Exposé
Objektart:
Zimmer
» Zimmer
» Miete
Standort: Zimmer »
Deutschland » Baden-Württemberg » Heilbronn (Kreis) » Heilbronn
Renoviertes WG-Zimmer mit Highspeedinternet & Möbel
Zimmeransicht mit Bsp.-Möbeln
Angeboten von:
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Deutschland
Telefon:040781020611
Fax:040781020612
Ansprechpartner/in
Privat von Tomas Gerlitz| Telefon: | - |
| Fax: | - |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9418993 |
Preise
| Kaltmiete (netto) | 390 € |
| Nebenkosten | 70 € |
| Heizkosten enthalten | Ja |
| Kaution | 800 € |
Flächen
| Wohnfläche | 10 m² |
Objekt Adresse
Gänsäckerstraße 53
74081 Heilbronn
- Baden-Württemberg
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1989 |
| Zimmer | 1 |
| Verfügbar ab | 01.02.2026 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 3 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | Dusche |
| Boden | Laminat |
| Balkone | 1 |
| Garten | Ja |
| Terrassen | 0 |
| Keller | Ja |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Endenergiebedarf | 109 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Hallo liebe WG-Suchende,
diese Wohnung eignet sich für Studierende, Auszubildende und Berufseinsteiger.
Die aktuellen, männlichen WG - Bewohner sind zwischen 20 und 30 Jahre alt.
Derzeit ist noch ein Zimmer frei.
Dieses Zimmer hat 10 m² und hat 2 große Fenster. Das Zimmer hat einen neuwertigen Laminatboden, der dem Zimmer eine warme Atmosphäre verleiht. Neben den einzelnen Zimmern existiert eine Küche mit angrenzendem Essbereich, die gemeinschaftlich genutzt wird. Die Küche und der Essbereich sind hochwertig und voll ausgestattet mit Kühlschrank, Spülmaschine, Herd, Abzugshaube, Theke und Esstisch. Das Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne wurde renoviert und ist mit einem neuen Waschbecken und Spiegelschrank ausgestattet. Zudem gibt es ein separates WC.
Highspeed-WLAN (300 Mbit), Strom und die Müllentsorgung sind in der Warmmiete bereits inklusive. Zusätzlich wird eine neue Waschmaschine mit Trocknerfunktion mitvermietet, die im Waschkeller des Hauses für dich bereitsteht. Für Waschen und Trocknen entstehen keine Zusatzkosten! Für dein Fahrrad gibt es eine sichere und überdachte Garage direkt am Haus.
Die Wohnung wurde 2025 umfangreich renoviert:
- Einbauküche mit Herd, Backofen, Kühlschrank und Spülmaschine
- Neue Badmöbel
- Neuer Anstrich in weiß für alle Wände und Decken
- Neue Deckenlampen
- Neue Steckdosen und Lichtschalter.
In der Miete sind neue folgende Möbel inklusive: Bett und Schreibtisch.
diese Wohnung eignet sich für Studierende, Auszubildende und Berufseinsteiger.
Die aktuellen, männlichen WG - Bewohner sind zwischen 20 und 30 Jahre alt.
Derzeit ist noch ein Zimmer frei.
Dieses Zimmer hat 10 m² und hat 2 große Fenster. Das Zimmer hat einen neuwertigen Laminatboden, der dem Zimmer eine warme Atmosphäre verleiht. Neben den einzelnen Zimmern existiert eine Küche mit angrenzendem Essbereich, die gemeinschaftlich genutzt wird. Die Küche und der Essbereich sind hochwertig und voll ausgestattet mit Kühlschrank, Spülmaschine, Herd, Abzugshaube, Theke und Esstisch. Das Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne wurde renoviert und ist mit einem neuen Waschbecken und Spiegelschrank ausgestattet. Zudem gibt es ein separates WC.
Highspeed-WLAN (300 Mbit), Strom und die Müllentsorgung sind in der Warmmiete bereits inklusive. Zusätzlich wird eine neue Waschmaschine mit Trocknerfunktion mitvermietet, die im Waschkeller des Hauses für dich bereitsteht. Für Waschen und Trocknen entstehen keine Zusatzkosten! Für dein Fahrrad gibt es eine sichere und überdachte Garage direkt am Haus.
Die Wohnung wurde 2025 umfangreich renoviert:
- Einbauküche mit Herd, Backofen, Kühlschrank und Spülmaschine
- Neue Badmöbel
- Neuer Anstrich in weiß für alle Wände und Decken
- Neue Deckenlampen
- Neue Steckdosen und Lichtschalter.
In der Miete sind neue folgende Möbel inklusive: Bett und Schreibtisch.
Ausstattung
Balkon, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat
Lage des Objektes
Die Wohnung befindet sich zentral in Heilbronn Sontheim und überzeugt durch eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Innenstadt von Heilbronn sowie das Neckarufer und der Wertwiesenpark sind zu Fuß schnell erreichbar und bieten vielseitige Möglichkeiten zur Erholung.
Die Entfernungen im Überblick in Minuten zu Fuß:
- Bäcker: 2 Minuten
- Diverse Restaurants: 2-10 Minuten
- EDEKA: 3 Minuten
- Neckar: 5 Minuten
- Wertwiesenpark: 10 Minuten
- Hochschule Heilbronn: 10 Minuten
- Kindergarten: 10 Minuten
- Grundschule: 20 Minuten
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule
Die Entfernungen im Überblick in Minuten zu Fuß:
- Bäcker: 2 Minuten
- Diverse Restaurants: 2-10 Minuten
- EDEKA: 3 Minuten
- Neckar: 5 Minuten
- Wertwiesenpark: 10 Minuten
- Hochschule Heilbronn: 10 Minuten
- Kindergarten: 10 Minuten
- Grundschule: 20 Minuten
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Anderes Zimmer
Küche
Balkon