Exposé
Objektart:
Büro / Praxen
» Buerohaus
» Miete
Standort: Büro / Praxen »
Deutschland » Bayern » Nürnberger Land (Kreis) » Lauf a. d. Pegnitz
Neuwertiges Büro (ca. 42qm) mit Blick auf den Moritzberg in der Industriestraße 23a
Angeboten von:
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Deutschland
Telefon:040781020611
Fax:040781020612
Ansprechpartner/in
Angebot von Michael Kraus| Telefon: | 09123 989442 |
| Mobil | 01579 2390500 |
| Fax: | - |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9418344 |
Preise
| Kaltmiete (netto) | 504 € |
| Nebenkosten | 147 € |
| Heizkosten enthalten | Ja |
| Kaution | 1.512 € |
Flächen
| Gesamtfläche | 42 m² |
| Bürofläche | 35 m² |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Objekt Adresse
Industriestraße 23a
91207 Lauf a. d. Pegnitz
- Bayern
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1989 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Boden | Teppich |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
Ihre Vorteile auf einem Blick
• alle Nebenkosten wie Heizung, Wasser, Strom, Winterdienst, etc. inklusive
• ideale Lage & Ausstattung
• fairer Mietpreis
• keine Provision
Büro 2OG 2-01 ca. 35 m² netto Bürofläche zzgl. anteiliger Gemeinschaftsfläche ca. 7 m² gesamt 651,- Euro netto (zzgl. ges. MwSt.)
Die Allgemeinflächen (Flure, Toiletten, Küche) wurden bereits auf die Mietflächen umgelegt.
Stellplatz je 30,00 € zzgl. ges. MwSt.
• alle Nebenkosten wie Heizung, Wasser, Strom, Winterdienst, etc. inklusive
• ideale Lage & Ausstattung
• fairer Mietpreis
• keine Provision
Büro 2OG 2-01 ca. 35 m² netto Bürofläche zzgl. anteiliger Gemeinschaftsfläche ca. 7 m² gesamt 651,- Euro netto (zzgl. ges. MwSt.)
Die Allgemeinflächen (Flure, Toiletten, Küche) wurden bereits auf die Mietflächen umgelegt.
Stellplatz je 30,00 € zzgl. ges. MwSt.
Ausstattung
Einbauküche, Gäste-WC, Teppichboden
Bemerkungen:
Glasfaseranschluss (Telekom) bereits verfügbar.
Das Büro ist ein Nichtraucherbüro. Rauchen ist im Gebäude und in den Büros sowie in allen anderen Räumen nicht gestattet. Wir bitten dies zu berücksichtigen. Geraucht werden darf außerhalb des Gebäudes.
Raumaufteilung
Die Ausstattung umfasst
• voll klimatisierte Büroräume
• abgehängte Decken mit integrierter LED Beleuchtung
• Jalousien in allen Büros
• Glasfaser (Telekom) mit bis zu 1000 MBit Download und bis zu 500 MBit Upload
• Küche mit Herd, Kühlschrank, Spülmaschine, Mikrowelle, Wasserkocher, etc.
• Stellplätze (genügend frei)
Bemerkungen:
Glasfaseranschluss (Telekom) bereits verfügbar.
Das Büro ist ein Nichtraucherbüro. Rauchen ist im Gebäude und in den Büros sowie in allen anderen Räumen nicht gestattet. Wir bitten dies zu berücksichtigen. Geraucht werden darf außerhalb des Gebäudes.
Raumaufteilung
Die Ausstattung umfasst
• voll klimatisierte Büroräume
• abgehängte Decken mit integrierter LED Beleuchtung
• Jalousien in allen Büros
• Glasfaser (Telekom) mit bis zu 1000 MBit Download und bis zu 500 MBit Upload
• Küche mit Herd, Kühlschrank, Spülmaschine, Mikrowelle, Wasserkocher, etc.
• Stellplätze (genügend frei)
Lage des Objektes
Industriegebiet Lauf a. d. Pegnitz
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Renovierung
Das Büro wurde Anfang 2023 komplett renoviert. Neue Deckenplatten, alles neu gestrichen, neuer Teppichboden. Man fühlt sich sofort wohl.
Besichtigungstermine
Jederzeit möglich. Melden Sie sich einfach hier auf die Anzeige oder unter der angegebenen Mobilnummer. Kontaktaufnahme gerne auch über WhatsApp.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Grundriss