Exposé
Objektart:
Wohnung
» Etage
» Kauf
Standort: Wohnung »
Deutschland » Hessen » Bergstraße (Kreis) » Lorsch
Attraktive 4 ZKB Wohnung mit Gäste WC und Tiefgarage - provisionsfrei
Wohn- und Essbereich
Angeboten von:
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Deutschland
Telefon:040781020611
Fax:040781020612
Ansprechpartner/in
Privat von Scheller| Telefon: | - |
| Fax: | - |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9418998 |
Preise
| Kaufpreis | 366.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Hausgeld | 402 € |
Flächen
| Wohnfläche | 95 m² |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Objekt Adresse
64653 Lorsch
- Hessen
Sonstige Angaben
| Baujahr | 2000 |
| Zimmer | 4 |
| Verfügbar ab | 01.03.2026 |
| Bad | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 4 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Wanne |
| Boden | Fliesen, Parkett |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
| Keller | Ja |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Energieverbrauchkennwert | 79 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Diese helle 4-Zimmer Wohnung mit ca. 95m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 4 Etagen in Lorsch. Der Lorscher Bahnhof ist fußläufig erreichbar. Die Wohnung verfügt über einen Balkon, eine Einbauküche und besitzt eine gehobene Ausstattung. Ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden.
Über einen kleinen Eingangsbereich gelangt man in das geräumige Wohnzimmer mit Essbereich. Die Glasfront des Erkers kann durch elektrische Rollos beschattet werden. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf einen Balkon in Ostrichtung; vom Wohn/Essbereich in die helle Einbauküche. Durch einen kleinen Flur, der durch eine Tür zum Wohnbereich abgegrenzt ist, gelangt man zum Schlafzimmer, den beiden anderen Kinderzimmern/Büros, zum Tageslichtbad und zum Gäste WC. Das Bad ist mit einer Badewanne, einer Dusche und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.
Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz. Ein gemeinschaftlich genutzter Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradkeller stehen desweiteren zur Verfügung.
Das Haus wurde im Jahr 2000 errichtet und 2002 zum ersten Mal bezogen. Es wird über eine Gaszentralheizung mit Warmwasser versorgt und beheizt. Die Fenster sind aus Kunststoff und doppelverglast.
Die Wohnung ist mit hellen Fliesen in Küche und Bad, sowie Parkett in den Wohn- und Schlafzimmern ausgestattet. 2021 wurde die Wohnung umfassend modernisiert. Es wurde zum Teil neu tapeziert und komplett weiß gestrichen. Das Parkett wurde erneuert und neue weiße Lichtschalter und Steckdosen angebracht. Die Sanitäranlagen wurden erneuert (Wasserhähne, Küchenarmatur, Wannenthermostat, Duschsystem, Thermostat, Küchenspüle von Hansgrohe und Blanco).
2023 wurde die Außenfassade des gesamten Hauses gestrichen und die Rollläden gesäubert.
Die Wohnung ist ab dem 01.03.2026 bezugsfrei.
Der Kaufpreis gilt für die Wohnung inkl. Tiefgarage.
Das Hausgeld beträgt derzeit 402€
Die Wohnung wird privat und provisionsfrei verkauft.
Makleranfragen sind nicht erwünscht.
Der Käufer zahlt die Notarkosten.
Über einen kleinen Eingangsbereich gelangt man in das geräumige Wohnzimmer mit Essbereich. Die Glasfront des Erkers kann durch elektrische Rollos beschattet werden. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf einen Balkon in Ostrichtung; vom Wohn/Essbereich in die helle Einbauküche. Durch einen kleinen Flur, der durch eine Tür zum Wohnbereich abgegrenzt ist, gelangt man zum Schlafzimmer, den beiden anderen Kinderzimmern/Büros, zum Tageslichtbad und zum Gäste WC. Das Bad ist mit einer Badewanne, einer Dusche und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.
Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz. Ein gemeinschaftlich genutzter Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradkeller stehen desweiteren zur Verfügung.
Das Haus wurde im Jahr 2000 errichtet und 2002 zum ersten Mal bezogen. Es wird über eine Gaszentralheizung mit Warmwasser versorgt und beheizt. Die Fenster sind aus Kunststoff und doppelverglast.
Die Wohnung ist mit hellen Fliesen in Küche und Bad, sowie Parkett in den Wohn- und Schlafzimmern ausgestattet. 2021 wurde die Wohnung umfassend modernisiert. Es wurde zum Teil neu tapeziert und komplett weiß gestrichen. Das Parkett wurde erneuert und neue weiße Lichtschalter und Steckdosen angebracht. Die Sanitäranlagen wurden erneuert (Wasserhähne, Küchenarmatur, Wannenthermostat, Duschsystem, Thermostat, Küchenspüle von Hansgrohe und Blanco).
2023 wurde die Außenfassade des gesamten Hauses gestrichen und die Rollläden gesäubert.
Die Wohnung ist ab dem 01.03.2026 bezugsfrei.
Der Kaufpreis gilt für die Wohnung inkl. Tiefgarage.
Das Hausgeld beträgt derzeit 402€
Die Wohnung wird privat und provisionsfrei verkauft.
Makleranfragen sind nicht erwünscht.
Der Käufer zahlt die Notarkosten.
Ausstattung
Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
siehe Objektbeschreibung
Bemerkungen:
siehe Objektbeschreibung
Lage des Objektes
Die Wohnung liegt in 64653 Lorsch. Die Bahnlinie der RB63 verkehrt in fußläufiger Reichweite und schließt Sie an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr an. In näherer Umgebung finden Sie Ärzte, ein Fitnessstudio, Einkaufsmöglichkeiten und die Innenstadt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Erker
Erker
Balkon
Kinderzimmer
Eingangsbereich
Eingangsbereich
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Eingangsbereich
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Eingangsbereich
Wohnraum
Kinderzimmer
Kinderzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Badezimmer
Badezimmer
Flur
Gäste WC
Küche
Küche
Küche
Grundriss