Exposé
Objektart:
Wohnung
» Etage
» Kauf
Standort: Wohnung »
Deutschland » Bayern » München, Landeshauptstadt (Kreis) » München
2,5 Zimmer Wohnung, München Neuhausen, Nähe Rotkreuzplatz
Angeboten von:
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Deutschland
Telefon:040781020611
Fax:040781020612
Ansprechpartner/in
Privat vom Eigentümer| Telefon: | - |
| Fax: | - |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9417232 |
Preise
| Kaufpreis | 530.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Hausgeld | 250 € |
Flächen
| Wohnfläche | 57,21 m² |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Objekt Adresse
Leonrodstr. 26
80636 München
- Bayern
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1984 |
| Zimmer | 2,5 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Bad | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 6 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 4 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Wanne |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
| Fahrstuhl | Ja |
| Keller | Ja |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Helle, freundliche Wohnung in der Nähe des Rotkreuzplatzes in München.
Die Wohnung ist im 4. Stock, hat einen Balkon, einen neuen Aufzug und eine Tiefgarage (Duplex). Der Platz ist für SUVs beziehungsweise schwere Fahrzeuge nicht geeignet.
Gepflegtes Anwesen mit ordentlicher Verwaltung
1,5 Zimmer, sind zum ruhigen Hinterhof gelegen.
Es gibt einen Fahrradkeller und hauseigene Waschmaschinen mit Münzeinwurf.
Zentrale Warmwasserheizung mit Gasfeuerung und mit zentraler Warmwasserversorgung.
Alle Fenster haben Rollläden.
Die Wohnfläche beträgt exakt 57,21 m².
Der Kaufpreis versteht sich als Festpreis inklusive dem Tiefgaragenplatz (20.000 €).
Der Preis pro Quadratmeter beträgt 8.914,52 €.
Grundsteuern nach Grundsteuerbescheid vom 09.01.2025 170,31 € Jahressteuerbetrag.
Die Wohnung ist derzeit noch vermietet, wird aber zum 31.01.2026 frei.
Verkauf erfolgt provisionsfrei vom Eigentümer.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Eine Besichtigung ist nach Vereinbarung möglich.
Der Energieausweis wird bei einer Besichtigung vorgelegt.
Die Wohnung ist im 4. Stock, hat einen Balkon, einen neuen Aufzug und eine Tiefgarage (Duplex). Der Platz ist für SUVs beziehungsweise schwere Fahrzeuge nicht geeignet.
Gepflegtes Anwesen mit ordentlicher Verwaltung
1,5 Zimmer, sind zum ruhigen Hinterhof gelegen.
Es gibt einen Fahrradkeller und hauseigene Waschmaschinen mit Münzeinwurf.
Zentrale Warmwasserheizung mit Gasfeuerung und mit zentraler Warmwasserversorgung.
Alle Fenster haben Rollläden.
Die Wohnfläche beträgt exakt 57,21 m².
Der Kaufpreis versteht sich als Festpreis inklusive dem Tiefgaragenplatz (20.000 €).
Der Preis pro Quadratmeter beträgt 8.914,52 €.
Grundsteuern nach Grundsteuerbescheid vom 09.01.2025 170,31 € Jahressteuerbetrag.
Die Wohnung ist derzeit noch vermietet, wird aber zum 31.01.2026 frei.
Verkauf erfolgt provisionsfrei vom Eigentümer.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Eine Besichtigung ist nach Vereinbarung möglich.
Der Energieausweis wird bei einer Besichtigung vorgelegt.
Ausstattung
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Vollständige Küche mit neuem Geschirrspüler
Bemerkungen:
Vollständige Küche mit neuem Geschirrspüler
Lage des Objektes
München Neuhausen
Rotkreuzplatz U-Bahn in 6 Minuten zu Fuß erreichbar
Straßenbahn hält in unmittelbarer Nähe
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel
Rotkreuzplatz U-Bahn in 6 Minuten zu Fuß erreichbar
Straßenbahn hält in unmittelbarer Nähe
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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