Exposé
Objektart:
Wohnung
» Erdgeschoss
» Miete
Standort: Wohnung »
Deutschland » Sachsen » Leipzig, Stadt (Kreis) » Leipzig
5-Zimmer-Traumwohnung mit Sauna, Terrasse, 2 Bäder in der Südvorstadt
Sauna
Angeboten von:
Marko Künne Immobilien
Käthe-Kollwitz-Str. 58c
04109 Leipzig
Deutschland
Telefon:+49(0)341-4429566
Fax:+49(0)341-2253930
www.kuenne-immobilien.de
Ansprechpartner/in
Marko Künne Immobilien
Katrin Glöckner
| Telefon: | 0176-60745729 |
| Fax: | 0341 2253930 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9416257 |
Preise
| Kaltmiete | 2.756 € |
| Warmmiete | 3.392 € |
| Nebenkosten | 363 € |
| Heizkosten enthalten | Ja |
| Kaution | 8.268 |
Flächen
| Wohnfläche | 212 m² |
Objekt Adresse
Kochstraße 24a
04275 Leipzig
- Sachsen
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1900 |
| Letzte Modernisierung | 2012 |
| Zimmer | 5 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Bad | 2 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 0 |
| Bad | 2 |
| Balkone | 1 |
| Garten | Ja |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Ausstellungsdatum | 22. 01. 2025 |
| Gültig bis | 21.01.2035 |
| Energieeffizienzklasse | B |
| Energieverbrauchkennwert | 52 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Exklusive Erdgeschosswohnung mit 212 m² mit privater Sauna – bezugsfrei ab sofort.
Diese großzügige Erdgeschosswohnung vereint stilvolles Wohnen, hohen Komfort und ein besonderes Raumgefühl. Auf rund 212 m² Wohnfläche erwarten Sie 5 Zimmer mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten – perfekt für Alle, die Wert auf ein außergewöhnliches Zuhause in Leipzig legen.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit vier Etagen. Im Jahr 2012 wurde das Gebäude umfassend modernisiert und auf einen zeitgemäßen, hochwertigen Standard gebracht.
Ausstattungsmerkmale im Überblick:
• ca. 212 m² Wohnfläche, 5 Zimmer
• zwei stilvolle Badezimmer
• private Sauna – Wellness im eigenen Zuhause
• Terrasse und Garten
Beheizt wird die Wohnung über eine zentrale Gasheizung, die Komfort und Effizienz verbindet.
Ihr Vorteil:
Eine Erdgeschosswohnung dieser Größe und Ausstattung ist in der Südvorstadt eine absolute Rarität, Sauna und die exzellente Lage machen dieses Angebot zu einem echten Wohntraum. Ab sofort bezugsfrei – sichern Sie sich rechtzeitig diese besondere Gelegenheit.
Diese großzügige Erdgeschosswohnung vereint stilvolles Wohnen, hohen Komfort und ein besonderes Raumgefühl. Auf rund 212 m² Wohnfläche erwarten Sie 5 Zimmer mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten – perfekt für Alle, die Wert auf ein außergewöhnliches Zuhause in Leipzig legen.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit vier Etagen. Im Jahr 2012 wurde das Gebäude umfassend modernisiert und auf einen zeitgemäßen, hochwertigen Standard gebracht.
Ausstattungsmerkmale im Überblick:
• ca. 212 m² Wohnfläche, 5 Zimmer
• zwei stilvolle Badezimmer
• private Sauna – Wellness im eigenen Zuhause
• Terrasse und Garten
Beheizt wird die Wohnung über eine zentrale Gasheizung, die Komfort und Effizienz verbindet.
Ihr Vorteil:
Eine Erdgeschosswohnung dieser Größe und Ausstattung ist in der Südvorstadt eine absolute Rarität, Sauna und die exzellente Lage machen dieses Angebot zu einem echten Wohntraum. Ab sofort bezugsfrei – sichern Sie sich rechtzeitig diese besondere Gelegenheit.
Lage des Objektes
Die Südvorstadt gehört zu den begehrtesten Wohnadressen Leipzigs. Hier verbindet sich urbanes Leben mit hoher Lebensqualität: Zahlreiche Restaurants, Cafés, kulturelle Angebote und Einkaufsmöglichkeiten liegen in unmittelbarer Nähe. Gleichzeitig sind Grünflächen wie der Auenwald schnell erreichbar. Auch Bildungseinrichtungen und eine hervorragende Verkehrsanbindung tragen zur Attraktivität dieser Lage bei.
Sonstige Informationen
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Wohnzimmer mit Kamin
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Terrasse mit Garten
Blick zur Küche
Blick aus der Küche
Schlafzimmer
Badezimmer 1
Badezimmer 2
Zimmer
Flur
Terrasse und Garten von oben
Spielhaus
Carport und Abstellraum
Außenansicht
Grundriss