Exposé
Objektart:
Wohnung
» Etage
» Miete
Standort: Wohnung »
Deutschland » Niedersachsen » Region Hannover (Kreis) » Hannover
3-Zimmer-Wohnung mit Balkon | kernsaniert | bezugsfertig
Zimmer
Angeboten von:
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Deutschland
Telefon:040781020611
Fax:040781020612
Ansprechpartner/in
Privat vom Eigentümer| Telefon: | - |
| Fax: | - |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9418857 |
Preise
| Kaltmiete (netto) | 1.050 € |
| Nebenkosten | 250 € |
| Heizkosten enthalten | Ja |
| Kaution | 3.150 € |
Flächen
| Wohnfläche | 74,63 m² |
Objekt Adresse
30419 Hannover
- Niedersachsen
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1970 |
| Zimmer | 3 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Bad | 1 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 2 |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche |
| Boden | Fliesen, Parkett |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
| Keller | Ja |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | F |
| Energieverbrauchkennwert | 175 kWh/(m²*a) |
| Energieträger/Befeuerung | Fernwärme |
Objektbeschreibung
Diese kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung in Hannover-Vinnhorst bietet auf ca. 74,63 m² Wohnfläche modernen Wohnkomfort in einer begehrten Lage. Diese überzeugt durch ihre Nähe zur Natur und dem Mittellandkanal.
Der großzügige Balkon lädt zum Verweilen ein und sorgt für eine angenehme Lichtdurchflutung der Räume. Die Wohnung befindet sich im Erstbezug nach Sanierung und überzeugt durch hochwertige Materialien und eine zeitgemäße Ausstattung.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Der großzügige Balkon lädt zum Verweilen ein und sorgt für eine angenehme Lichtdurchflutung der Räume. Die Wohnung befindet sich im Erstbezug nach Sanierung und überzeugt durch hochwertige Materialien und eine zeitgemäße Ausstattung.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Ausstattung
Balkon, Keller, Duschbad, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
- Erstbezug
- vollständig sanierte Wohnung
- 3 Zimmer, Küche, Bad - 74,63 qm Wohnfläche
- Balkon
- helle Wohnräume mit hochwertigem Echtholz Eichenparkett
- großzügige Zimmer
- neue Zimmertüren
- neue Elektrik
- neue Heizkörper
- beheizt wird über Fernwärme
- großes Wohnzimmer
- alle Räume hell, weiß gestrichen
- verputzte glatte Wände
- schönes weißes Hamburger Leistenprofil in den Wohnräumen
- saniertes Badezimmer mit begehbarer Rain Shower Dusche mit Glaselementen
- Handtuchheizkörper
- genügend Steckdosen und TV-Anschlüsse in allen Räumen
- Beleuchtung durch Deckenspots im Flur, im Badezimmer und in der Küche
- Die Küche können Sie als Mieter selbst einbauen
- zugehöriger Kellerraum
Bemerkungen:
- Erstbezug
- vollständig sanierte Wohnung
- 3 Zimmer, Küche, Bad - 74,63 qm Wohnfläche
- Balkon
- helle Wohnräume mit hochwertigem Echtholz Eichenparkett
- großzügige Zimmer
- neue Zimmertüren
- neue Elektrik
- neue Heizkörper
- beheizt wird über Fernwärme
- großes Wohnzimmer
- alle Räume hell, weiß gestrichen
- verputzte glatte Wände
- schönes weißes Hamburger Leistenprofil in den Wohnräumen
- saniertes Badezimmer mit begehbarer Rain Shower Dusche mit Glaselementen
- Handtuchheizkörper
- genügend Steckdosen und TV-Anschlüsse in allen Räumen
- Beleuchtung durch Deckenspots im Flur, im Badezimmer und in der Küche
- Die Küche können Sie als Mieter selbst einbauen
- zugehöriger Kellerraum
Lage des Objektes
- Hannover-Vinnhorst
- Nähe zum Mittellandkanal
Grundschule und Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten, gute Ärzteversorgung sowie verschiedene Sportmöglichkeiten sind vorhanden. S - Bahn und Stadtbahn bringen Sie schnell in Hannovers Innenstadt. Mit dem Auto ist es nur ein kurzer Weg zur Autobahnauffahrt auf die A2.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
- Nähe zum Mittellandkanal
Grundschule und Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten, gute Ärzteversorgung sowie verschiedene Sportmöglichkeiten sind vorhanden. S - Bahn und Stadtbahn bringen Sie schnell in Hannovers Innenstadt. Mit dem Auto ist es nur ein kurzer Weg zur Autobahnauffahrt auf die A2.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Fernwärme
Bezugsfrei ab sofort.
Kaltmiete 1.050,-- €. Nebenkosten inkl. Heizkosten 250,-- €
Kaution 3 Monatskaltmieten
Bei Interesse schreiben Sie uns bitte
1) Ihren Namen,
2) Ihre Telefonnummer,
3) Was Sie beruflich machen,
4) Wie viele Personen einziehen.
Besichtigungen sind zeitnah möglich. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und kontaktieren Sie im Anschluss für einen Termin.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Flur
Küche
Badezimmer