Neubauqualität auf 130 qm Wohnfläche. Aktuell befristet vermietet und ab März 2028 frei verfügbar bietet diese hochwertige Stadthauswohnung Familien oder Paaren eine verlässlich planbare Wohnperspektive ohne Fertigstellungsrisiken oder Neubaumängel. Der durchdachte Grundriss eröffnet mit 4,5 Zimmern, Hauswirtschaftsraum, 2 Badezimmern plus Gäste-WC, großzügiger Dachterrasse und schöner Gartenterrasse vielfältige Nutzungsoptionen. Errichtet wurde das Objekt 2024 in Massivbauweise mit einer Klinker-/Putz-Kombifassade nach modernsten Standards. Dank Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung, 3-fach verglasten Kunststofffenstern, elektrischen Rollläden und zentral kontrollierter Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung entspricht die Wohnung allen energetischen Anforderungen der Zukunft und dem KfW-55-Förderstandard. Das Haus ist Teil einer insgesamt vier Häuser umfassenden Stadthaus-WEG und verbindet maximalen Wohnkomfort mit einer hervorragenden Anbindung an ÖPNV, Autobahn und alle Bildungs-, Einkaufs- und Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs. Ein PKW-Stellplatz mit Wallbox-Vorausrüstung kann für 10.000,- € erworben werden. Für weitere Fragen stehe ich gern zu Ihrer Verfügung.