Exposé

Objektart: Büro / Praxen » Bueroflaeche » Miete
Standort: Büro / Praxen » Deutschland » Nordrhein-Westfalen » Mettmann (Kreis) » Düsseldorf

Repräsentative Büroflächen provisionsfrei zur Miete. Moderne Ausstattung, Klimatisierung


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 9416488

Preise

Nebenkosten keine Angabe
Mietpreis pro m² 14,5 €
 

Flächen

Gesamtfläche 846 m²
Bürofläche 846 m²
 

Objekt Adresse

40472 Düsseldorf - Nordrhein-Westfalen

Sonstige Angaben

Baujahr 1999
Verfügbar ab 1.12.2025
Anzahl der Etagen im Haus 8
Inserat befindet sich im Stockwerk 1
Boden Teppich
Fahrstuhl Ja
Keller Ja
Energieausweistyp Verbrauch
Gültig bis 2019-05-31
Baujahr (laut Energieausweis) 1999
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger Gas
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Exklusiver Büropark - so hochwertig wie das Konzept ist auch die Ausstattung des Objektes: attraktive Fassade aus verspiegelten Glas-, kunststoffbeschichteten Aluminium - und hellen Sandsteinelementen. Repräsentativer Eingangsbereich am großzügig verglasten Tower, zwei separate Eingangsbereiche mit leistungsfähigen Personenaufzügen und einem Windfang mit automatischen Doppeltüren. Der offen gestaffelte Grundriss des Gebäudes lässt großzügige Freiflächen entstehen, die für eine intensive Begrünung genutzt werden. Nach Süden erschließt sich auf allen Nutzflächen eine helle Atmosphäre mit Blick in eine natürliche Umgebung. Ein ansteigender Landschaftswall bildet die organische Abschirmung gegen die westlichen Bahngleise. Der Büropark ist dank exzellenter Autobahnanbindung sehr gut mit dem PKW erreichbar. Sicheres Parken in der hauseigenen Tiefgarage ist auf zwei Ebenen im Untergeschoss eine Selbstverständlichkeit. Insgesamt 431 PKW-Einstellplätze stehen ausschließlich den Nutzern des Objektes zur Verfügung.

Lage des Objektes

Das Objekt befindet sich in Düsseldorf-Unterrath und hat eine hervorragende Verkehrsanbindung und Infrastruktur. Auch für die Bedürfnisse des täglichen Bedarfs findet man in der unmittelbaren Umgebung ein reichhaltiges Waren- und Dienstleistungsangebot.

Sonstige Informationen

BREEAM In-Use: Asset (goody) / Buildung Management (pass)