Exposé
Objektart:
Wohnung
» Penthouse
» Miete
Standort: Wohnung »
Deutschland » Baden-Württemberg » Ravensburg (Kreis) » Kißlegg-Waltershofen
NEUBAUOBJEKT: Schöne 3-Zimmer Penthousewohnung mit großer Dachterrasse zwischen Leutkirch und Wangen!
Angeboten von:
IVG Vertriebs-Aktiengesellschaft
Wangener Str. 10
88299 Leutkirch
Deutschland
Telefon:07561 9887791
Fax:07561 9887759
www.ivg-allgaeu.de
Ansprechpartner/in
IVG Vertriebs-AG
Herr Josef Schwärzler
| Telefon: | 004975619887750 |
| Fax: | 004975619887712 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9418489 |
Preise
| Kaltmiete | 1.350 € |
| Nebenkosten | 175 € |
| Kaution | 2.700 € |
Flächen
| Wohnfläche | 100,48 m² |
Objekt Adresse
88353 Kißlegg-Waltershofen
Sonstige Angaben
| Baujahr | 2023 |
| Zimmer | 3 |
| Verfügbar ab | 01.03.2026 |
| Bad | 1 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 0 |
| Bad | 1 |
| Terrassen | 1 |
| Fahrstuhl | Ja |
| Keller | Ja |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 2032-03-19 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 2022 |
| Energieeffizienzklasse | B |
| Endenergiebedarf | 52.70 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Block |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - ein exklusives Penthouse zur Miete in Kißlegg-Waltershofen. Diese erstklassige Immobilie aus dem Baujahr 2023 bietet auf beeindruckenden 100,48 m² ein luxuriöses Wohngefühl im Erstbezug.
Betreten Sie eine lichtdurchflutete Wohnung, die sich mit drei großzügigen Zimmern perfekt für anspruchsvolle Bewohner eignet. Das Penthouse verfügt über zwei komfortable Schlafzimmer, die ausreichend Platz für Privatsphäre und Entspannung bieten. Das moderne Badezimmer vollendet das komfortable Wohnambiente dieser hochwertigen Immobilie.
Ein Highlight des Penthouses ist die ansprechende Terrasse, die zum Relaxen und Genießen der Sonne einlädt. Zudem bietet die Wohnung einen Keller, der zusätzlichen Stauraum bereitstellt.
Die exzellente Lage in Kißlegg-Waltershofen kombiniert ruhiges Wohnen im Grünen mit einer hervorragenden Erreichbarkeit der umliegenden Infrastruktur. Der Erstbezug ab dem 1. März 2026 ermöglicht es Ihnen, diese exklusive Immobilie ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.
Entdecken Sie das perfekte Wohnobjekt, das stilvolles Design und modernen Komfort in idealer Harmonie vereint. Wir laden Sie herzlich ein, sich von dieser einmaligen Mietgelegenheit inspirieren zu lassen.
Betreten Sie eine lichtdurchflutete Wohnung, die sich mit drei großzügigen Zimmern perfekt für anspruchsvolle Bewohner eignet. Das Penthouse verfügt über zwei komfortable Schlafzimmer, die ausreichend Platz für Privatsphäre und Entspannung bieten. Das moderne Badezimmer vollendet das komfortable Wohnambiente dieser hochwertigen Immobilie.
Ein Highlight des Penthouses ist die ansprechende Terrasse, die zum Relaxen und Genießen der Sonne einlädt. Zudem bietet die Wohnung einen Keller, der zusätzlichen Stauraum bereitstellt.
Die exzellente Lage in Kißlegg-Waltershofen kombiniert ruhiges Wohnen im Grünen mit einer hervorragenden Erreichbarkeit der umliegenden Infrastruktur. Der Erstbezug ab dem 1. März 2026 ermöglicht es Ihnen, diese exklusive Immobilie ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.
Entdecken Sie das perfekte Wohnobjekt, das stilvolles Design und modernen Komfort in idealer Harmonie vereint. Wir laden Sie herzlich ein, sich von dieser einmaligen Mietgelegenheit inspirieren zu lassen.
Ausstattung
- Vinylboden
- Bad mit Dusche und Badewanne
- Einbauküche
- Abstellraum
- Gäste-WC
- großzügige Dachterrasse
- Unterkellert
- Bad mit Dusche und Badewanne
- Einbauküche
- Abstellraum
- Gäste-WC
- großzügige Dachterrasse
- Unterkellert
Lage des Objektes
Dieses exquisite Penthouse befindet sich in der malerischen Ortschaft Kißlegg-Waltershofen. Eingebettet in die idyllische Landschaft Oberschwabens, bietet diese Lage eine perfekte Balance zwischen ländlicher Ruhe und städtischer Erreichbarkeit. Die charmante Gemeinde Kißlegg präsentiert sich mit einem reichhaltigen kulturellen Erbe und einer Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten. In der Nähe befinden sich zahlreiche Wander- und Radwege, die Naturbegeisterte zu ausgiebigen Erkundungstouren einladen.
Die Umgebung ist geprägt von einer freundlichen Nachbarschaft und einer hervorragenden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen und medizinische Einrichtungen sind mühelos zu erreichen und bieten somit einen hohen Komfort im Alltag. Die Nähe zur Autobahn erlaubt zudem eine schnelle Anbindung an größere Städte wie Ravensburg und Wangen im Allgäu, was die Attraktivität dieser Lage zusätzlich unterstreicht.
Besonders hervorzuheben ist die atemberaubende Aussicht, die sich über die umliegende Naturlandschaft erstreckt und das Wohnerlebnis in diesem exklusiven Penthouse auf eindrucksvolle Weise abrundet.
Die Umgebung ist geprägt von einer freundlichen Nachbarschaft und einer hervorragenden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen und medizinische Einrichtungen sind mühelos zu erreichen und bieten somit einen hohen Komfort im Alltag. Die Nähe zur Autobahn erlaubt zudem eine schnelle Anbindung an größere Städte wie Ravensburg und Wangen im Allgäu, was die Attraktivität dieser Lage zusätzlich unterstreicht.
Besonders hervorzuheben ist die atemberaubende Aussicht, die sich über die umliegende Naturlandschaft erstreckt und das Wohnerlebnis in diesem exklusiven Penthouse auf eindrucksvolle Weise abrundet.
Sonstige Informationen
Beziehbar ab 01.03.2026.
Die Gesamtmiete schlüsselt sich folgendermaßen auf:
- Kaltmiete: 1.350,00 Euro
- Nebenkosten ohne Warmwasser: 175,00 Euro
- Miete TG-Stellplatz: 60,00 Euro
- Miete Küche ohne Elektrogeräte: 60,00 Euro
Das Warm-/und Kaltwasser ist in den Nebenkosten nicht enthalten und wird separat nach Verbrauch abgerechnet.
Die Einbauküche muss zu einem Preis von 60,00 Euro monatlich angemietet werden. Für die Elektrogeräte muss ein einmaliger Ablösebetrag von 2.350,00 Euro bezahlt werden.
Dieser Ablösebetrag beinhaltet folgende Elektrogeräte:
- Liebherr Einbau-Kühl-Gefrier-Kombination
- Siemens vollintegrierbarer Geschirrspüler
- Klarstein Dunstabzugshaube
- Siemens Kochfeld und Backofen
Außenansicht
Tiefgarage
Außenansicht
Wohnung
Tiefgarage und Keller