Exposé

Objektart: Haus » Einfamilienhaus » Kauf
Standort: Haus » Deutschland » Rheinland-Pfalz » Alzey-Worms (Kreis) » Wörrstadt

Einfamilienhaus in bevorzugter Lage mit Ausblick – Privatverkauf


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 9417751

Preise

Kaufpreis 420.000 €
Nebenkosten keine Angabe
 

Flächen

Wohnfläche 127 m²
Grundstücksfläche 545 m²
 
Maklerprovision keine Provision, courtagefrei
 

Objekt Adresse

55286 Wörrstadt - Rheinland-Pfalz

Sonstige Angaben

Baujahr 1971
Zimmer 6
Verfügbar ab nach Absprache
Garage/Stellplätze 1
Küche Einbauküche
Boden Fliesen, Parkett
Balkone 1
Garten Ja
Terrassen 1
Garage/Stellplätze 1
Keller Ja
Heizungsart Ofen
Energieträger/Befeuerung Öl

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus bietet alles, was sich Familien oder Paare für ihr neues Zuhause wünschen. In ruhiger, attraktiver Lage genießen Sie einen unverbaubaren Ausblick sowie einen großzügigen Garten, der viel Platz zum Spielen, Entspannen und Gärtnern bietet. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein geräumiges Wohn- und Esszimmer mit angeschlossenem Balkon, das viel Licht und eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Dank des teilweise ausgebauten Kellers und Dachgeschosses stehen Ihnen zusätzliche flexible Räume zur Verfügung – ideal für Hobby, Homeoffice oder extra Stauraum. Eine Garage rundet das attraktive Gesamtpaket ab.

Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Lage des Objektes

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage eines gewachsenen Wohngebiets in Wörrstadt. Die Stadt bietet eine sehr gute Infrastruktur: Mehrere Supermärkte und alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar. In fußläufiger Entfernung liegt der Bahnhof, der eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht. Für Familien besonders attraktiv ist das breite Bildungsangebot – Kindergärten, eine Grundschule sowie eine Gesamtschule befinden sich direkt vor Ort und sind gut erreichbar. Über die Autobahn A63 besteht zudem eine direkte Verbindung ins Rhein‑Main‑Gebiet, was die Lage ideal für Pendler macht.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Ofenheizung Energieträger: Öl Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.