Exposé
Objektart:
Wohnung
» Etage
» Miete
Standort: Wohnung »
Deutschland » Nordrhein-Westfalen » Wesel (Kreis) » Kamp-Lintfort
Moderne 2 Zimmer-Wohnung mit Balkon im 1. OG in attraktiver Lage direkt am Kloster Kamp
Wohnen am Kloster Kamp
Angeboten von:
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Deutschland
Telefon:040781020611
Fax:040781020612
Ansprechpartner/in
Privat vom Eigentümer| Telefon: | - |
| Fax: | - |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9419650 |
Preise
| Kaltmiete (netto) | 690 € |
| Nebenkosten | 195 € |
| Heizkosten enthalten | Ja |
Flächen
| Wohnfläche | 66 m² |
Objekt Adresse
47475 Kamp-Lintfort
- Nordrhein-Westfalen
Sonstige Angaben
| Zimmer | 2 |
| Verfügbar ab | 01.04.2025 |
| Bad | 1 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
| Bad | 1 |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
| Keller | Ja |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Wir freuen uns, Ihnen diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines ruhigen 3-Parteienhauses in exklusiver Lage am Kloster Kamp anbieten zu können.
Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 65 m² sowie einen Balkon mit Blick ins Grüne und bietet ein angenehmes, ruhiges Wohnumfeld.
Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 65 m² sowie einen Balkon mit Blick ins Grüne und bietet ein angenehmes, ruhiges Wohnumfeld.
Ausstattung
Balkon, Keller, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Einziehen und wohlfühlen:
Die Wohnung überzeugt durch helle, großzügige Räume mit einem durchdachten Grundriss. Der Wohn-, Koch- und Essbereich sowie das Schlafzimmer sind mit modernem Laminatboden ausgestattet, während der Eingangsbereich gefliest ist. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den gemütlichen Balkon, der zu entspannten Stunden im Grünen einlädt.
Das anspruchsvoll gestaltete Badezimmer verfügt sowohl über eine Badewanne als auch über eine Dusche. Es ist weiß gefliest und mit modernen grauen Akzenten versehen; der Boden ist farblich harmonisch darauf abgestimmt.
Beheizt wird das Haus über eine Gas-Zentralheizung. Im Keller steht Ihnen ein eigener Abstellraum zur Verfügung. Zudem befindet sich dort ein Anschluss für Ihre Waschmaschine.
Insgesamt bietet die Wohnung eine moderne und gepflegte Ausstattung und schafft die idealen Voraussetzungen, um Ihre individuellen Wohnwünsche zu verwirklichen und sich rundum wohlzufühlen.
Bemerkungen:
Einziehen und wohlfühlen:
Die Wohnung überzeugt durch helle, großzügige Räume mit einem durchdachten Grundriss. Der Wohn-, Koch- und Essbereich sowie das Schlafzimmer sind mit modernem Laminatboden ausgestattet, während der Eingangsbereich gefliest ist. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den gemütlichen Balkon, der zu entspannten Stunden im Grünen einlädt.
Das anspruchsvoll gestaltete Badezimmer verfügt sowohl über eine Badewanne als auch über eine Dusche. Es ist weiß gefliest und mit modernen grauen Akzenten versehen; der Boden ist farblich harmonisch darauf abgestimmt.
Beheizt wird das Haus über eine Gas-Zentralheizung. Im Keller steht Ihnen ein eigener Abstellraum zur Verfügung. Zudem befindet sich dort ein Anschluss für Ihre Waschmaschine.
Insgesamt bietet die Wohnung eine moderne und gepflegte Ausstattung und schafft die idealen Voraussetzungen, um Ihre individuellen Wohnwünsche zu verwirklichen und sich rundum wohlzufühlen.
Lage des Objektes
Die Hochschul- und Klosterstadt Kamp-Lintfort liegt im Herzen des Niederrheins. Rund 38.000 Einwohner schätzen die hohe Lebensqualität und das angenehme Wohnumfeld.
Die Wohnung befindet sich in einzigartiger Lage am Kloster Kamp, dem ersten Zisterzienserkloster aus dem 12. Jahrhundert mit seinen beeindruckenden barocken Terrassengärten auf dem Kamper Berg.
Der Kamper Wald beginnt in unmittelbarer Nähe und lädt zu erholsamen Spaziergängen sowie sportlichen Aktivitäten ein. Auch der Golfplatz „Am Kloster Kamp“ befindet sich in direkter Umgebung.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs (u. a. Edeka, Penny, Aldi, Bäckereien) sowie Restaurants und Cafés sind schnell erreichbar. Die Innenstadt liegt nur wenige Minuten entfernt. Eine Haltestelle des öffentlichen Personennahverkehrs befindet sich in fußläufiger Nähe. Zudem sorgen die nahegelegenen Autobahnen A 42 und A 57 für eine sehr gute Anbindung an das Rhein- und Ruhrgebiet.
Die Wohnung befindet sich in einzigartiger Lage am Kloster Kamp, dem ersten Zisterzienserkloster aus dem 12. Jahrhundert mit seinen beeindruckenden barocken Terrassengärten auf dem Kamper Berg.
Der Kamper Wald beginnt in unmittelbarer Nähe und lädt zu erholsamen Spaziergängen sowie sportlichen Aktivitäten ein. Auch der Golfplatz „Am Kloster Kamp“ befindet sich in direkter Umgebung.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs (u. a. Edeka, Penny, Aldi, Bäckereien) sowie Restaurants und Cafés sind schnell erreichbar. Die Innenstadt liegt nur wenige Minuten entfernt. Eine Haltestelle des öffentlichen Personennahverkehrs befindet sich in fußläufiger Nähe. Zudem sorgen die nahegelegenen Autobahnen A 42 und A 57 für eine sehr gute Anbindung an das Rhein- und Ruhrgebiet.
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
Als Sicherheit sind zwei Kaltmieten als Kaution zu hinterlegen.
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Fragen zur Verfügung und vereinbaren mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Wohnen und leben
Wohnen und wohl fühlen
Helles Wohnen
Wohnzimmer
Einbauküche vorhanden
Küche
Küche
Modernes Badezimmer
Bad mit Wanne & Dusche
Schlafzimmer
Eingangsbereich / Flur
Balkon
Ruhiger Blick ins Grüne
Umfeld
Kloster Kamp in direkter Nähe
Kloster Kamp