Gemütliche Souterrain Wohnung im beliebten Frankfurter Westend.Wohnen: Wohnzimmer mit großer Eckcouch und TV.Küche: Einbauküche mit allen benötigen Elektrogeräten und Ausstattung Essbereich: kl. Esstisch in der Küche integriertSchlafen:Schlafzimmer mit Doppelbett und KleiderschrankBad: Sehr geräumig mit einer Badewanne.Gäste WCTechnische Ausstattung: WLAN, TV Garten: kleiner Garten/ Freisitz hinter dem Haus,der von den Bewohnern genutzt werden kannHausinfo:Gepflegter Altbau Die Lage ist sehr zentral und an wichtigen Verkehrsstraßen, U-Bahnen und Buslinien angebunden. Die Autobahn befindet sich nur wenige Fahrminuten entfernt. Der Oederweg selbst bietet viele Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs (Biomarkt, Apotheke, Post, Bank, Cafes). Ärzte. Schulen und Kindergärten/ Kitas sind in direkter Umgebung. Die Goethe Universität (Campus Westend) im IG Farben Haus sowie der neue Campus der Frankfurt School of Finance and Management liegen in unmittelbarer Nachbarschaft. Das Holzhausenviertel gehört zu den beliebtesten und teuersten Vierteln in Frankfurt. Es ist ruhig, familienfreundlich, sicher und sehr zentral gelegen.Pflichtangaben zum Energieausweis:Energieausweis gültig bis: 28.05.2028Baujahr Gebäude: 1905Energieausweis: nach VerbrauchEnergiebedarf: 155 kWh/m2aEnergieverbrauch für Warmwasser: enthaltenPrimärer Energieträger: Erdgas