Exposé
Objektart:
Wohnung
» Etage
» Miete
Standort: Wohnung »
Deutschland » Hessen » Wiesbaden, Landeshauptstadt (Kreis) » Wiesbaden-Biebrich
Frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche, Lift & Stellplatz – Zentral & Ruhig in Wiesbaden
Angeboten von:
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Deutschland
Telefon:040781020611
Fax:040781020612
Ansprechpartner/in
Privat von Münch Familien Verwaltungs GbR| Telefon: | - |
| Fax: | - |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9417823 |
Preise
| Kaltmiete (netto) | 784 € |
| Nebenkosten | 115 € |
Flächen
| Wohnfläche | 54 m² |
Objekt Adresse
Am Hohen Stein 20
65203 Wiesbaden-Biebrich
- Hessen
Sonstige Angaben
| Zimmer | 2 |
| Verfügbar ab | 01.03.2026 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
| Küche | Einbauküche |
| Boden | Laminat |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
| Fahrstuhl | Ja |
| Keller | Ja |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause
Suchen Sie eine Wohnung, die urbanes Leben mit ruhigem Rückzugskomfort verbindet? Ab dem 01. März 2026 bietet sich Ihnen die Gelegenheit, diese charmante und frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung in einer der beliebtesten Lagen von Wiesbaden-Biebrich zu beziehen.
Auf ca. 54 m² erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus. Diese Wohnung ist ideal für anspruchsvolle Singles oder Paare, die Wert auf eine hochwertige Ausstattung, eine stressfreie Parksituation und eine langfristige Wohnperspektive legen.
Das Objekt: Komfort trifft Funktionalität
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und ist bequem und barrierearm über einen Personenaufzug zu erreichen – der Wocheneinkauf gelangt so mühelos in Ihr neues Zuhause. Da die Wohnung renoviert übergeben wird, müssen Sie sich um nichts weiter kümmern: Einfach einziehen und wohlfühlen.
Die Highlights der Ausstattung:
Komplett ausgestattete Einbauküche: Sparen Sie sich die hohen Anschaffungskosten und Lieferzeiten. Eine moderne Küche ist bereits im Mietpreis inkludiert und lässt keine Wünsche offen. Sie verfügt über:
Geschirrspüler (für mehr Freizeit nach dem Essen)
Kühl-/Gefrierkombination
Herd mit Kochfeld und Dunstabzugshaube
Digital bestens vernetzt: Egal ob Home-Office oder Streaming-Abend – dank Verfügbarkeit von Glasfaser/DSL und Kabelanschluss ist eine stabile und schnelle Verbindung gesichert.
Praktischer Stauraum & Service: Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Platz für Dinge, die Sie nicht täglich benötigen. Zudem stehen im Haus Münzwaschmaschinen und ein Trockenraum zur Verfügung, was Platz in der Wohnung spart und für Ruhe sorgt.
Stressfreies Parken: In Wiesbaden Gold wert – zur Wohnung gehört ein eigener PKW-Stellplatz. Die lästige Parkplatzsuche am Feierabend gehört damit der Vergangenheit an.
Mietkonditionen: Fair, Transparent & Langfristig
Wir setzen auf ein vertrauensvolles und beständiges Mietverhältnis. Daher bieten wir Ihnen maximale Planungssicherheit:
Indexgebundener Mietvertrag: Dies garantiert Ihnen faire und transparente Anpassungen, die an die allgemeine Lebenshaltungskostenentwicklung gekoppelt sind – ohne willkürliche Erhöhungen.
Langfristige Perspektive: Mit einer Mindestmietdauer von 24 Monaten schaffen wir beidseitige Planungssicherheit und Ruhe im Mietverhältnis.
Die Zahlen im Überblick:
Posten
Betrag
Kaltmiete
750,00 €
Nebenkostenvorauszahlung
215,00 €
Gesamtmiete
965,00 €
Suchen Sie eine Wohnung, die urbanes Leben mit ruhigem Rückzugskomfort verbindet? Ab dem 01. März 2026 bietet sich Ihnen die Gelegenheit, diese charmante und frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung in einer der beliebtesten Lagen von Wiesbaden-Biebrich zu beziehen.
