Exposé

Objektart: Wohnung » Etage » Miete
Standort: Wohnung » Deutschland » Sachsen » Leipzig, Stadt (Kreis) » Leipzig

3-Zi. WHG + Balkon + Aufzug+Garten


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 9418799

Preise

Kaltmiete (netto) 1.175 €
Nebenkosten 150 €
Kaution 3.000 €
 

Flächen

Wohnfläche 102 m²
 

Objekt Adresse

Portitzer Str. 12
04318 Leipzig - Sachsen

Sonstige Angaben

Baujahr 1910
Zimmer 3
Verfügbar ab nach Absprache
Bad 1
Anzahl der Etagen im Haus 4
Inserat befindet sich im Stockwerk 3
Bad 1
Bad Wanne
Boden Fliesen, Laminat, Kunststoff
Balkone 1
Garten Ja
Terrassen 0
Fahrstuhl Ja
Barrierefrei
Keller Ja
Energieausweistyp Verbrauch
Energieeffizienzklasse A
Energieverbrauchkennwert 52 kWh/(m²*a)
Energieträger/Befeuerung Elektro

Objektbeschreibung

2023 saniertes Wohnhaus mit 10 Wohneinheiten.
Die 3-Zi. Whg. befindet sich im 3.OG. Aufzug vorhanden.
Komplett energetisch saniert nach Komplettentkernung mit Aussendämmung, 3-fach-Fenster, neuer Elektrik, neuem Dach, neuem Putz, neuen Bodenbelägen und komplett neuer Bad/WC-Installation

Ausstattung

Balkon, Garten, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Barrierefrei, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Badezimmer mit bodentiefer Dusche (Massagepaneele) + Badewanne + Fenster.
Hohe Räume mit Stuckelementen modern und hell gestaltet.

Lage des Objektes

Das MFH liegt direkt neben einer großen Schrebergartenanlage, Rewe-Markt, Schulen und Kindergarten fußläufig in ca. 300m Entfernung erreichbar, S-Bahn und Straßenbahn in unmittelbarer Nähe.
Geplanter und in Bau befindlicher Parkbogen Ost in unmittelbarer/direkter Nähe (Einstieg Sellerhausen 30m)
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Sonstiges (s. Text) Energieträger: Strom - eigene Gartenparzelle auf dem Grundstück hinter dem Haus kann vereinbart werden. - separater Kellerraum Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.