Exposé
Objektart:
Haus
» Einfamilienhaus
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Hessen » Rheingau-Taunus-Kreis (Kreis) » Aarbergen
Moderner, energieeffizienter Winkelbungalow mit Sauna & Kamin
Angeboten von:
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Deutschland
Telefon:040781020611
Fax:040781020612
Ansprechpartner/in
Privat vom Eigentümer| Telefon: | - |
| Fax: | - |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9418402 |
Preise
| Kaufpreis | 499.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 100 m² |
| Grundstücksfläche | 456 m² |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Objekt Adresse
Im Feldchen 15
65326 Aarbergen
- Hessen
Sonstige Angaben
| Baujahr | 2016 |
| Zimmer | 3 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Bad | 2 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 1 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 2 |
| Bad | Dusche |
| Balkone | 0 |
| Garten | Ja |
| Terrassen | 1 |
| Barrierefrei | |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf | 26 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Luft-Wärme-Pumpe |
Objektbeschreibung
🏡 Eckdaten
•Wohnfläche: ca. 100 m²
•Grundstück: ca. 456 m²
•Zimmer: 3 (Schlafzimmer, Wohnbereich, Büro/Gästezimmer)
•Gäste-WC & Badezimmer jeweils mit Tageslicht
•Komplett barrierefrei & ebenerdig
•Bezugsfrei nach Vereinbarung
•Wohnfläche: ca. 100 m²
•Grundstück: ca. 456 m²
•Zimmer: 3 (Schlafzimmer, Wohnbereich, Büro/Gästezimmer)
•Gäste-WC & Badezimmer jeweils mit Tageslicht
•Komplett barrierefrei & ebenerdig
•Bezugsfrei nach Vereinbarung
Ausstattung
Terrasse, Garten, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei
Bemerkungen:
✨ Ausstattung & Highlights
•Moderner, offener Grundriss in Winkelbauweise
•Hochwertige Einbauküche mit separater Speisekammer
•Fußbodenheizung im gesamten Haus
•Wasseraufbereitungssystem Snello für die Fußbodenheizung
•Luft-Wärmepumpe mit 500-Liter-Warmwasserspeicher
•Schiedel-Kaminofen für gemütliche Abende
•Elektrische Rollläden
• Speicher gedämmt mit Holzboden
•Doppelcarport direkt am Haus
•Gepflegter Steingarten mit Außenbeleuchtung
•Fasssauna im Garten – Ihre private Wellnessoase
•3.000-Liter-Regenwasserzisterne
Bemerkungen:
✨ Ausstattung & Highlights
•Moderner, offener Grundriss in Winkelbauweise
•Hochwertige Einbauküche mit separater Speisekammer
•Fußbodenheizung im gesamten Haus
•Wasseraufbereitungssystem Snello für die Fußbodenheizung
•Luft-Wärmepumpe mit 500-Liter-Warmwasserspeicher
•Schiedel-Kaminofen für gemütliche Abende
•Elektrische Rollläden
• Speicher gedämmt mit Holzboden
•Doppelcarport direkt am Haus
•Gepflegter Steingarten mit Außenbeleuchtung
•Fasssauna im Garten – Ihre private Wellnessoase
•3.000-Liter-Regenwasserzisterne
Lage des Objektes
📍 Lage
Aarbergen – ruhig, grün und familienfreundlich mit sehr guter Anbindung:
•Idstein: ca. 15 Minuten
•Limburg: ca. 20 Minuten
•Wiesbaden: ca. 30–35 Minuten
•Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und Ärzte in unmittelbarer Nähe
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Aarbergen – ruhig, grün und familienfreundlich mit sehr guter Anbindung:
•Idstein: ca. 15 Minuten
•Limburg: ca. 20 Minuten
•Wiesbaden: ca. 30–35 Minuten
•Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und Ärzte in unmittelbarer Nähe
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
•Kaufpreisvorstellung: 499. 000 € – Verhandlung bei ernsthaftem Interesse möglich
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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