Exposé

Objektart: Wohnung » Erdgeschoss » Miete
Standort: Wohnung » Deutschland » Sachsen-Anhalt » Magdeburg, Landeshauptstadt » Magdeburg

Kompakt und Stilvoll: Ihr Ideales Single-Apartment


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 9418311

Preise

Warmmiete 810 €
Kaltmiete (netto) 530 €
Nebenkosten 280 €
Heizkosten enthalten Ja
Kaution 1.060 €
 

Flächen

Wohnfläche 74 m²
 

Objekt Adresse

Basedowstraße 11
39104 Magdeburg - Sachsen-Anhalt

Sonstige Angaben

Baujahr 1920
Letzte Modernisierung 2022
Zimmer 3
Verfügbar ab 01.02.2026
Bad 1
Bad 1
Bad Dusche, Fenster
Boden Fliesen
Haustiere Ja
Keller Ja
Heizungsart Zentralheizung

Objektbeschreibung

Diese moderne 3-Raum-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 74 m² bietet komfortables und stilvolles Wohnen für Singles oder Paare. Gelegen im Erdgeschoss eines ruhigen Hinterhauses, besticht diese Wohnung durch eine hochwertige Ausstattung und eine geschmackvolle Gestaltung.

Die Wohnräume und der Flur sind mit einem eleganten Vinyl-Boden ausgestattet, der der Wohnung eine moderne und einladende Atmosphäre verleiht. Das Herzstück der Wohnung ist das helle Wohnzimmer, das ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzecke und einen Essbereich bietet.

Das moderne Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und überzeugt durch eine zeitgemäße Gestaltung. Die stilvolle Einbauküche in Schwarz fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und bietet viel Stauraum sowie Arbeitsfläche, allerdings sind keine Elektrogeräte vorhanden, sodass Sie Ihre eigenen Geräte nach Wunsch integrieren können.

Diese attraktive Wohnung ist ideal für alle, die eine kompakte und moderne Wohnlösung in zentraler Lage suchen. Das ruhige Hinterhaus sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre, während die Ausstattung und Gestaltung der Wohnung höchsten Wohnkomfort bieten. Hier können Sie sofort einziehen und sich wohlfühlen!

Ausstattung

Die Ausstattung in einem Überblick:

- 3-Raum-Wohnung mit ca. 74,00 m² Wohnfläche
- im Erdgeschoss gelegen
- modernes Badezimmer mit Dusche
- lichtdurchflutetes Wohnzimmer
- helle und homogene Räume
- Kaltmiete liegt bei 530,00 EUR
- Kellerabteil inclusive
- ab sofort verfügbar

Interessiert? Wir freuen uns auf Sie!
Ein Energiepass ist nicht erforderlich Grund: Baudenkmäler gem. § 79 (4) GEG

Lage des Objektes

Die Wohnung befindet sich in der Basedowstraße 11 im aufstrebenden Stadtteil Buckau in 39104 Magdeburg. Diese Lage bietet eine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum sowie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés in unmittelbarer Nähe. Die grüne Umgebung und die Nähe zur Elbe laden zu erholsamen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien ein. Öffentliche Verkehrsmittel sind leicht erreichbar, wodurch Sie eine ideale Verbindung zum gesamten Stadtgebiet haben. Hier wohnen Sie ruhig und dennoch zentral, in einem der charmantesten Viertel Magdeburgs.

Sonstige Informationen

Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber. Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Ich weise darauf hin, dass ausschließlich schriftliche Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können. Ich bitte um Verständnis. Gern stehe ich Ihnen zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.