Exposé
Objektart:
Haus
» Doppelhaushaelfte
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Bayern » Eichstätt (Kreis) » Großmehring
PRIVAT Doppelhaushälfte Großmehring m 5 Zimmern Wallbox
Angeboten von:
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Deutschland
Telefon:040781020611
Fax:040781020612
Ansprechpartner/in
Privat von Marina Rudi| Telefon: | - |
| Fax: | - |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9416640 |
Preise
| Kaufpreis | 749.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 144 m² |
| Grundstücksfläche | 276 m² |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Objekt Adresse
Schubertstraße 12
85098 Großmehring
- Bayern
Sonstige Angaben
| Baujahr | 2017 |
| Zimmer | 5 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Bad | 3 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 3 |
| Boden | Fliesen, Parkett |
| Balkone | 1 |
| Garten | Ja |
| Terrassen | 1 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | A+ |
| Endenergiebedarf | 14 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Luft-Wärme-Pumpe |
Objektbeschreibung
Wir verkaufen unsere moderne, sehr gepflegte Doppelhaushälfte in Großmehring.
Das Haus liegt an einem Hanggrundstück und hat dadurch eine praktische Aufteilung über drei Ebenen (Untergeschoss mit Terrasse, Erdgeschoss mit Balkon, Obergeschoss).
Im ganzen Haus gibt es Fußbodenheizung und elektrische Rollläden. Alle Bäder/WCs sind mit hochwertigen, weiß lackierten Möbeln ausgestattet. Der Garten mit Terrasse, Kirsch- und Apfelbaum lädt zum Entspannen ein. Garage und Carport sind inklusive.
Aufteilung:
•Untergeschoss (Gartengeschoss):
2 Schlaf-/Kinder-/Gästezimmer, Arbeitszimmer-/Gästezimmer mit Einbauschrank, Bad mit Dusche, WC, Waschmaschinenanschluss und Platz für Trockner, Technikraum, Abstellraum, Zugang zur Terrasse & Garten
•Erdgeschoss:
Großer heller Wohn-/Essbereich mit hochwertiger weißer Einbauküche (Siemens-Geräte, Keramikspüle, Keramik-/Stein-Arbeitsplatte), Gäste-WC, großer Balkon mit Glasdach und elektrischen Rollläden, Treppe vom Balkon in den Garten
•Obergeschoss:
Schlafzimmer mit großem Einbauschrank, weiteres Schlafzimmer, ausgebauter Ankleideraum mit Regalen, großes Bad mit Wanne, Dusche, WC, zwei Waschbecken
•Dachgeschoss:
Stauraum / Lagerfläche
Ausstattung (Highlights):
•KfW-55-Standard
•Fußbodenheizung im ganzen Haus
•Elektrische Rollläden an allen Fenstern
•Entkalkungsanlage
•Holzböden in den Schlafräumen, Fliesen im Wohn-/Küchenbereich, Marmor-Treppenhaus
•Hochwertige weiße Einbauküche mit Siemens-Geräten
•3 hochwertig ausgestattete Bäder/WCs
•Einbauschränke im Schlafzimmer und Arbeitszimmer, ausgebauter Ankleideraum
•Terrasse mit Garten, Kirsch- & Apfelbaum, Gartenhaus
•Garage & Carport mi Ladestationen
Am Balkon elektrische vertikale Rollläden
Arbeitszimmer-/Gästezimmer mit Einbauschrank
(Damalige Anschaffungspreis 3.000€)
-Treppe vom Balkon in den Garten
( damalige Anschaffungspreis 5.000€)
- Balkon 600 cm x 210 cm , mit Bodenbelag, Alü Überdachung mit El. Sonnenschutzrollo ( damalige Anschaffungspreis 7.000€)
Das Haus liegt an einem Hanggrundstück und hat dadurch eine praktische Aufteilung über drei Ebenen (Untergeschoss mit Terrasse, Erdgeschoss mit Balkon, Obergeschoss).
Im ganzen Haus gibt es Fußbodenheizung und elektrische Rollläden. Alle Bäder/WCs sind mit hochwertigen, weiß lackierten Möbeln ausgestattet. Der Garten mit Terrasse, Kirsch- und Apfelbaum lädt zum Entspannen ein. Garage und Carport sind inklusive.
