Exposé
Objektart:
Haus
» Zweifamilienhaus
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Bayern » München, Landeshauptstadt (Kreis) » München
Sofort frei! Freistehendes Zweifamilienhaus mit 2 Garagen!
Hausansicht
Angeboten von:
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Deutschland
Telefon:040781020611
Fax:040781020612
Ansprechpartner/in
Privat von Privat| Telefon: | - |
| Fax: | - |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9416276 |
Preise
| Kaufpreis | 990.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 210 m² |
| Grundstücksfläche | 582 m² |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Objekt Adresse
Wildenfelser Str. 23
81249 München
- Bayern
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1937 |
| Zimmer | 9 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Bad | 3 |
| Garage/Stellplätze | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 3 |
| Bad | Wanne |
| Boden | Fliesen, Teppich, Laminat, Kunststoff |
| Balkone | 1 |
| Garten | Ja |
| Terrassen | 1 |
| Garage/Stellplätze | 2 |
| Keller | Ja |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Energieverbrauchkennwert | 108 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
Provisionsfrei, direkt vom Eigentümer!
Im naturnahen Westen Münchens, im Stadtteil Aubing‑Süd, liegt dieses große und freistehende Wohnhaus mit 2 Garagen auf einem rund 582 m² großen Grundstück.
Das Haus steht bereits leer steht und ist nicht vermietet. Es verfügt über 2 Wohneinheiten, hat einen Balkon, ist unterkellert, das Dachgeschoss ist teilweise ausgebaut und hat zwei separate Garagen.
Ursprünglich wurde das Haus 1937 in massiver Bauweise errichtet. Es wurde jedoch mehrfach umgebaut und zuletzt 1983 erweitert, sodass es den Eindruck eines Hauses aus den 1980er Jahren vermittelt.
Das Haus kann als großes Einfamilienhaus, Zweifamilienhaus, Dreifamilienhaus oder zur WG-Vermietung genutzt werden.
Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung, welche aus dem Jahr 2015 ist.
Dieses Objekt vereint die Ruhe eines gewachsenen Wohngebietes mit einer hervorragenden Anbindung und vielseitigen Entwicklungsmöglichkeiten.
Für einen Besichtigungstermin vereinbaren Sie bitte einen Termin unter +49176‑55981390.
Im naturnahen Westen Münchens, im Stadtteil Aubing‑Süd, liegt dieses große und freistehende Wohnhaus mit 2 Garagen auf einem rund 582 m² großen Grundstück.
Das Haus steht bereits leer steht und ist nicht vermietet. Es verfügt über 2 Wohneinheiten, hat einen Balkon, ist unterkellert, das Dachgeschoss ist teilweise ausgebaut und hat zwei separate Garagen.
Ursprünglich wurde das Haus 1937 in massiver Bauweise errichtet. Es wurde jedoch mehrfach umgebaut und zuletzt 1983 erweitert, sodass es den Eindruck eines Hauses aus den 1980er Jahren vermittelt.
Das Haus kann als großes Einfamilienhaus, Zweifamilienhaus, Dreifamilienhaus oder zur WG-Vermietung genutzt werden.
Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung, welche aus dem Jahr 2015 ist.
Dieses Objekt vereint die Ruhe eines gewachsenen Wohngebietes mit einer hervorragenden Anbindung und vielseitigen Entwicklungsmöglichkeiten.
Für einen Besichtigungstermin vereinbaren Sie bitte einen Termin unter +49176‑55981390.
Ausstattung
Balkon, Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Teppichboden, Fliesen
Lage des Objektes
Die Wildenfelser Straße befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet zwischen Freiham und Pasing. Der S‑Bahnhof Neuaubing ist nur etwa 500 Meter entfernt und bietet direkte Verbindungen in die Münchener Innenstadt.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Apotheken befinden sich entlang der Bodensee‑, Limes‑ und Brunhamstraße, weitere Einkaufsmöglichkeiten bietet das Zentrum von Pasing. Schulen und Kindergärten sind in der Nähe, und die Wohngegend ist geprägt von Ein‑ und Zweifamilienhäusern sowie viel Grün. Für Freizeit und Erholung liegen die Waldgebiete Aubinger Lohe und Kreuzlinger Forst nur wenige Minuten entfernt; auch die ausgedehnten Wiesen- und Waldflächen sowie die Langwieder Seenplatte bieten attraktive Ausflugsziele.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Apotheken befinden sich entlang der Bodensee‑, Limes‑ und Brunhamstraße, weitere Einkaufsmöglichkeiten bietet das Zentrum von Pasing. Schulen und Kindergärten sind in der Nähe, und die Wohngegend ist geprägt von Ein‑ und Zweifamilienhäusern sowie viel Grün. Für Freizeit und Erholung liegen die Waldgebiete Aubinger Lohe und Kreuzlinger Forst nur wenige Minuten entfernt; auch die ausgedehnten Wiesen- und Waldflächen sowie die Langwieder Seenplatte bieten attraktive Ausflugsziele.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Hausansicht
Ansicht Grundstück
Esszimmer Erdgeschoss
Küche Erdgeschoss
Zimmer Erdgeschoss
Zimmer Erdgeschoss
Badezimmer Erdgeschoss
Zimmer Obergeschoss
Zimmer Obergeschoss
Zimmer Obergeschoss
Zimmer Obergeschoss
Balkon Obergeschoss
Dachgeschoss
Öl Zentralheizung aus 2015
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Obergeschoss
Grundriss Dachgeschoss
Grundriss Kellergeschoss