Exposé
Objektart:
Wohnung
» Etage
» Miete
Standort: Wohnung »
Deutschland » Bayern » Neuburg-Schrobenhausen (Kreis) » Neuburg an der Donau
Renovierte 2 Zimmer Wohnung 40m² in Neuburg an der Donau
Esszimmer
Angeboten von:
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Deutschland
Telefon:040781020611
Fax:040781020612
Ansprechpartner/in
Privat vom Eigentümer| Telefon: | - |
| Fax: | - |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9418346 |
Preise
| Kaltmiete (netto) | 560 € |
| Nebenkosten | 200 € |
| Heizkosten enthalten | Ja |
Flächen
| Wohnfläche | 40 m² |
Objekt Adresse
Ostendstraße 81
86633 Neuburg an der Donau
- Bayern
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1963 |
| Zimmer | 2 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Bad | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche |
| Boden | Fliesen, Kunststoff |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
| Keller | Ja |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieverbrauchkennwert | 151 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Die frisch renovierte, helle Wohnung überzeugt durch einen praktischen Grundriss mit Wohn-/Essbereich inkl. offener Küche, separatem Schlafzimmer, Flur sowie Tageslichtbad. Der Wohnbereich bietet zudem Zugang zum Balkon und eignet sich ideal zum Wohnen und Essen in einem offenen Raumkonzept. Das Schlafzimmer ist angenehm geschnitten und bietet ausreichend Platz für Bett und Stauraum. Insgesamt präsentiert sich die Wohnung in einem modernen, gepflegten Zustand – ideal für Singles oder Paare, die eine ruhige, unkomplizierte Wohnlösung suchen.
Optional kann die Wohnung – je nach Wunsch – möbliert bzw. weiter ausgestattet übergeben werden (siehe Ausstattung). Eine Besichtigung ist jederzeit nach Absprache möglich.
Optional kann die Wohnung – je nach Wunsch – möbliert bzw. weiter ausgestattet übergeben werden (siehe Ausstattung). Eine Besichtigung ist jederzeit nach Absprache möglich.
Ausstattung
Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Fliesen
Bemerkungen:
Frisch renovierter Gesamteindruck, helle, weiß gehaltene Wände
Bodenbeläge: moderner Holzoptik-Boden in Wohn- und Schlafzimmer; Flur und Bad gefliest (graue Fliesen)
Wohn-/Essbereich: Zugang zum Balkon über große Balkontür, viel Tageslicht
Küche: moderne Einbauküche mit Ober- und Unterschränken, Holzoptik-Arbeitsplatte, Fliesenspiegel in weißer „Metro“-Optik, Backofen, Kochfeld, Dunstabzugshaube, Spüle
Bad (Tageslicht): Duschkabine, WC, Waschbecken, Spiegelschrank, Handtuchhalter/Griff, Heizkörper, Fenster
Beleuchtung: Deckenleuchten/Spot-Schienen in mehreren Bereichen; Rauchmelder sichtbar
Türen: moderne Innentüren, teils mit Glaseinsatz
Möblierung (aktuell vorhanden, je nach Vereinbarung): Esstisch (Holz) mit 2 Stühlen und Sitzbank, Bettgestell (ohne Matratze), Schreibtisch mit ergonomischem Stuhl, Ankleideschrank.
Bemerkungen:
Frisch renovierter Gesamteindruck, helle, weiß gehaltene Wände
Bodenbeläge: moderner Holzoptik-Boden in Wohn- und Schlafzimmer; Flur und Bad gefliest (graue Fliesen)
Wohn-/Essbereich: Zugang zum Balkon über große Balkontür, viel Tageslicht
Küche: moderne Einbauküche mit Ober- und Unterschränken, Holzoptik-Arbeitsplatte, Fliesenspiegel in weißer „Metro“-Optik, Backofen, Kochfeld, Dunstabzugshaube, Spüle
Bad (Tageslicht): Duschkabine, WC, Waschbecken, Spiegelschrank, Handtuchhalter/Griff, Heizkörper, Fenster
Beleuchtung: Deckenleuchten/Spot-Schienen in mehreren Bereichen; Rauchmelder sichtbar
Türen: moderne Innentüren, teils mit Glaseinsatz
Möblierung (aktuell vorhanden, je nach Vereinbarung): Esstisch (Holz) mit 2 Stühlen und Sitzbank, Bettgestell (ohne Matratze), Schreibtisch mit ergonomischem Stuhl, Ankleideschrank.
Lage des Objektes
Die Wohnung befindet sich in einer Wohnlage mit gewachsenem Umfeld. Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke) sind in der Regel gut erreichbar. Auch ÖPNV-Anbindung sowie die Anbindung an die wichtigsten Verkehrsachsen sind je nach Standortvorteil gegeben. Die Lage bietet eine ausgewogene Kombination aus Wohnen in ruhiger Umgebung und alltagstauglicher Erreichbarkeit der zentralen Punkte.
(Die genaue Adresse und weitere Details zur Mikrolage erhalten Sie gerne auf Anfrage.)
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel
(Die genaue Adresse und weitere Details zur Mikrolage erhalten Sie gerne auf Anfrage.)
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Schlafzimmer
Schlafzimmer + Schrank
Flur
Bad
Küche + Wohnen
Esszimmer + Wohnen
Esszimmer + Wohnen
Balkon
Küche
Bad
Dusche
Bad
