Exposé
Objektart:
Wohnung
» Maisonette
» Kauf
Standort: Wohnung »
Deutschland » Hessen » Wetteraukreis (Kreis) » Niddatal
Provisionsfrei- Stilvolle Maisonettewohnung im historischen Fronhof
Blick in den Innenhof
Angeboten von:
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Deutschland
Telefon:040781020611
Fax:040781020612
Ansprechpartner/in
Angebot von Daniel Creutzburg| Telefon: | - |
| Fax: | - |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9418371 |
Preise
| Kaufpreis | 229.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Hausgeld | 279 € |
Flächen
| Wohnfläche | 72 m² |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Objekt Adresse
61194 Niddatal
- Hessen
Sonstige Angaben
| Zimmer | 2 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Bad | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Wanne |
| Boden | Fliesen, Parkett |
| Keller | Ja |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
Stilvolle 2-Zimmer-Maisonette im historischen Fronhof
Diese charmante 2-Zimmer-Maisonettewohnung befindet sich in der denkmalgeschützten Wohnanlage „Fronhof“ und verbindet historischen Charakter mit zeitgemäßem Wohnkomfort.
Die stilvolle Wohnanlage wurde in den Jahren 2001/2002 aufwendig kernsaniert und präsentiert sich heute in einem sehr gepflegten Zustand.
Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 72 m² und erstreckt sich über zwei Ebenen. Der Zugang erfolgt in dem unteren Wohnbereich. Hier befinden sich das großzügige Wohnzimmer, die separate Küche sowie ein Gäste-WC. Die offene und durchdachte Raumaufteilung schafft eine angenehme Wohnatmosphäre.
Über eine elegante Holztreppe gelangt man in die obere Ebene der Wohnung. Diese beherbergt das ruhig gelegene Schlafzimmer sowie das Tageslicht- Badezimmer, das mit einer Badewannen
/Duschkombination ausgestattet ist.
Die Wohnung überzeugt durch ihre wertige Ausstattung, darunter Holzfenster und Parkettboden, die den historischen Charme des Gebäudes unterstreichen.
Ein überdachter KFZ-Stellplatz, Gartenmitbenutzung sowie ein separater Kellerraum gehören ebenfalls zur Wohnung und runden das Angebot ab.
Diese charmante 2-Zimmer-Maisonettewohnung befindet sich in der denkmalgeschützten Wohnanlage „Fronhof“ und verbindet historischen Charakter mit zeitgemäßem Wohnkomfort.
Die stilvolle Wohnanlage wurde in den Jahren 2001/2002 aufwendig kernsaniert und präsentiert sich heute in einem sehr gepflegten Zustand.
Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 72 m² und erstreckt sich über zwei Ebenen. Der Zugang erfolgt in dem unteren Wohnbereich. Hier befinden sich das großzügige Wohnzimmer, die separate Küche sowie ein Gäste-WC. Die offene und durchdachte Raumaufteilung schafft eine angenehme Wohnatmosphäre.
Über eine elegante Holztreppe gelangt man in die obere Ebene der Wohnung. Diese beherbergt das ruhig gelegene Schlafzimmer sowie das Tageslicht- Badezimmer, das mit einer Badewannen
/Duschkombination ausgestattet ist.
Die Wohnung überzeugt durch ihre wertige Ausstattung, darunter Holzfenster und Parkettboden, die den historischen Charme des Gebäudes unterstreichen.
Ein überdachter KFZ-Stellplatz, Gartenmitbenutzung sowie ein separater Kellerraum gehören ebenfalls zur Wohnung und runden das Angebot ab.
