Die Immobilie befindet sich in der Kettlerstraße, im Stadtteil Mundenheim von Ludwigshafen am Rhein. Diese Lage bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die nächste Bushaltestelle, Mundenheim Bahnhof, ist nur etwa 120 Meter entfernt, während die Tram-Station Schillerschule in ca. 345 Metern erreichbar ist. Für Pendler ist der Bahnhof Ludwigshafen-Mundenheim in einer Entfernung von rund 185 Metern ideal gelegen.

Die Autobahnauffahrt A 650 ist in ca. 1,7 Kilometern erreichbar, was eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten ermöglicht. Der Flughafen Frankfurt am Main ist etwa 80 Kilometer entfernt und bietet internationale Anbindungen.

In der näheren Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter ein ALDI Süd sowie ein REWE in ca. 500 Metern Entfernung. Auch für die kulinarische Vielfalt ist gesorgt.

Die Hochschule für Wirtschaft und Gesellschaft Ludwigshafen ist etwa 1,3 Kilometer entfernt und unterstreicht die Attraktivität der Lage für Studierende und akademische Fachkräfte. Zudem bietet die Umgebung mit Parks wie dem Zedtwitzpark und kulturellen Einrichtungen wie dem Theaterladen Mundenheim vielfältige Freizeitmöglichkeiten.