Exposé
Objektart:
Wohnung
» Erdgeschoss
» Miete
Standort: Wohnung »
Deutschland » Bayern » Ebersberg (Kreis) » Landsham b. Kirchheim
*** Attraktive 2 Zi Whg im EG - EBK - Ideal für Geschäftsleute / Singles ! ***
Wohnzimmer
Angeboten von:
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Deutschland
Telefon:040781020611
Fax:040781020612
Ansprechpartner/in
Privat von Hr. Huber| Telefon: | - |
| Fax: | - |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9418334 |
Preise
| Kaltmiete (netto) | 800 € |
| Nebenkosten | 130 € |
| Heizkosten enthalten | Ja |
| Kaution | 2.400 € |
Flächen
| Wohnfläche | 46 m² |
Objekt Adresse
85652 Landsham b. Kirchheim
- Bayern
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1964 |
| Zimmer | 2 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Bad | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 0 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Garten | Ja |
| Keller | Ja |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Energieverbrauchkennwert | 110 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Das vollständig renovierte Objekt befindet sich in Landsham bei Kirchheim (München) und ist in einem sehr guten Zustand.
Die 2 Zimmer Wohnung mit Wohnküche und befindet sich im Erdgeschoss eines kleinen 2-geschossigen Mehrfamilienhauses.
Der neu angelegte Gemeinschaftsgarten verfügt über ausreichende Flächen bspw. zum Grillen oder Sonnenbaden.
Sie werden sich wohlfühlen!
------------------------------------------------------------------
Sie möchten die Wohnung besichtigen?
-> Dann freue ich mich, wenn Sie sich kurz vorstellen:
- Wieviele Personen ziehen ein? Welche Haustiere kommen mit?
- Frühestmöglicher Einzugstermin?
- Idealerweise kurz Ihre Motivation für Ihre Wohnungssuche
- WANN haben Sie in den nächsten Tagen Zeit für eine Besichtigung?
Vielen herzlichen Dank!
Die 2 Zimmer Wohnung mit Wohnküche und befindet sich im Erdgeschoss eines kleinen 2-geschossigen Mehrfamilienhauses.
Der neu angelegte Gemeinschaftsgarten verfügt über ausreichende Flächen bspw. zum Grillen oder Sonnenbaden.
Sie werden sich wohlfühlen!
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Sie möchten die Wohnung besichtigen?
-> Dann freue ich mich, wenn Sie sich kurz vorstellen:
- Wieviele Personen ziehen ein? Welche Haustiere kommen mit?
- Frühestmöglicher Einzugstermin?
- Idealerweise kurz Ihre Motivation für Ihre Wohnungssuche
- WANN haben Sie in den nächsten Tagen Zeit für eine Besichtigung?
Vielen herzlichen Dank!
Ausstattung
Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
- Hochwertiger Ahorn-Laminatboden;
- helles Bad (weiße Hochglanzfliesen mit Granitbordüre) mit Dusche und Fenster;
- WaMa-Anschluss im Bad;
- Elektrische Rollos in Wohnzimmer und Schlafzimmer;
- Eigenes Kellerabteil inklusive;
- Auf Wunsch: PKW Außenstellplatz (€ 35,- mtl);
- Bei Interesse kann die Einbauküche vom Vormieter abgelöst werden (800€).
- Bitte beachten Sie, dass die Wohnung über KEINEN Balkon/Terrasse verfügt, dafür aber über einen neu angelegten Gemeinschaftsgarten mit Grillmöglichkeit;
- Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht ein Fahrradraum/Hütte und ein Wäsche-Trockenraum zur Verfügung;
- Der Ort Landsham ist mit schnellem Internet versorgt (bspw. VDSL 250 Mbit/s der Telekom und in Kürze auch Glasfaser);
- Digitale TV- und Telefonanschlüsse befinden sich in jedem Wohnraum;
- Die Wohnung wird frisch gestrichen übergeben.
Bemerkungen:
- Hochwertiger Ahorn-Laminatboden;
- helles Bad (weiße Hochglanzfliesen mit Granitbordüre) mit Dusche und Fenster;
- WaMa-Anschluss im Bad;
- Elektrische Rollos in Wohnzimmer und Schlafzimmer;
- Eigenes Kellerabteil inklusive;
- Auf Wunsch: PKW Außenstellplatz (€ 35,- mtl);
- Bei Interesse kann die Einbauküche vom Vormieter abgelöst werden (800€).
- Bitte beachten Sie, dass die Wohnung über KEINEN Balkon/Terrasse verfügt, dafür aber über einen neu angelegten Gemeinschaftsgarten mit Grillmöglichkeit;
- Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht ein Fahrradraum/Hütte und ein Wäsche-Trockenraum zur Verfügung;
- Der Ort Landsham ist mit schnellem Internet versorgt (bspw. VDSL 250 Mbit/s der Telekom und in Kürze auch Glasfaser);
- Digitale TV- und Telefonanschlüsse befinden sich in jedem Wohnraum;
- Die Wohnung wird frisch gestrichen übergeben.
Lage des Objektes
- Die Whg befindet sich in Landsham b. Kirchheim (ca. 15 km östlich von München)
- Landsham ist der nord-westlichste Ort des Landkreises Ebersberg und grenzt direkt an den Landkreis München
- A99 Ostumfahrung München bzw. A94 München-Passau nur 5 min entfernt
- S-Bahn Station mit kostenlosem Park&Ride Parkplatz am Nachbarort Grub (in 20 min. erreichen Sie von dort die Innenstadt)
- Für gute Busanbindung (Haltestelle 100m entfernt) zur S-Bahn ist gesorgt
- Airport München erreichen Sie in nur 20 min
- Großeinkaufszentrum „Riem-Arcaden“ nur 8 km entfernt. (Dort auch U-Bahn Station, Park&Ride kostenlos)
- Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen, Kindergärten, Ärzte, Restaurants usw. unmittelbar am Ort
- Diverse Badeseen sowie das Naturschutzgebiet „Speichersee“ oder der neu angelegte Park der Landesgartenschau Kirchheim sind schnell mit dem Fahrrad erreichbar
- Der Ort ist idealer Ausgangspunkt für Jogging-Routen in der Natur
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
- Landsham ist der nord-westlichste Ort des Landkreises Ebersberg und grenzt direkt an den Landkreis München
- A99 Ostumfahrung München bzw. A94 München-Passau nur 5 min entfernt
- S-Bahn Station mit kostenlosem Park&Ride Parkplatz am Nachbarort Grub (in 20 min. erreichen Sie von dort die Innenstadt)
- Für gute Busanbindung (Haltestelle 100m entfernt) zur S-Bahn ist gesorgt
- Airport München erreichen Sie in nur 20 min
- Großeinkaufszentrum „Riem-Arcaden“ nur 8 km entfernt. (Dort auch U-Bahn Station, Park&Ride kostenlos)
- Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen, Kindergärten, Ärzte, Restaurants usw. unmittelbar am Ort
- Diverse Badeseen sowie das Naturschutzgebiet „Speichersee“ oder der neu angelegte Park der Landesgartenschau Kirchheim sind schnell mit dem Fahrrad erreichbar
- Der Ort ist idealer Ausgangspunkt für Jogging-Routen in der Natur
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
- Der Ort Landsham liegt im Vorwahlbereich von München (089)
- Provisionsfrei von privat
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Wohnzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Küche
Küche
Badezimmer
Badezimmer
Außenansicht
Hauseingang
Gemeinschaftsgarten
Kellerabgang
Luftaufnahme Landsham
Direkte Umgebung
Gebäude