Exposé
Objektart:
Gastgewerbe
» Cafe
» Miete
Standort: Gastgewerbe »
Deutschland » Sachsen » Dresden, Stadt (Kreis) » Dresden
Kaffeeduft inklusive!
Terrasse
Angeboten von:
Beate Protze Immobilien GmbH
Hüblerstraße 1
01309 Dresden
Deutschland
Telefon:0351 4361230
Fax:0351 4361240
www.beate-protze-immobilien.de
Ansprechpartner/in
Beate Protze Immobilien GmbH
Herr Roman Ponomaryov
| Telefon: | +49 351 4361230 |
| Mobil | +49 152 07510854 |
| Fax: | 0351 43612 40 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9416746 |
Preise
| Kaltmiete (netto) | 917 € |
| Nebenkosten | 2,23 € |
| Mietpreis pro m² | 3,5 € |
Flächen
| Gesamtfläche | 262 m² |
| Gastrofläche | 200 m² |
| Maklerprovision | 2,38 Monatsmieten |
Objekt Adresse
01109 Dresden
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1929 |
| Verfügbar ab | ab sofort |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 29.04. 2032 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1929 |
| Endenergiebedarf | 492 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Diese attraktive Gastrofläche eignet sich ideal für ein Tages-Café mit kleiner Küche.
Die Fläche kann nach Mieterwunsch ausgebaut und individuell gestaltet werden, sodass Ihr Konzept optimal umgesetzt werden kann.
Ein besonderes Highlight ist die Terrasse, die zusätzlichen Platz für Gäste im Freien bietet und für eine einladende Atmosphäre sorgt.
Ein Fettabscheider kann nicht installiert werden.
Parkmöglichkeiten im öffentlichen Raum gewährleisten eine bequeme Anreise für Gäste und Mitarbeitende.
Ein Standort mit Potenzial – ideal für Gastronom:innen, die ein charmantes Café mit persönlicher Note eröffnen möchten.
Die Fläche kann nach Mieterwunsch ausgebaut und individuell gestaltet werden, sodass Ihr Konzept optimal umgesetzt werden kann.
Ein besonderes Highlight ist die Terrasse, die zusätzlichen Platz für Gäste im Freien bietet und für eine einladende Atmosphäre sorgt.
Ein Fettabscheider kann nicht installiert werden.
Parkmöglichkeiten im öffentlichen Raum gewährleisten eine bequeme Anreise für Gäste und Mitarbeitende.
Ein Standort mit Potenzial – ideal für Gastronom:innen, die ein charmantes Café mit persönlicher Note eröffnen möchten.
Ausstattung
- Ausbau nach Mieterwunsch
- große Schaufenster
- hohe Decken
- Terrasse
- Küchenanschlüsse vorhanden
- Büro- und Lagermöglichkeit
- getrennte Sanitäranlagen
- Parken im öffentlichen Raum
- große Schaufenster
- hohe Decken
- Terrasse
- Küchenanschlüsse vorhanden
- Büro- und Lagermöglichkeit
- getrennte Sanitäranlagen
- Parken im öffentlichen Raum
Lage des Objektes
Die Gastrofläche befindet sich in Dresden-Hellerau, einem lebendigen und gut erreichbaren Stadtteil mit charmantem, urbanem Flair. Die Umgebung zeichnet sich durch eine Mischung aus Wohnbebauung, kulturellen Einrichtungen und grünen Freiflächen aus, die für ein entspanntes und einladendes Ambiente sorgen.
Die Lage bietet gute Sichtbarkeit und leichte Erreichbarkeit – sowohl für Gäste zu Fuß als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln.
Die Lage bietet gute Sichtbarkeit und leichte Erreichbarkeit – sowohl für Gäste zu Fuß als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln.
Sonstige Informationen
Baujahr: 1929
Heizungsart: Gas-Heizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 492 kWh/(m²*a)
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Ihr Ansprechpartner: Roman Ponomaryov
Beate Protze Immobilien GmbH
Hüblerstraße 1
01309 Dresden
Tel.: 0351 43612-30
Fax: 0351 43612-40
info@beate-protze-immobilien.de
www.beate-protze-immobilien.de
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Objektansicht
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Innenansicht
Innenansicht
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