Exposé
Objektart:
Büro / Praxen
» Bueroflaeche
» Miete
Standort: Büro / Praxen »
Deutschland » Sachsen-Anhalt » Magdeburg, Landeshauptstadt » Magdeburg
Gewerberäume in Magdeburg - provisionsfrei - 23m² / 24m² / 33m² oder 43m² bis 3000qm
lichtdurchflutete Büroräume
Angeboten von:
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Deutschland
Telefon:040781020611
Fax:040781020612
Ansprechpartner/in
Privat vom Eigentümer| Telefon: | 0391 25193170 |
| Fax: | - |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9417214 |
Preise
| Kaltmiete (netto) | 10 € |
| Nebenkosten | 4 € |
| Heizkosten enthalten | Ja |
Flächen
| Gesamtfläche | 3.000 m² |
| Bürofläche | 23 m² |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Objekt Adresse
Zum Handelshof 3
39108 Magdeburg
- Sachsen-Anhalt
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1893 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Garten | Ja |
| Fahrstuhl | Ja |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
REPRÄSENTATIV UND ZENTRAL GELEGEN
Das dreigeschossige Objekt wurde 2018 umfangreich saniert und befindet sich im Stadtteil Stadtfeld Ost. Das einzigartige Denkmalobjekt bietet eine Gesamtnutzfläche von 3.000 m².
Es können einzelne Büroräume ab 22 m² , als auch zusammengehörige Gewerbeflächen bis zu 3.000 m² angemietet werden.
Die Geweberäumlichkeiten sind sehr lichtdurchflutet und modern hergerichtet. Der besondere Charakter des geschichtsträchitgen Gebäudes wurde auch nach der Sanierung beibehalten.
Die Erschließung der drei Etagen erfolgt über zwei Treppenhäuser, welche historisch aufgearbeitet wurden, und einen Aufzug.
Die Gas-, Wasser-, Abwasserleitungen und Elektroanlagen wurden ebenso erneuert wie die Heizung, sanitäre Anlagen, Fußböden, Türen und Fenster.
Das dreigeschossige Objekt wurde 2018 umfangreich saniert und befindet sich im Stadtteil Stadtfeld Ost. Das einzigartige Denkmalobjekt bietet eine Gesamtnutzfläche von 3.000 m².
Es können einzelne Büroräume ab 22 m² , als auch zusammengehörige Gewerbeflächen bis zu 3.000 m² angemietet werden.
Die Geweberäumlichkeiten sind sehr lichtdurchflutet und modern hergerichtet. Der besondere Charakter des geschichtsträchitgen Gebäudes wurde auch nach der Sanierung beibehalten.
Die Erschließung der drei Etagen erfolgt über zwei Treppenhäuser, welche historisch aufgearbeitet wurden, und einen Aufzug.
Die Gas-, Wasser-, Abwasserleitungen und Elektroanlagen wurden ebenso erneuert wie die Heizung, sanitäre Anlagen, Fußböden, Türen und Fenster.
Ausstattung
Garten, Fahrstuhl, Laminat, Fliesen
Lage des Objektes
EINE SEHR BEGEHRTE UND RUHIGE LAGE IN MAGDBEURG
Durch die zentrumsnahe Lage und sehr gute Verkehrsanbinung ist das Objekt für Kunden mit dem PKW als auch den öffentlichen Verkehrsmitteln einfach zu erreichen. Mit einer Buslinie, welche dirket vor dem Eingang hält, und der circa 5 Gehminuten entfernten Straßenbahnanbindung ist die Anbindung an den ÖPNV ausgezeichnet. Parkplätze sind vorhanden.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Öffentliche Verkehrsmittel
Durch die zentrumsnahe Lage und sehr gute Verkehrsanbinung ist das Objekt für Kunden mit dem PKW als auch den öffentlichen Verkehrsmitteln einfach zu erreichen. Mit einer Buslinie, welche dirket vor dem Eingang hält, und der circa 5 Gehminuten entfernten Straßenbahnanbindung ist die Anbindung an den ÖPNV ausgezeichnet. Parkplätze sind vorhanden.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Energieträger: Gas
Der Mietpreis pro m² beträgt 10,00 Euro/m² kalt netto.
Die Nebenkosten belaufen sich auf 3,50 Euro/m² netto.
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Büroraum
großzügige Flurbereiche
