Exposé
Objektart:
Wohnung
» Dachgeschoss
» Miete
Standort: Wohnung »
Deutschland » Berlin » Berlin, Stadt (Kreis) » Berlin
Großzügige 2-Zimmer-Neubauwohnung mit Süd-Dachterrasse – Zweitbezug Bezugsfrei ab sofort
Angeboten von:
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Deutschland
Telefon:040781020611
Fax:040781020612
Ansprechpartner/in
Privat von B. Schwaar| Telefon: | - |
| Fax: | - |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9417404 |
Preise
| Kaltmiete (netto) | 1.389 € |
| Nebenkosten | 144 € |
| Kaution | 4.167 € |
Flächen
| Wohnfläche | 80 m² |
Objekt Adresse
Regener Straße 63
10318 Berlin
- Berlin
Sonstige Angaben
| Baujahr | 2024 |
| Zimmer | 2 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Bad | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 4 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 3 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche |
| Boden | Fliesen, Kunststoff |
| Balkone | 2 |
| Terrassen | 0 |
| Barrierefrei | |
| Keller | Ja |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | B |
| Endenergiebedarf | 52 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Fernwärme |
Objektbeschreibung
Diese hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung (Zweitbezug) mit ca. 80 m² Wohnfläche befindet sich in einem modernen Neubauensemble in Berlin-Karlshorst und richtet sich an berufstätige Singles oder Paare, die Wert auf Raum, Komfort und eine moderne Ausstattung legen.
Der offen gestaltete Wohn- und Küchenbereich überzeugt durch seine Großzügigkeit und den direkten Zugang zur sonnigen Süd-Dachterrasse. Auch das Schlafzimmer verfügt über einen eigenen Terrassenzugang – ideal für alle, die ein luftiges Wohngefühl und viel Tageslicht schätzen. Die Wohnung eignet sich zudem sehr gut für Homeoffice-Lösungen.
Der offen gestaltete Wohn- und Küchenbereich überzeugt durch seine Großzügigkeit und den direkten Zugang zur sonnigen Süd-Dachterrasse. Auch das Schlafzimmer verfügt über einen eigenen Terrassenzugang – ideal für alle, die ein luftiges Wohngefühl und viel Tageslicht schätzen. Die Wohnung eignet sich zudem sehr gut für Homeoffice-Lösungen.
Ausstattung
Balkon, Keller, Dachterrasse, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Fliesen
Bemerkungen:
Das Wohnquartier befindet sich derzeit noch in der Entwicklung. In der näheren Umgebung finden Bautätigkeiten statt, die insbesondere werktags tagsüber wahrnehmbar sein können. Langfristig entsteht hier jedoch ein modernes, hochwertiges Wohnareal mit sehr guter Infrastruktur.
Berlin-Karlshorst bietet eine gute Mischung aus urbanem Leben und grünen Rückzugsorten. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie die S-Bahnlinie S3 und die Buslinie 296 sind gut erreichbar und sorgen für eine schnelle Anbindung an die Berliner Innenstadt.
Diese Wohnung ist ideal für Mieter:innen, die großzügig wohnen, eine moderne Ausstattung schätzen und mit einer temporären Entwicklungsphase im Quartier umgehen können. Dafür profitieren Sie von einem hochwertigen Neubau, viel Platz und einer attraktiven Dachterrasse.
Wir freuen uns auf Ihre aussagekräftige Anfrage und vereinbaren gern zeitnah einen Besichtigungstermin.
Bemerkungen:
Das Wohnquartier befindet sich derzeit noch in der Entwicklung. In der näheren Umgebung finden Bautätigkeiten statt, die insbesondere werktags tagsüber wahrnehmbar sein können. Langfristig entsteht hier jedoch ein modernes, hochwertiges Wohnareal mit sehr guter Infrastruktur.
Berlin-Karlshorst bietet eine gute Mischung aus urbanem Leben und grünen Rückzugsorten. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie die S-Bahnlinie S3 und die Buslinie 296 sind gut erreichbar und sorgen für eine schnelle Anbindung an die Berliner Innenstadt.
Diese Wohnung ist ideal für Mieter:innen, die großzügig wohnen, eine moderne Ausstattung schätzen und mit einer temporären Entwicklungsphase im Quartier umgehen können. Dafür profitieren Sie von einem hochwertigen Neubau, viel Platz und einer attraktiven Dachterrasse.
Wir freuen uns auf Ihre aussagekräftige Anfrage und vereinbaren gern zeitnah einen Besichtigungstermin.
Lage des Objektes
Ausstattung:
Großzügiger Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Dachterrasse
Hochwertige, voll ausgestattete Einbauküche
Schlafzimmer mit Terrassenzugang
Modernes Bad mit bodengleicher Dusche & Waschmaschinenanschluss
Fußbodenheizung (raumweise regelbar)
3-fach verglaste Fenster & elektrischer Sonnenschutz
Aufzug bis ins Dachgeschoss
Kellerraum
Tiefgaragenstellplatz
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Großzügiger Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Dachterrasse
Hochwertige, voll ausgestattete Einbauküche
Schlafzimmer mit Terrassenzugang
Modernes Bad mit bodengleicher Dusche & Waschmaschinenanschluss
Fußbodenheizung (raumweise regelbar)
3-fach verglaste Fenster & elektrischer Sonnenschutz
Aufzug bis ins Dachgeschoss
Kellerraum
Tiefgaragenstellplatz
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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