Exposé
Objektart:
Haus
» Einfamilienhaus
» Miete
Standort: Haus »
Deutschland » Sachsen » Leipzig, Stadt (Kreis) » Leipzig
2025 renoviert,100 m²,4-Zimmer,2 Etagen m. EBK+Garten+Keller+Schuppen,Tageslichtbad m. Duschwanne
Außen
Angeboten von:
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Deutschland
Telefon:040781020611
Fax:040781020612
Ansprechpartner/in
Privat von Martin Heuer| Telefon: | - |
| Fax: | - |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9419552 |
Preise
| Kaltmiete (netto) | 1.200 € |
| Nebenkosten | 250 € |
| Heizkosten enthalten | Ja |
| Kaution | 2.400 € |
Flächen
| Wohnfläche | 100 m² |
| Grundstücksfläche | 50 m² |
Objekt Adresse
Clara-Wieck-Straße, 50
04347 Leipzig
- Sachsen
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1995 |
| Zimmer | 4 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Bad | 1 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Boden | Fliesen, Laminat, Kunststoff |
| Balkone | 1 |
| Garten | Ja |
| Terrassen | 1 |
| Keller | Ja |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | F |
| Endenergiebedarf | 186 kWh/(m²*a) |
| Energieträger/Befeuerung | Fernwärme |
Objektbeschreibung
Küche vorhanden und inklusive.
Bilder sind tlws. noch vor der Renovierung, da gerade bewohnt. Das Objekt ist aber vollständig fertiggestellt und bezugsfertig.
Besichtigungen finden ebenfalls im noch bewohnten Zustand statt, daher wird eine Vorab-Auswahl anhand der Unterlagen getroffen.
Vermietet wird ein ~ 100 m2 großes, helles und freundliches freistehendes Hinterhaus m. 4-Zimmern in Leipzig- Schönefeld. Die Wohnung befindet sich auf 2 Etagen voll unterkellert, in 2. Reihe eines Mehrfamilien-Reihenhaus. Die Wohneinheit teilt sich auf in drei schöne Zimmer im Obergeschoss (~13,5 +10 + 14 m2) sowie ein großes Wohnzimmer (als Aufenthaltsraum) 28,5 m2 sowie Küche + Bad im EG.
Das EG hat eine abgetrennte Küche m. Fenster inkl. EBK, einen ausreichend großen Flur, sowie 1 Tageslichtbad mit Duschwanne und WC.
Die Zimmer sind mit Laminatboden ausgestattet und Bad ist gefliest.
Es gibt eine Terrasse mit Zugang zum eigenen Garten mit einem kleinen Schuppen für Fahrräder oder Hobbys.
Die Wohnung bzw. das Haus kostet 1200€ ( darin enthalten sind EBK und eigener separater abschließbarer großer Fahrradschuppen neben dem Garten ) + Nebenkostenpauschale 250 €.
Einzug wäre ab März /April 26 möglich.
Bestens geeignet auch für 3-4 Studenten.
Bilder sind tlws. noch vor der Renovierung, da gerade bewohnt. Das Objekt ist aber vollständig fertiggestellt und bezugsfertig.
Besichtigungen finden ebenfalls im noch bewohnten Zustand statt, daher wird eine Vorab-Auswahl anhand der Unterlagen getroffen.
Vermietet wird ein ~ 100 m2 großes, helles und freundliches freistehendes Hinterhaus m. 4-Zimmern in Leipzig- Schönefeld. Die Wohnung befindet sich auf 2 Etagen voll unterkellert, in 2. Reihe eines Mehrfamilien-Reihenhaus. Die Wohneinheit teilt sich auf in drei schöne Zimmer im Obergeschoss (~13,5 +10 + 14 m2) sowie ein großes Wohnzimmer (als Aufenthaltsraum) 28,5 m2 sowie Küche + Bad im EG.
Das EG hat eine abgetrennte Küche m. Fenster inkl. EBK, einen ausreichend großen Flur, sowie 1 Tageslichtbad mit Duschwanne und WC.
Die Zimmer sind mit Laminatboden ausgestattet und Bad ist gefliest.
Es gibt eine Terrasse mit Zugang zum eigenen Garten mit einem kleinen Schuppen für Fahrräder oder Hobbys.
Die Wohnung bzw. das Haus kostet 1200€ ( darin enthalten sind EBK und eigener separater abschließbarer großer Fahrradschuppen neben dem Garten ) + Nebenkostenpauschale 250 €.
Einzug wäre ab März /April 26 möglich.
Bestens geeignet auch für 3-4 Studenten.
Ausstattung
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Einbauküche, Laminat, Fliesen
Lage des Objektes
Das Haus befindet sich in der Clara-Wieck-Straße 50 in verkehrsberuhigter Lage von Leipzig-Schönefeld. Von hier aus sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Ärtze, Restaurants, REWE, Netto, Konsum, Dönerladen, Sparkasse, Eiscafe, Pizzeria, Freibad, Fitnessstudio uvm.) fußläufig erreichbar, ebenso öffentliche Verkehrsmittel.
Die Uni ist in 15 Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Die Uni ist in 15 Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Fernwärme
Es befindet sich bereits mehrere langjährige WG`s im Haus , daher ist dies kein Problem, weder für Mitbewohner noch für Hausverwaltung oder Eigentümer.
Stellplätze für Fahrräder wären im eigenen Keller/Schuppen vorhanden.
Leipzig ist eine sehr grüne Stadt. Parks, Seen und Kultur sind allgegenwärtig.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
KiZ
Flur OG
Terrasse
SZ
Außen