Exposé
Objektart:
Haus
» Doppelhaushaelfte
» Miete
Standort: Haus »
Deutschland » Thüringen » Greiz (Kreis) » Bad Köstritz
Komfortables Effizienzhaus mit Garten & Carport
Titelbild
Angeboten von:
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Deutschland
Telefon:040781020611
Fax:040781020612
Ansprechpartner/in
Privat vom Eigentümer| Telefon: | 0151 70100510 |
| Fax: | - |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9419133 |
Preise
| Kaltmiete (netto) | 1.700 € |
| Nebenkosten | 50 € |
| Kaution | 4.900 € |
Flächen
| Wohnfläche | 130 m² |
| Grundstücksfläche | 250 m² |
Objekt Adresse
07586 Bad Köstritz
- Thüringen
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1998 |
| Zimmer | 3 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Bad | 2 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Bad | 2 |
| Boden | Fliesen, Parkett |
| Balkone | 0 |
| Garten | Ja |
| Terrassen | 1 |
| Keller | Ja |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | A+ |
| Endenergiebedarf | 26 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Luft-Wärme-Pumpe |
Objektbeschreibung
In Bad Köstritz steht eine hochwertig sanierte Doppelhaushälfte mit eigenem Garten und Carport zur Vermietung. Das Haus bietet idealen Wohnraum für bis zu drei Personen und wurde im Jahr 2025 umfassend modernisiert – mit klarer Ausrichtung auf Energieeffizienz, Komfort und zeitgemäßes Wohnen.
✨ Modernisierung & Ausstattung
Im Zuge der Komplettsanierung wurden zahlreiche Maßnahmen umgesetzt, die den Wohnwert deutlich steigern:
- Neue Wärmepumpe in Kombination mit Fußbodenheizung für effiziente Wärme
- Klimageräte im Dachgeschoss für angenehme Temperaturen im Sommer
- Wasserenthärtungsanlage für erhöhten Alltagskomfort
- Neue Fußböden und Innentüren im gesamten Haus
- Dreifachverglaste Fenster mit integrierten Verschattungsmöglichkeiten
- Markise für zusätzlichen Sonnenschutz
- Zwei hochwertig ausgestattete Bäder
- Waschraum mit zusätzlicher Toilette im Kellergeschoss.
Der eigene Garten und der Carport runden das Angebot ab und machen diese Doppelhaushälfte zu einem modernen, energieeffizienten Zuhause in bester Wohnlage.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
✨ Modernisierung & Ausstattung
Im Zuge der Komplettsanierung wurden zahlreiche Maßnahmen umgesetzt, die den Wohnwert deutlich steigern:
- Neue Wärmepumpe in Kombination mit Fußbodenheizung für effiziente Wärme
- Klimageräte im Dachgeschoss für angenehme Temperaturen im Sommer
- Wasserenthärtungsanlage für erhöhten Alltagskomfort
- Neue Fußböden und Innentüren im gesamten Haus
- Dreifachverglaste Fenster mit integrierten Verschattungsmöglichkeiten
- Markise für zusätzlichen Sonnenschutz
- Zwei hochwertig ausgestattete Bäder
- Waschraum mit zusätzlicher Toilette im Kellergeschoss.
Der eigene Garten und der Carport runden das Angebot ab und machen diese Doppelhaushälfte zu einem modernen, energieeffizienten Zuhause in bester Wohnlage.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Ausstattung
Terrasse, Garten, Keller, Gäste-WC, Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text)
Bemerkungen:
🌳 Außenbereich & Nutzflächen
Der gepflegte Garten bietet Raum zum Entspannen und Gärtnern. Ein Hochbeet ist bereits vorhanden.
Ein Geräteschuppen gehört ebenfalls zur Ausstattung – ideal zur sicheren Unterbringung von Fahrrädern und Gartengeräten.
Der Carport sorgt für einen geschützten Stellplatz direkt am Haus.
Bemerkungen:
🌳 Außenbereich & Nutzflächen
Der gepflegte Garten bietet Raum zum Entspannen und Gärtnern. Ein Hochbeet ist bereits vorhanden.
Ein Geräteschuppen gehört ebenfalls zur Ausstattung – ideal zur sicheren Unterbringung von Fahrrädern und Gartengeräten.
Der Carport sorgt für einen geschützten Stellplatz direkt am Haus.
Lage des Objektes
Die Stadt Bad Köstritz liegt in Thüringen, im nördlichen Landkreis Greiz und grenzt an die Stadt Gera sowie an den Saale-Holzland-Kreis.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
🏡 Sonstiges
- Haustiere sind nicht gewünscht.
- Die Immobilie eignet sich perfekt für Singles, Paare oder Familien mit einem Kind, die Wert auf modernes, energieeffizientes Wohnen legen.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Eingang
Bad EG
Bad EG
Wohnen
Kochen
Flur OG
Bad OG
Bad OG
Rollo
Schlafen 1
Schlafen 2
Arbeiten/Kind
Keller
Keller 1
Keller 2
Keller 2
Wasserenthärtung
Carport
Garten
Haus/Garten