Exposé
Objektart:
Wohnung
» Etage
» Kauf
Standort: Wohnung »
Deutschland » Hessen » Wiesbaden, Landeshauptstadt (Kreis) » Wiesbaden-Biebrich
Helle 3 Zimmer Whg mit Balkon und Tiefgarage geeignet zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage
Wohnzimmer
Angeboten von:
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Deutschland
Telefon:040781020611
Fax:040781020612
Ansprechpartner/in
Privat von Haase| Telefon: | - |
| Fax: | - |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9417582 |
Preise
| Kaufpreis | 365.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Hausgeld | 347 € |
Flächen
| Wohnfläche | 84 m² |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Objekt Adresse
65187 Wiesbaden-Biebrich
- Hessen
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1990 |
| Zimmer | 3 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Bad | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 4 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 3 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Wanne |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Balkone | 1 |
| Garten | Ja |
| Terrassen | 0 |
| Fahrstuhl | Ja |
| Keller | Ja |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf | 130 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, eine angenehme Wohnatmosphäre und eine zentrale Lage mit perfekter Infrastruktur. Die Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer, zwei gut geschnittene Schlafzimmer sowie einen schönen Balkon, der zum Entspannen einlädt.
Das Wohnobjekt bietet ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC – ideal für Familien, Paare oder Berufstätige. Die Räume sind freundlich gestaltet und ermöglichen vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten.
Zur Wohnung gehören außerdem ein großer Gemeinschaftsgarten, die von allen Hausbewohnern genutzt werden kann und zusätzlichen Erholungsraum bieten.
Besonders praktisch: Ein Tiefgaragenstellplatz steht ebenfalls zur Verfügung und kann separat erworben werden.
Die Lage der Wohnung ist hervorragend. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ämter, Bushaltestellen sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar.
Das Wohnobjekt bietet ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC – ideal für Familien, Paare oder Berufstätige. Die Räume sind freundlich gestaltet und ermöglichen vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten.
Zur Wohnung gehören außerdem ein großer Gemeinschaftsgarten, die von allen Hausbewohnern genutzt werden kann und zusätzlichen Erholungsraum bieten.
Besonders praktisch: Ein Tiefgaragenstellplatz steht ebenfalls zur Verfügung und kann separat erworben werden.
Die Lage der Wohnung ist hervorragend. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ämter, Bushaltestellen sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar.
Ausstattung
Balkon, Garten, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Die Wohnung zeichnet sich durch eine gepflegte und funktionale Ausstattung aus, die für ein angenehmes Wohngefühl sorgt. Das moderne Badezimmer sowie das separate Gäste-WC bieten zusätzlichen Komfort im Alltag. Der sonnige Balkon erweitert den Wohnraum und lädt zum Entspannen ein.
Große Fenster sorgen für helle Räume und schaffen eine freundliche, einladende Atmosphäre. Zur Wohnung gehört außerdem ein großer Gemeinschaftsgarten, der allen Bewohnern zur Verfügung steht und als zusätzliche Erholungsfläche dient.
Ein weiterer Vorteil ist der Tiefgaragenstellplatz, der optional erworben werden kann. Er bietet sicheren, witterungsgeschützten Parkraum. Zudem besteht die Möglichkeit, einen Teil der Möbel gegen Aufpreis zu übernehmen, was den Einzug noch einfacher macht.
Bemerkungen:
Die Wohnung zeichnet sich durch eine gepflegte und funktionale Ausstattung aus, die für ein angenehmes Wohngefühl sorgt. Das moderne Badezimmer sowie das separate Gäste-WC bieten zusätzlichen Komfort im Alltag. Der sonnige Balkon erweitert den Wohnraum und lädt zum Entspannen ein.
Große Fenster sorgen für helle Räume und schaffen eine freundliche, einladende Atmosphäre. Zur Wohnung gehört außerdem ein großer Gemeinschaftsgarten, der allen Bewohnern zur Verfügung steht und als zusätzliche Erholungsfläche dient.
Ein weiterer Vorteil ist der Tiefgaragenstellplatz, der optional erworben werden kann. Er bietet sicheren, witterungsgeschützten Parkraum. Zudem besteht die Möglichkeit, einen Teil der Möbel gegen Aufpreis zu übernehmen, was den Einzug noch einfacher macht.
Lage des Objektes
Die Wohnung befindet sich in einer äußerst zentralen und gut angebundenen Lage. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Apotheken und verschiedene Geschäfte liegen in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar. Ebenso befinden sich Ämter und Dienstleistungsstellen im direkten Umfeld, was den Alltag besonders komfortabel macht.
Für eine hervorragende Mobilität sorgt die nahegelegene Bushaltestelle, die schnelle Verbindungen in die Innenstadt und umliegende Stadtteile bietet. Durch die gute Anbindung eignet sich die Lage ideal für Pendler sowie für Personen, die Wert auf kurze Wege legen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Für eine hervorragende Mobilität sorgt die nahegelegene Bushaltestelle, die schnelle Verbindungen in die Innenstadt und umliegende Stadtteile bietet. Durch die gute Anbindung eignet sich die Lage ideal für Pendler sowie für Personen, die Wert auf kurze Wege legen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Schlafzimmer 2
Gemeinschaftsgarten
Wohnzimmer
Küche
Abstellraum
Schlafzimmer 2
Balkon
Badezimmer
Flur
Badezimmer
Flur
Schlafzimmer 2
Wohnzimmer
Gäste-WC
Tiefgaragenstellplatz
Grundgriss