Exposé

Objektart: Wohnung » Etage » Kauf
Standort: Wohnung » Deutschland » Baden-Württemberg » Ulm (Kreis) » Ulm

Tolle Lage, viel Licht, gute Anbindung!


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 9417770

Preise

Kaufpreis 479.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Hausgeld 445 €
 

Flächen

Wohnfläche 94 m²
 
Maklerprovision 3,57%
 

Objekt Adresse

89075 Ulm

Sonstige Angaben

Baujahr 2006
Zimmer 3,5
Verfügbar ab Nach Vereinbarung, sofort möglich!
Garage/Stellplätze 2
Küche Einbauküche
Fahrstuhl Ja
Barrierefrei
Garage/Stellplätze 2
Keller Ja
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Moderne Eigentumswohnung in massiv erstellter Wohnanlage in guter Lage am Eselsberg.

Ausstattung

inbauküche, guter Zustand, zeitlos, Elekt. Geräte vor ca. 2023 ausgetauscht
hochwertige Ausstattung: Fußbodenheizung, Parkett

Sonstige Informationen

Nachstehend der Link zum virtuellen Rundgang, Bitte in ihren Browser kopieren und Los gehts! : https://www.die-schoensten-immobilien.de/haege/917-Ulm-Eselsberg-ETW/ Sehr gepflegte, hochwertige Wohnung mit schönem Blick, lichtdurchflutet und stadtnah! Der Erstbezug der Wohnung war am 01.05.2007. Die Wohnung ist großzügig aufgeteilt und hat wenig barrieren. Geplant wurde sie seinerzeit um ggfs. eine Nutzung mit Rollstuhl zu ermöglichen bzw. zu erleichtern. Die Wohnung verfügt zudem über einen schönen Balkon zum verweilen. Die Wohnung verfügt über einen großes Wohnzimmer mit Küchenbereich und Essbereich sowei ein Kinderzimmer. Abweichend vom ursprünglichen Plan wurde die Raumaufteilung während der Bauphase. Es gibt nun ein Bad mit Dusche und WC sowie ein separates Gäste WC. Das Bad ist großzügig und barrierefreundlich. Von der Tiefgarage kann man bequem mit dem Auzug zur Wohnung gelangen. Die 2 Stellplätze in der Tiefgarage haben Übergröße und eine eigene Wallbox, die 2024 eingebaut worden ist.. So ist eine Nutzung auch mit Rollstuhl möglich oder zusätzlich Platz für ein Motarrad, etc,... Die Preise der Stellplätze kommen zum Kaufpreis der Wohnung mit 22.000 € je Stellplatz hinzu!