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Exposé

Objektart: Büro / Praxen » Praxis » Kauf
Standort: Büro / Praxen » Deutschland » Thüringen » Saale-Orla-Kreis (Kreis) » Bad Lobenstein

Verkauf Praxisräume Zahnarzt

Angeboten von:

OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Deutschland
Telefon:040781020611
Fax:040781020612

Ansprechpartner/in

Privat vom Eigentümer
Telefon: -
Fax: -

Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 9416181

Preise

Kaufpreis 145.000 €
Nebenkosten keine Angabe
 

Flächen

Gesamtfläche 139 m²
Bürofläche 113 m²
 
Maklerprovision keine Provision, courtagefrei
 

Objekt Adresse

Am Tor 2
07356 Bad Lobenstein - Thüringen

Sonstige Angaben

Baujahr 1994
Verfügbar ab nach Absprache
Anzahl der Etagen im Haus 2
Inserat befindet sich im Stockwerk 1
Boden Teppich, Kunststoff
Fahrstuhl Ja
Energieausweistyp Verbrauch
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Vermietete Zahnarztpraxis ca. 113 m², Nebenräume 26 m², Sondernutzung Stellplatz, in Wohn-Gewerbeobjekt mit insgesamt 37 Einheiten, darunter 3 Praxen, Apotheke und 24 Wohnungen, Baujahr 1994/95, Energieausweis 2019-damals Endverbrauch Wärme 69 kWh/(m².a), neue Gasbrennwertheizung gerade
eingebaut . Aktueller Festmietvertrag bis Mitte 2030 mit 10.750,00 € Jahreskaltmiete, 2x 5 Jahre Option. Preis 145.000 €

Ausstattung

Fahrstuhl, Teppichboden

Bemerkungen:
Die Praxis ist in sehr gepflegtem einwandfreien Zustand.

Lage des Objektes

Das Objekt liegt am Marktplatz der Stadt Bad Lobenstein in Südthüringen (Bahnlinie Saalfeld - Blankenstein).
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.