt verfügt über eine hohe Decke mit Stahlträgern, Betonboden und ein großes Rolltor (ca. 5,0 m x 3,5 m).
Fensterbänder sorgen für Tageslicht.
Ein Vorplatz kann für Be- und Entladung genutzt werden.
Langfristige Vermietung ist gewünscht (Mindestmietdauer 5 Jahre).
Geeignet für Handwerksbetriebe, Fahrzeugtechnik, Reparatur, Kleinserie, Produktion, Lager mit Werkstatt oder technischen Handel.
Die Einheit besteht aus drei Bereichen:
Werkstatt ca. 96 m²
Lager ca. 100 m²
Büro/Empfang ca. 50 m² (in Vorbereitung)
Gesamtfläche ca. 240 m².
Die Werkstatt verfügt über eine hohe Decke mit Stahlträgern, Betonboden und ein großes Rolltor (ca. 5,0 m x 3,5 m).
Fensterbänder sorgen für Tageslicht.
Ein Vorplatz kann für Be- und Entladung genutzt werden.
Langfristige Vermietung ist gewünscht (Mindestmietdauer 5 Jahre).
Ausstattung
Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei, Fliesen, Sonstiges (s. Text)
Bemerkungen:
Werkstatt ca. 96 m²
Lager ca. 100 m²
Büro ca. 50 m²
Rolltor ca. 5,0 m x 3,5 m
Betonboden, maschinentauglich
Fensterbänder für Tageslicht
Gasheizung
Zusätzlich Holzofen möglich
Vorplatz nutzbar
Industriegebiet – lärm- und arbeitsverträglich
WC wird mit dem Vermieter geteilt (Vermieter ca. 8 Stunden/Woche vor Ort)
Umbauten nach Absprache möglich
Bemerkungen:
Werkstatt ca. 96 m²
Lager ca. 100 m²
Büro ca. 50 m²
Rolltor ca. 5,0 m x 3,5 m
Betonboden, maschinentauglich
Fensterbänder für Tageslicht
Gasheizung
Zusätzlich Holzofen möglich
Vorplatz nutzbar
Industriegebiet – lärm- und arbeitsverträglich
WC wird mit dem Vermieter geteilt (Vermieter ca. 8 Stunden/Woche vor Ort)
Umbauten nach Absprache möglich
Lage des Objektes
Industriestraße 17, 91572 Bechhofen.
Lage im Industriegebiet, geeignet für laute oder arbeitsintensive Betriebe.
Gute Erreichbarkeit für Anlieferung, Kundenverkehr und Mitarbeiter.
Keine Laufkundschaft – der Standort ist auf Arbeit, nicht auf Schaufenster ausgelegt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lage im Industriegebiet, geeignet für laute oder arbeitsintensive Betriebe.
Gute Erreichbarkeit für Anlieferung, Kundenverkehr und Mitarbeiter.
Keine Laufkundschaft – der Standort ist auf Arbeit, nicht auf Schaufenster ausgelegt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Energieträger: Gas
Geeignet für:
Handwerk, Fahrzeugtechnik, Motorrad/Auto, Metall- und Holzverarbeitung, CNC, Prototypenbau, Reparaturbetriebe, Versand- oder Ersatzteilhandel mit Werkstatt.
Nicht geeignet für:
Reines Büro, Gastronomie, Beauty/Wellness, Coaching, Einzelhandel mit Laufkundschaft.
Miete: 1.650 € monatlich zzgl. 250 € Nebenkosten-Pauschale.
Nebenkosten werden jährlich abgerechnet.
Mindestmietdauer: 5 Jahre.
Verfügbar: nach Rücksprache, Räumung innerhalb von ca. 4 Monaten möglich.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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