Auf ca. 54 m² erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus. Diese Wohnung ist ideal für anspruchsvolle Singles oder Paare, die Wert auf eine hochwertige Ausstattung, eine stressfreie Parksituation und eine langfristige Wohnperspektive legen.
Das Objekt: Komfort trifft Funktionalität
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und ist bequem und barrierearm über einen Personenaufzug zu erreichen – der Wocheneinkauf gelangt so mühelos in Ihr neues Zuhause. Da die Wohnung renoviert übergeben wird, müssen Sie sich um nichts weiter kümmern: Einfach einziehen und wohlfühlen.
Die Highlights der Ausstattung:
Komplett ausgestattete Einbauküche: Sparen Sie sich die hohen Anschaffungskosten und Lieferzeiten. Eine moderne Küche ist bereits im Mietpreis inkludiert und lässt keine Wünsche offen. Sie verfügt über:
Geschirrspüler (für mehr Freizeit nach dem Essen)
Kühl-/Gefrierkombination
Herd mit Kochfeld und Dunstabzugshaube
Digital bestens vernetzt: Egal ob Home-Office oder Streaming-Abend – dank Verfügbarkeit von Glasfaser/DSL und Kabelanschluss ist eine stabile und schnelle Verbindung gesichert.
Praktischer Stauraum & Service: Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Platz für Dinge, die Sie nicht täglich benötigen. Zudem stehen im Haus Münzwaschmaschinen und ein Trockenraum zur Verfügung, was Platz in der Wohnung spart und für Ruhe sorgt.
Stressfreies Parken: In Wiesbaden Gold wert – zur Wohnung gehört ein eigener PKW-Stellplatz. Die lästige Parkplatzsuche am Feierabend gehört damit der Vergangenheit an.
Mietkonditionen: Fair, Transparent & Langfristig
Wir setzen auf ein vertrauensvolles und beständiges Mietverhältnis. Daher bieten wir Ihnen maximale Planungssicherheit:
Indexgebundener Mietvertrag: Dies garantiert Ihnen faire und transparente Anpassungen, die an die allgemeine Lebenshaltungskostenentwicklung gekoppelt sind – ohne willkürliche Erhöhungen.
Langfristige Perspektive: Mit einer Mindestmietdauer von 24 Monaten schaffen wir beidseitige Planungssicherheit und Ruhe im Mietverhältnis.
Die Zahlen im Überblick:
Posten
Betrag
Kaltmiete
750,00 €
Nebenkostenvorauszahlung
215,00 €
Gesamtmiete
965,00 €
Ausstattung
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Laminat
Lage des Objektes
Am Hohen Stein 20 – Mittendrin und doch im Grünen
Wiesbaden-Biebrich besticht durch seinen ganz eigenen Charme am Rheinufer. Die Adresse "Am Hohen Stein" bietet Ihnen die perfekte Balance:
Zentral: Sie genießen eine hervorragende Anbindung an die Infrastruktur und erreichen Geschäfte des täglichen Bedarfs schnell und unkompliziert.
Ruhig: Trotz der zentralen Lage wohnen Sie in einem ruhigen Umfeld, das Erholung nach einem langen Arbeitstag garantiert.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Öffentliche Verkehrsmittel
Wiesbaden-Biebrich besticht durch seinen ganz eigenen Charme am Rheinufer. Die Adresse "Am Hohen Stein" bietet Ihnen die perfekte Balance:
Zentral: Sie genießen eine hervorragende Anbindung an die Infrastruktur und erreichen Geschäfte des täglichen Bedarfs schnell und unkompliziert.
Ruhig: Trotz der zentralen Lage wohnen Sie in einem ruhigen Umfeld, das Erholung nach einem langen Arbeitstag garantiert.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieausweis nicht vorhanden
Ihr Weg zur Besichtigung
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Diese Wohnung vereint alles, was modernes Wohnen in Wiesbaden ausmacht. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zu kontaktieren.
Wir sind für Sie flexibel erreichbar:
Telefon: 01523 / 756 96 90
WhatsApp: Gerne können Sie uns auch unkompliziert eine Nachricht schreiben.
Wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen und Ihnen Ihr neues Zuhause vorzustellen!
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
