Exposé
Objektart:
Wohnung
» Etage
» Miete
Standort: Wohnung »
Deutschland » Nordrhein-Westfalen » Wuppertal, Stadt (Kreis) » Wuppertal
Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Garage – Nähe Barmer Anlagen
Bad
Angeboten von:
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Deutschland
Telefon:040781020611
Fax:040781020612
Ansprechpartner/in
Privat von Dominic Weckmann| Telefon: | - |
| Fax: | - |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9419131 |
Preise
| Kaltmiete (netto) | 415 € |
| Nebenkosten | 190 € |
| Heizkosten enthalten | Ja |
| Kaution | 1.245 € |
Flächen
| Wohnfläche | 46 m² |
Objekt Adresse
42289 Wuppertal
- Nordrhein-Westfalen
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1957 |
| Zimmer | 2 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Bad | 1 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 2 |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche |
| Boden | Fliesen |
| Garten | Ja |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Keller | Ja |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | B |
| Energieverbrauchkennwert | 74 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit 46 qm befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur sechs Wohneinheiten in der Ottostrasse in 42289 Wuppertal. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss und überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung sowie ihre ruhige Lage direkt an den beliebten Barmer Anlagen.
Die Wohnung kann voraussichtlich ab Februar oder März 2026 oder zu einem späteren Zeitpunkt angemietet werden kann.
- Badezimmer mit Dusche, WC und Waschtisch
- Großzügiges Wohnzimmer mit viel Licht (gartenorientiert)
- Küche (ebenfalls gartenorientiert)
- Schlafzimmer
- Abstellraum
- Garagenstellplatz im Erdgeschoss
- Diele
- Kellerraum
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Geflieste Böden in allen Räumen
- Gegensprechanlage
- Gaszentralheizung (Bj. 2015)
Kaltmiete: 415,00 €
Nebenkosten: 190,00 € inkl. Heizung
Insgesamt: 605,00 €
Kaution: 3 Monatskaltmieten
Der Garagenstellplatz kann für 90 € monatlich angemietet werden.
Auf Wunsch des Mieters/in übernimmt der Vermieter die Materialkosten einer möglichen Renovierung.
Die Wohnung ist nach Vereinbarung bezugsfrei.
Haustiere nach Absprache.
Erstkontakt bitte per Nachricht mit folgenden Angaben:
-Vollständiger Name
-Berufstätigkeit
-derzeitiger Wohnort
Gerne vereinbare ich mit Ihnen einen Besichtigungstermin.
Die Wohnung kann voraussichtlich ab Februar oder März 2026 oder zu einem späteren Zeitpunkt angemietet werden kann.
- Badezimmer mit Dusche, WC und Waschtisch
- Großzügiges Wohnzimmer mit viel Licht (gartenorientiert)
- Küche (ebenfalls gartenorientiert)
- Schlafzimmer
- Abstellraum
- Garagenstellplatz im Erdgeschoss
- Diele
- Kellerraum
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Geflieste Böden in allen Räumen
- Gegensprechanlage
- Gaszentralheizung (Bj. 2015)
Kaltmiete: 415,00 €
Nebenkosten: 190,00 € inkl. Heizung
Insgesamt: 605,00 €
Kaution: 3 Monatskaltmieten
Der Garagenstellplatz kann für 90 € monatlich angemietet werden.
Auf Wunsch des Mieters/in übernimmt der Vermieter die Materialkosten einer möglichen Renovierung.
Die Wohnung ist nach Vereinbarung bezugsfrei.
Haustiere nach Absprache.
Erstkontakt bitte per Nachricht mit folgenden Angaben:
-Vollständiger Name
-Berufstätigkeit
-derzeitiger Wohnort
Gerne vereinbare ich mit Ihnen einen Besichtigungstermin.
Ausstattung
Garten, Keller, Duschbad, Fliesen
Lage des Objektes
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße, nur wenige Gehminuten von den Barmer Anlagen entfernt.
Einkaufsmöglichkeiten, ÖPNV (Bushaltestelle Heidter Berg, 130 m) sowie der Barmer Bahnhof (1,2 km) und
die Innenstadt sind schnell erreichbar. Auch der Alte Markt mit Schwebebahnanbindung und vielen Geschäften
ist fußläufig in ca. 10 Minuten erreichbar
Einkaufsmöglichkeiten, ÖPNV (Bushaltestelle Heidter Berg, 130 m) sowie der Barmer Bahnhof (1,2 km) und
die Innenstadt sind schnell erreichbar. Auch der Alte Markt mit Schwebebahnanbindung und vielen Geschäften
ist fußläufig in ca. 10 Minuten erreichbar
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Schlafzimmer
Wohnzimmer
Flur
Grundriss
Außen
