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Exposé

Objektart: Wohnung » Etage » Miete
Standort: Wohnung » Deutschland » Schleswig-Holstein » Flensburg, Stadt (Kreis) » Flensburg

4-Zimmer Etagenwohnung in Flensburg

Zimmer 1

Angeboten von:

OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Deutschland
Telefon:040781020611
Fax:040781020612

Ansprechpartner/in

Privat vom Eigentümer
Telefon: 0176 52414788
Fax: -

Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 9416754

Preise

Kaltmiete (netto) 885 €
Nebenkosten 245 €
Heizkosten enthalten Ja
Kaution 2.655 €
 

Flächen

Wohnfläche 95 m²
 

Objekt Adresse

24941 Flensburg - Schleswig-Holstein

Sonstige Angaben

Baujahr 1911
Zimmer 4
Verfügbar ab 01.02.2026
Bad 1
Anzahl der Etagen im Haus 3
Inserat befindet sich im Stockwerk 1
Küche Einbauküche
Bad 1
Bad Dusche
Boden Fliesen, Parkett
Balkone 1
Terrassen 0
Keller Ja
Energieausweistyp Verbrauch
Energieeffizienzklasse B
Energieverbrauchkennwert 74 kWh/(m²*a)
Energieträger/Befeuerung Fernwärme

Objektbeschreibung

2/3 WG-geeignete 4 Zimmer, Zentrum/Uni


Bad:
•helles Duschbad mit Fenster, saniert
Küche:
•Herd mit Cerankochfeld und Backofen
•Kühl-/Gefrierkombination
•Anschluss für WaMa
•Platz für großen Esstisch
•Fenster nach ENEV

Aufteilung 95 qm:
+ Flur
+ 4 Zimmer
+ Küche
+ Duschbad
+ Balkon
+ Separater Abstellraum im Keller
+ Wäschetrockenraum im Keller allg.
+Treppenhausreinigung inkl. NK

Ausstattung:
•Fernwärme
•Neue Fenster nach EnEV
•Teilweise neue Heizkörper
•Gegensprechanlage
•Separater Keller + Trockenraum+ Fahrradkeller
•Treppenhausreinigung
•Hausmeister
•moderne Einbauküche
•Waschmaschinenanschluss in der Küche


Es können nur Interessenten mit folgenden Angaben berücksichtigt werden:
•Vollständige Kontaktdaten (E-Mail, Adresse, Tel.)
•durchschnittliches Nettoeinkommen
•Schufa Auskunft
•Einzugstermin
•Anzahl Bewohner

Ausstattung

Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Alle Räume sind mit Rauhfaser tapeziert und weiß gestrichen. Die Fußböden sind mit Dielen/Fliesen (Küche) ausgestattet. Eine schicke Einbauküche bietet Platz zum gemütlichen Sitzen. Das Bad verfügt über eine Dusche und Fenster.
Weiterhin verfügt die Wohnung über einen Balkon.

Lage des Objektes

Die Wohnung liegt im 1. OG in einem sanierten Altbau, in 2 Minuten in der Roten Strasse.
Sie ist modern ausgestattet und lichtdurchflutet. 4 separate Zimmer, Küche und Duschbad.
Die Wohnung ist für WG´s und Paare ideal.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Sonstiges (s. Text) Energieträger: Fernwärme Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Zimmer 2
Küche
Bad
Flur
Grundriss Blau
Energieausweis