Exposé

Objektart: Wohnung » Etage » Kauf
Standort: Wohnung » Deutschland » Baden-Württemberg » Rhein-Neckar-Kreis (Kreis) » Schwetzingen

Schöne Ein-Zimmer-Wohnung – Gute Lage in Schwetzingen


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 9417828

Preise

Kaufpreis 130.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Hausgeld 173 €
 

Flächen

Wohnfläche 37,66 m²
 
Maklerprovision keine Provision, courtagefrei
 

Objekt Adresse

Markgrafenstraße 2/2
68723 Schwetzingen - Baden-Württemberg

Sonstige Angaben

Baujahr 1991
Zimmer 1
Verfügbar ab nach Absprache
Inserat befindet sich im Stockwerk 2
Bad Dusche
Boden Laminat
Fahrstuhl Ja
Keller Ja
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Fernwärme

Objektbeschreibung

Die Highlights der Wohnung in der Übersicht:
- Wohnfläche: ca. 38 qm
- 2. Obergeschoss
- Kellerraum
- Baujahr: 1991
- Aufzug
- große Wohnanlage mit guter Hausverwaltung
- Geschäfte/Apotheke/Fitnessstudio im EG der Wohnanlage
- Gemeinschafts-Fahrradkeller
- Separate Küche
- Praktische Abstellkammer
- PKW-Stellplatz im Innenhof
- Fernwärme
- Kein Sanierungsstau
- - Monatliche nicht-umlegbare Betriebskosten laut Abrechnung 2024: 54 €
- Hoher Rücklagenstand

Die Wohnung ist an einen sehr zuverlässigen und langjährigen Mieter vermietet. Die aktuelle monatliche Kaltmiete beträgt inkl. Stellplatz 388 Euro.

Ausstattung

Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Laminat

Lage des Objektes

Die Wohnung befindet sich in einer sehr attraktiven Wohnanlage, absolut zentral gelegen mit vielen Freizeitangeboten in der Nähe.

Der Schwetzinger Schlossgarten und der Bahnhof Schwetzingen sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen.

In unmittelbarer Nähe befinden sich eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitmöglichkeiten:
- Kino
- Fitnessstudio
- Ärzte
- Krankenhaus
- Einkaufspromenade Schwetzingen uvm.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Fernwärme Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.