Aufteilung:
•Untergeschoss (Gartengeschoss):
2 Schlaf-/Kinder-/Gästezimmer, Arbeitszimmer-/Gästezimmer mit Einbauschrank, Bad mit Dusche, WC, Waschmaschinenanschluss und Platz für Trockner, Technikraum, Abstellraum, Zugang zur Terrasse & Garten
•Erdgeschoss:
Großer heller Wohn-/Essbereich mit hochwertiger weißer Einbauküche (Siemens-Geräte, Keramikspüle, Keramik-/Stein-Arbeitsplatte), Gäste-WC, großer Balkon mit Glasdach und elektrischen Rollläden, Treppe vom Balkon in den Garten
•Obergeschoss:
Schlafzimmer mit großem Einbauschrank, weiteres Schlafzimmer, ausgebauter Ankleideraum mit Regalen, großes Bad mit Wanne, Dusche, WC, zwei Waschbecken
•Dachgeschoss:
Stauraum / Lagerfläche
Ausstattung (Highlights):
•KfW-55-Standard
•Fußbodenheizung im ganzen Haus
•Elektrische Rollläden an allen Fenstern
•Entkalkungsanlage
•Holzböden in den Schlafräumen, Fliesen im Wohn-/Küchenbereich, Marmor-Treppenhaus
•Hochwertige weiße Einbauküche mit Siemens-Geräten
•3 hochwertig ausgestattete Bäder/WCs
•Einbauschränke im Schlafzimmer und Arbeitszimmer, ausgebauter Ankleideraum
•Terrasse mit Garten, Kirsch- & Apfelbaum, Gartenhaus
•Garage & Carport mi Ladestationen
Am Balkon elektrische vertikale Rollläden
Arbeitszimmer-/Gästezimmer mit Einbauschrank
(Damalige Anschaffungspreis 3.000€)
-Treppe vom Balkon in den Garten
( damalige Anschaffungspreis 5.000€)
- Balkon 600 cm x 210 cm , mit Bodenbelag, Alü Überdachung mit El. Sonnenschutzrollo ( damalige Anschaffungspreis 7.000€)
Ausstattung
Balkon, Terrasse, Garten, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
Ausstattung (Highlights):
Lüftungsanlage mit Zu-/Abluft in allen Zimmern
•KfW-55-Standard
•Fußbodenheizung im ganzen Haus
•Elektrische Rollläden an allen Fenstern
•Entkalkungsanlage
•Holzböden in den Schlafräumen, Fliesen im Wohn-/Küchenbereich, Marmor-Treppenhaus
•Hochwertige weiße Einbauküche mit Siemens-Geräten
•3 hochwertig ausgestattete Bäder/WCs
•Einbauschränke im Schlafzimmer und Arbeitszimmer, ausgebauter Ankleideraum
•Terrasse mit Garten, Kirsch- & Apfelbaum, Gartenhaus
•Garage & Carport & Wallbox
Die Garage verfügt über eine Überdachung und bietet viel Platz zum Lagern – z. B. für Skisachen, Sportequipment oder weitere Haushaltsgegenstände.
Bemerkungen:
Ausstattung (Highlights):
Lüftungsanlage mit Zu-/Abluft in allen Zimmern
•KfW-55-Standard
•Fußbodenheizung im ganzen Haus
•Elektrische Rollläden an allen Fenstern
•Entkalkungsanlage
•Holzböden in den Schlafräumen, Fliesen im Wohn-/Küchenbereich, Marmor-Treppenhaus
•Hochwertige weiße Einbauküche mit Siemens-Geräten
•3 hochwertig ausgestattete Bäder/WCs
•Einbauschränke im Schlafzimmer und Arbeitszimmer, ausgebauter Ankleideraum
•Terrasse mit Garten, Kirsch- & Apfelbaum, Gartenhaus
•Garage & Carport & Wallbox
Die Garage verfügt über eine Überdachung und bietet viel Platz zum Lagern – z. B. für Skisachen, Sportequipment oder weitere Haushaltsgegenstände.
Lage des Objektes
Großmehring ist eine Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Eichstätt. Die Lage bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzten in der Nähe. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist gegeben, und die umliegende Natur lädt zu Freizeitaktivitäten ein.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
