Exposé
Objektart:
Büro / Praxen
» Bueroflaeche
» Miete
Standort: Büro / Praxen »
Deutschland » Nordrhein-Westfalen » Mettmann (Kreis) » Ratingen
Schickes Büro im Industrial-Style
Office
Angeboten von:
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Deutschland
Telefon:040781020611
Fax:040781020612
Ansprechpartner/in
Angebot von Jonas Kemper| Telefon: | - |
| Fax: | - |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9416464 |
Preise
| Kaltmiete (netto) | 12 € |
| Nebenkosten | 3 € |
| Heizkosten enthalten | Ja |
Flächen
| Gesamtfläche | 300 m² |
| Bürofläche | 300 m² |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Objekt Adresse
40880 Ratingen
- Nordrhein-Westfalen
Sonstige Angaben
| Verfügbar ab | sofort |
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 2 |
| Keller | Ja |
| Heizungsart | Zentralheizung |
Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht eine hochwertige Bürofläche von ca. 300 m² im 2. Obergeschoss eines sanierten Bürogebäudes in Ratingen-Tiefenbroich. Die Fläche besticht durch ihren Industrial-Style mit sichtbarer Beton-Rohdecke und einem hochwertigen Gussboden, der der Einheit ein modernes und gleichzeitig robustes Ambiente verleiht.
Die Bürofläche ist klimatisiert und bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten: Sowohl Einzelbüros als auch Großraumbüros sind vorhanden, zudem besteht die Option, die Räume individuell weiter zu unterteilen. Ein Konferenzraum und eine Teeküche sind ebenfalls vorhanden, WC-Anlagen für Damen und Herren runden das Angebot ab.
Diese Büroeinheit eignet sich ideal für Unternehmen, die Wert auf ein modernes, offenes und zugleich funktionales Arbeitsumfeld legen.
Die Bürofläche ist klimatisiert und bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten: Sowohl Einzelbüros als auch Großraumbüros sind vorhanden, zudem besteht die Option, die Räume individuell weiter zu unterteilen. Ein Konferenzraum und eine Teeküche sind ebenfalls vorhanden, WC-Anlagen für Damen und Herren runden das Angebot ab.
Diese Büroeinheit eignet sich ideal für Unternehmen, die Wert auf ein modernes, offenes und zugleich funktionales Arbeitsumfeld legen.
Ausstattung
Keller
Bemerkungen:
- Bürofläche: ca. 300 m² im 2. Obergeschoss
- Lage: Ratingen-Tiefenbroich, saniertes Bürogebäude
- Industrial-Style mit sichtbarer Beton-Rohdecke
- Hochwertiger Gussboden
- Klimatisiert
- Flexible Raumaufteilung: Einzelbüros und Großraumbüros mit Möglichkeit zur weiteren Unterteilung
- Konferenzraum
- Teeküche
- WC-Anlagen: Damen und Herren
Bemerkungen:
- Bürofläche: ca. 300 m² im 2. Obergeschoss
- Lage: Ratingen-Tiefenbroich, saniertes Bürogebäude
- Industrial-Style mit sichtbarer Beton-Rohdecke
- Hochwertiger Gussboden
- Klimatisiert
- Flexible Raumaufteilung: Einzelbüros und Großraumbüros mit Möglichkeit zur weiteren Unterteilung
- Konferenzraum
- Teeküche
- WC-Anlagen: Damen und Herren
Lage des Objektes
Die Immobilie befindet sich im nordwestlichen Teil von Ratingen-Tiefenbroich, einem etablierten Mischgebiet mit hervorragender Infrastruktur. Die strategisch optimale Lage garantiert beste Erreichbarkeit aus allen Richtungen und bietet ideale Voraussetzungen für logistische und kundenorientierte Unternehmen.
Das Objekt profitiert von der direkten Anbindung an die Autobahnen A3, A44, A52 und A524, wodurch eine schnelle und flexible Verkehrsanbindung in alle Himmelsrichtungen gewährleistet ist. Das Ratinger Zentrum ist in nur 5 Minuten erreichbar, der Flughafen Düsseldorf in 10 Minuten. Sowohl die Düsseldorfer Innenstadt als auch das Ruhrgebiet sind jeweils in 20 Minuten zu erreichen.
Die unmittelbare Umgebung zeichnet sich durch vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und eine Vielzahl namhafter Unternehmen aus, die für ein lebendiges und professionelles Umfeld sorgen. Diese perfekte Anbindung für Logistik und Kundenverkehr macht den Standort zu einer erstklassigen Wahl für Unternehmen verschiedenster Branchen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Das Objekt profitiert von der direkten Anbindung an die Autobahnen A3, A44, A52 und A524, wodurch eine schnelle und flexible Verkehrsanbindung in alle Himmelsrichtungen gewährleistet ist. Das Ratinger Zentrum ist in nur 5 Minuten erreichbar, der Flughafen Düsseldorf in 10 Minuten. Sowohl die Düsseldorfer Innenstadt als auch das Ruhrgebiet sind jeweils in 20 Minuten zu erreichen.
Die unmittelbare Umgebung zeichnet sich durch vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und eine Vielzahl namhafter Unternehmen aus, die für ein lebendiges und professionelles Umfeld sorgen. Diese perfekte Anbindung für Logistik und Kundenverkehr macht den Standort zu einer erstklassigen Wahl für Unternehmen verschiedenster Branchen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Office
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Separates Office
Separates Office
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Besprechungsraum
Besprechungsraum
Teeküche
Grundriss 2. Obergeschoss