Exposé
Objektart:
Wohnung
» Etage
» Miete
Standort: Wohnung »
Deutschland » Nordrhein-Westfalen » Bochum, Stadt (Kreis) » Bochum
Gepflegte 3,5 Zimmer Wohnung in Bochum Langendreer zu vermieten.
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9416462 |
Preise
| Kaltmiete (netto) | 750 € |
| Nebenkosten | 150 € |
| Kaution | 2.250 € |
Flächen
| Wohnfläche | 96 m² |
Objekt Adresse
Ovelacker Str. 5
44892 Bochum
- Nordrhein-Westfalen
Sonstige Angaben
| Baujahr | 2025 |
| Zimmer | 3,5 |
| Verfügbar ab | 01.04.2026 |
| Bad | 1 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 2 |
| Bad | 1 |
| Bad | Wanne |
| Garten | Ja |
| Keller | Ja |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Energieverbrauchkennwert | 102 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Diese gepflegte 3,5-Zimmer Wohnung mit ca. 96 qm Wohnfläche befindet sich m 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Bochum-Langendreer. Das Baujahr des Gebäudes ist 1925. Die Wohnung verfügt über eine normale Innenausstattung. Sie ist ab dem 01.04.2026 verfügbar. Haustiere sind in dieser Wohnung nicht gestattet.
Ausstattung
Garten, Keller, Vollbad, Sonstiges (s. Text)
Lage des Objektes
Langendreer ist ein von schönen Grünanlagen umgebener Stadtteil im Osten von Bochum nicht unweit des Ümminger Sees. Auch der Kemnader See ist in unmittelbarer Nähe. Die Autobahnauffahrten zur A40, A43 und A46 sind schnell erreichbar. Zudem ist die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel durch verschiedene S-Bahn, Bus- und Straßenbahnlinien gut ausgebaut, was eine bequeme Erreichbarkeit des Stadtzentrums und umliegender Gebiete ermöglicht. Die Nachbarschaft bietet eine moderate Bevölkerungsdichte und eine angenehme Mischung aus Mehrfamilienhäusern, was zu einer guten Lebensqualität beiträgt. Nicht zu vergessen ist die Nähe zur Ruhr-Universität, Fachhochschule, Knappschaftskrankenhaus und dem Einkaufszentrum Ruhrpark.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
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