Exposé
Objektart:
Haus
» Doppelhaushaelfte
» Miete
Standort: Haus »
Deutschland » Brandenburg » Potsdam-Mittelmark (Kreis) » Stahnsdorf
Ihr neues Zuhause: Doppelhaushälfte mit sonnigem Garten
Außenansicht
Angeboten von:
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Deutschland
Telefon:040781020611
Fax:040781020612
Ansprechpartner/in
Privat von Kathleen Koch| Telefon: | - |
| Fax: | - |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9416911 |
Preise
| Kaltmiete (netto) | 2.050 € |
| Nebenkosten | 250 € |
| Kaution | 6.150 € |
Flächen
| Wohnfläche | 130 m² |
| Grundstücksfläche | 430 m² |
Objekt Adresse
14532 Stahnsdorf
- Brandenburg
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1995 |
| Zimmer | 4 |
| Verfügbar ab | 01.04.2026 |
| Bad | 2 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 2 |
| Bad | Dusche, Wanne |
| Boden | Fliesen, Teppich, Laminat |
| Balkone | 0 |
| Garten | Ja |
| Terrassen | 1 |
| Keller | Ja |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht ein massiv gebautes, äußerst gepflegtes
Doppelhaus im beliebten Musikerviertel von Stahnsdorf.
Das Haus bietet großzügige, helle Wohnflächen, einen vollständig
nutzbaren Keller mit Tageslicht sowie einen gepflegten Garten –
ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf.
Ausstattung:
EG
•Großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Kachelofen
•Sehr moderne, hochwertige Nolte-Einbauküche
•Siemens StudioLine Geräte: Induktionskochfeld, Geschirrspüler
•Kühl-Gefrierkombination, Backofen mit Dampfgarfunktion
•Gäste-WC mit Tageslicht und Dusche
•Ca. 20 m² große, überdachte Terrasse
•Großer, gepflegter Garten mit freiem Blick nach Süden
ausgerichtet
•Werkstattschuppen im hinteren Gartenbereich (ca. 8m², mit
Strom, gedämmt und isoliert)
•Pool (Details zur Nutzung nach Absprache)
1. OG
•Zwei helle Schlafzimmer
•Tageslichtbad mit Badewanne
Dachgeschoss:
•Ausgebauter Dachboden – ideal als zusätzliches Zimmer, Büro
oder Hobbyraum
Keller:
•Vollständig unterkellert mit normaler Deckenhöhe
•Große Tageslichtfenster
•21m² Raum als 4. Zimmer nutzbar mit angeschlossenem
Abstellraum (kann als Badezimmer ausgebaut werden oder begehbarer Kleiderschrank)
•Hauswirtschaftsraum
•Heizungskeller/Werkstatt
Weitere Highlights:
- ABUS Alarmanlage
- Massivbauweise
- Ruhige, familienfreundliche Lage
- Gute Infrastruktur & schnelle Wege nach Potsdam
- Stellplatz für 2 Autos
Doppelhaus im beliebten Musikerviertel von Stahnsdorf.
Das Haus bietet großzügige, helle Wohnflächen, einen vollständig
nutzbaren Keller mit Tageslicht sowie einen gepflegten Garten –
ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf.
Ausstattung:
EG
•Großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Kachelofen
•Sehr moderne, hochwertige Nolte-Einbauküche
•Siemens StudioLine Geräte: Induktionskochfeld, Geschirrspüler
•Kühl-Gefrierkombination, Backofen mit Dampfgarfunktion
•Gäste-WC mit Tageslicht und Dusche
•Ca. 20 m² große, überdachte Terrasse
•Großer, gepflegter Garten mit freiem Blick nach Süden
ausgerichtet
•Werkstattschuppen im hinteren Gartenbereich (ca. 8m², mit
Strom, gedämmt und isoliert)
•Pool (Details zur Nutzung nach Absprache)
1. OG
•Zwei helle Schlafzimmer
•Tageslichtbad mit Badewanne
Dachgeschoss:
•Ausgebauter Dachboden – ideal als zusätzliches Zimmer, Büro
oder Hobbyraum
Keller:
•Vollständig unterkellert mit normaler Deckenhöhe
•Große Tageslichtfenster
•21m² Raum als 4. Zimmer nutzbar mit angeschlossenem
Abstellraum (kann als Badezimmer ausgebaut werden oder begehbarer Kleiderschrank)
•Hauswirtschaftsraum
•Heizungskeller/Werkstatt
Weitere Highlights:
- ABUS Alarmanlage
- Massivbauweise
- Ruhige, familienfreundliche Lage
- Gute Infrastruktur & schnelle Wege nach Potsdam
- Stellplatz für 2 Autos
Ausstattung
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Teppichboden, Fliesen
Bemerkungen:
Im März finden Modernisierungsarbeiten in den Bädern, sowie Sanitärarbeiten statt.
Bemerkungen:
Im März finden Modernisierungsarbeiten in den Bädern, sowie Sanitärarbeiten statt.
Lage des Objektes
Das Musikerviertel in Stahnsdorf gilt als eine der begehrtesten
Wohngegenden und bietet eine gute Infrastruktur mit
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Schulen
und Kindergärten. Die Anbindung an das öffentliche
Verkehrsnetz ist durch Buslinien gegeben, die eine Verbindung
in die umliegenden Gemeinden, Potsdam und nach Berlin ermöglichen. Die Nähe zu Wäldern, Feldern und Seen lädt zu Freizeitaktivitäten im
Freien ein und bietet eine hohe Lebensqualität im Speckgürtel
von Berlin und Potsdam.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Wohngegenden und bietet eine gute Infrastruktur mit
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Schulen
und Kindergärten. Die Anbindung an das öffentliche
Verkehrsnetz ist durch Buslinien gegeben, die eine Verbindung
in die umliegenden Gemeinden, Potsdam und nach Berlin ermöglichen. Die Nähe zu Wäldern, Feldern und Seen lädt zu Freizeitaktivitäten im
Freien ein und bietet eine hohe Lebensqualität im Speckgürtel
von Berlin und Potsdam.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
•Die monatliche Kaltmiete liegt bei 2.050 EUR. Die Betriebskostenpauschale lagen bei den bisherigen Mietern bei 250 EUR – enthalten sind: Gebäudeversicherung, Grundsteuern, Müllabfuhrgebühren, Wasser/Abwasserkosten, Schornsteinfeger, Dachrinnenreinigung, Heizungswartung.
Nicht enthalten sind: Telefon/Internet, Stromkosten, Gas, sonstige Verträge, die der Mieter bestellt.
•Es ist eine Mindestmietdauer von 12 Monaten angedacht.
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
überdachte Terrasse
Seitenansicht
Garten
Einbauküche
Einbauküche
Treppenaufgang Dachboden
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer mit Kachelofen
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 2
Hauptbad
Hauptbad mit Badewanne
Gäste-WC mit Dusche