Ausstattung
Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
Highlights auf einen Blick
• Besondere Wohnlage im "Fronhof"
• Tageslichtbad inkl. Badewanne
• separates Gäste WC
• Einbauküche
• Parkett
• Holzfenster (Sprossenfenster)
• großzügiger Kellerraum
• überdachter Stellplatz
• Gartenmitbenutzung
• Kernsanierung 2001/2002
Bemerkungen:
Highlights auf einen Blick
• Besondere Wohnlage im "Fronhof"
• Tageslichtbad inkl. Badewanne
• separates Gäste WC
• Einbauküche
• Parkett
• Holzfenster (Sprossenfenster)
• großzügiger Kellerraum
• überdachter Stellplatz
• Gartenmitbenutzung
• Kernsanierung 2001/2002
Lage des Objektes
Niddatal, bestehend aus vier Stadtteilen, ist idyllisch gelegen und hervorragend angebunden.
Die angebotene Wohnung befindet sich im dem Stadtteil Assenheim. Der nahegelegene Bahnhof in Assenheim ist an das Regionalverkehrsnetz Friedberg - Hanau angeschlossen, ebenso fahren an der nahegelegenen Bushaltestelle diverse Busse im Linienverkehr.
Über die B3a und nahe Autobahnanbindungen zur A5 sowie der A45 bieten sich optimale Zugangsmöglichkeiten zum Rhein-Main-Gebiet.
Die nächste S-Bahn-Station liegt nur ca. 1 km entfernt im Nachbarort Bruchenbrücken. Von hier erreicht man z.B. den Hauptbahnhof Frankfurt in nur ca. 35 Minuten.
Die Infrastruktur in Assenheim ist hervorragend. So befinden sich Edeka und Rewe, Banken (Sparkasse und Volksbank), Bäcker, Metzger, Apotheke und Arztpraxen in fußläufiger Entfernung.
Zudem befindet sich die Wohnung in unmittelbarer Nähe zur Nidda und garantiert somit ein ruhiges Wohnen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Die angebotene Wohnung befindet sich im dem Stadtteil Assenheim. Der nahegelegene Bahnhof in Assenheim ist an das Regionalverkehrsnetz Friedberg - Hanau angeschlossen, ebenso fahren an der nahegelegenen Bushaltestelle diverse Busse im Linienverkehr.
Über die B3a und nahe Autobahnanbindungen zur A5 sowie der A45 bieten sich optimale Zugangsmöglichkeiten zum Rhein-Main-Gebiet.
Die nächste S-Bahn-Station liegt nur ca. 1 km entfernt im Nachbarort Bruchenbrücken. Von hier erreicht man z.B. den Hauptbahnhof Frankfurt in nur ca. 35 Minuten.
Die Infrastruktur in Assenheim ist hervorragend. So befinden sich Edeka und Rewe, Banken (Sparkasse und Volksbank), Bäcker, Metzger, Apotheke und Arztpraxen in fußläufiger Entfernung.
Zudem befindet sich die Wohnung in unmittelbarer Nähe zur Nidda und garantiert somit ein ruhiges Wohnen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Alle Angaben basieren auf den Auskünften von den Eigentümern. Eine Haftung hierfür kann nicht übernommen werden.
Impressum
Daniel Creutzburg
Creutzburg Immobilien
Altkönigstraße 35d
61194 Niddatal
Kontakt
Telefon: 06034 4028665
E-Mail: dc[at]creutzburg-immobilien.de
Umsatzsteuer-ID
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz:
DE363565155
Berufsbezeichnung und berufsrechtliche Regelungen
Berufsbezeichnung:
Gewerbeerlaubnis §34c als Immobilienmakler/ Darlehensvermittler / Gewerbeerlaubnis §34i als Immobiliardarlehensvermittler
Zuständige Kammer:
Wetteraukreis, Fachdienst Ordnungsrecht
Berliner Straße 31
63654 Büdingen
Verliehen in:
Deutschland
EU-Streitschlichtung
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit: https://ec.europa.eu/consumers/odr/.
Unsere E-Mail-Adresse finden Sie oben im Impressum.
Verbraucherstreitbeilegung/Universalschlichtungsstelle
Wir sind nicht bereit oder verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Wohnzimmer
Küche
Gäste WC
Treppe in der Wohnung
Badezimmer
Badezimmer
Schlfazimmer
Schlafzimmer