Exposé

Objektart: Wohnung » Erdgeschoss » Miete
Standort: Wohnung » Deutschland » Sachsen » Leipziger Land (Kreis) » Zwenkau

Erstbezug nach Renovierung - großzügige 2Z Wohnung in toller Lage - Zwenkau


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 9418678

Preise

Kaltmiete (netto) 390 €
Nebenkosten 170 €
Heizkosten enthalten Ja
Kaution 1.170 €
 

Flächen

Wohnfläche 49,07 m²
 

Objekt Adresse

04442 Zwenkau - Sachsen

Sonstige Angaben

Baujahr 1938
Zimmer 2
Verfügbar ab sofort
Bad 1
Anzahl der Etagen im Haus 3
Inserat befindet sich im Stockwerk 0
Bad 1
Boden Fliesen, Kunststoff
Garten Ja
Keller Ja
Energieausweistyp Verbrauch
Energieeffizienzklasse D
Energieverbrauchkennwert 108 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Die frisch sanierte 2 Zimmer Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und ist ab sofort bezugsfrei. In der gesamten Wohnung wurde ein hochwertiger Designboden mit integrierter Trittschalldämmung verlegt. Die Wände sind frisch gestrichen und sorgen für ein helles, modernes Wohngefühl. Auch das Badezimmer wurde aufgewertet und mit neuen Markenarmaturen sowie einem neuen Waschbecken inklusive Unterschrank ausgestattet.

Ein Stellplatz direkt vor dem Haus steht zur Verfügung. Der Zwenkauer See ist nur wenige hundert Meter entfernt und bietet einen hohen Freizeitwert sowie eine attraktive Wohnlage.

Ausstattung

Garten, Keller, Fliesen

Bemerkungen:
• 2 Zimmer Wohnung mit ca. 49 m² Wohnfläche
• Isolierverglaste Fenster
• Optisch sehr ansprechender neuer Bodenbelag
• Elektrik auf aktuellem technischen Standard
• Geräumige Küche mit Platz zur persönlichen Entfaltung
• Modernes Tageslichtbad mit Fliesen und hochwertigen Markenarmaturen
• Kellerabteil vorhanden
• Stellplatz direkt vor dem Haus
• Hausmeisterdienst für zusätzlichen Komfort

Lage des Objektes

Die Wohnung liegt in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage von Zwenkau, nur wenige Gehminuten vom Zwenkauer See entfernt. Die Umgebung ist geprägt von viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaft mit hoher Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar.

Dank der sehr guten Verkehrsanbindung ist Leipzig je nach Ziel in etwa 20 Minuten erreichbar. Über die neu ausgebaute Bundesstraße sowie die nahegelegene Autobahn besteht eine schnelle und komfortable Verbindung in die Leipziger Innenstadt und das gesamte Stadtgebiet. So lässt sich naturnahes Wohnen ideal mit der Nähe zur Großstadt verbinden.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Im gleichen Haus wird aktuell auch noch eine 3Z Wohnung mit ca. 65m2 fertiggestellt. Bei Interesse gern auch dazu melden. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.