Exposé
Objektart:
Gastgewerbe
» Restaurant
» Miete
Standort: Gastgewerbe »
Deutschland » Bayern » Nürnberg, Stadt (Kreis) » Nürnberg
Provisionsfrei: Großzügige Gewerbefläche/Ladenfläche in Trendlage Plärrer, Ideal für Gastro & Retail
Angeboten von:
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Deutschland
Telefon:040781020611
Fax:040781020612
Ansprechpartner/in
Privat vom Eigentümer| Telefon: | - |
| Fax: | - |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9417382 |
Preise
| Miete für das Objekt | Auf Anfrage |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Gesamtfläche | 400 m² |
| Gastrofläche | 250 m² |
| Grundstücksfläche | 340 m² |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Objekt Adresse
Gostenhofer Hauptstrasse
90443 Nürnberg
- Bayern
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1952 |
| Zimmer | 5 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Bad | 2 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 1 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 0 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 2 |
| Boden | Fliesen, Parkett, Laminat, Kunststoff |
| Barrierefrei | |
| Keller | Ja |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Die zur Vermietung stehende Gewerbefläche bietet im Erdgeschoss ca. 250 m² Nutzfläche sowie zusätzlich ca. 150 m² im großzügigen Kellerbereich.
Die Fläche wurde zuletzt gastronomisch genutzt, verfügt daher über eine bestehende Küche, eine Dunstabzugshaube sowie einen Ölabscheider. Diese Ausstattung kann bei Bedarf weiter genutzt werden.
Gleichzeitig eignet sich das Objekt hervorragend für vielseitige Geschäftsmodelle, darunter:
Retail / Einzelhandel
Fitness- oder EMS-Studio
Beauty-, Kosmetik- oder Friseursalon
Praxis- oder Therapieeinrichtungen
Showroom, Atelier oder Studio
Event- oder Schulungsflächen
Büro-/Dienstleistungsnutzung
Der offene Grundriss, die große Erdgeschossfläche und der umfangreiche Keller bieten flexible Gestaltungsmöglichkeiten. Der Kellerbereich eignet sich optimal als Lager, Technikraum, Sozialbereich oder zusätzliche Nutzfläche.
Die Fläche wurde zuletzt gastronomisch genutzt, verfügt daher über eine bestehende Küche, eine Dunstabzugshaube sowie einen Ölabscheider. Diese Ausstattung kann bei Bedarf weiter genutzt werden.
Gleichzeitig eignet sich das Objekt hervorragend für vielseitige Geschäftsmodelle, darunter:
Retail / Einzelhandel
Fitness- oder EMS-Studio
Beauty-, Kosmetik- oder Friseursalon
Praxis- oder Therapieeinrichtungen
Showroom, Atelier oder Studio
Event- oder Schulungsflächen
Büro-/Dienstleistungsnutzung
Der offene Grundriss, die große Erdgeschossfläche und der umfangreiche Keller bieten flexible Gestaltungsmöglichkeiten. Der Kellerbereich eignet sich optimal als Lager, Technikraum, Sozialbereich oder zusätzliche Nutzfläche.
Ausstattung
Keller, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Laminat, Fliesen
Lage des Objektes
Die Lage im Plärrer (Stadtteil Gostenhof) zeichnet sich durch eine lebendige, urbane Atmosphäre und eine sehr gute Verkehrsanbindung aus.
200m zu Straßenbahn/U-Bahn (Station Plärrer)
Die Straße Gostenhofer Hauptstraße gilt als eine zentrale und gut frequentierte Geschäfts- und Wohnachse im Stadtteil.
Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Dienstleister befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Insgesamt bietet die Lage hervorragende Voraussetzungen für eine gastronomische oder dienstleistungsorientierte Nutzung mit langfristigem Potenzial.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
200m zu Straßenbahn/U-Bahn (Station Plärrer)
Die Straße Gostenhofer Hauptstraße gilt als eine zentrale und gut frequentierte Geschäfts- und Wohnachse im Stadtteil.
Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Dienstleister befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Insgesamt bietet die Lage hervorragende Voraussetzungen für eine gastronomische oder dienstleistungsorientierte Nutzung mit langfristigem Potenzial.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
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Erdgeschoss
Erdgeschoss-Saal
Erdgeschoss
Erdgeschoss
Partyraum im Keller
Partyraum im Keller
Keller