Exposé
Objektart:
Wohnung
» Erdgeschoss
» Miete
Standort: Wohnung »
Deutschland » Niedersachsen » Oldenburg (Oldenburg), Stadt (Kreis) » Oldenburg (Oldenburg)
Schöne große Wohnung im gehobenen Standard in sehr guter Wohnlage im Dobbenviertel
Ansicht
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9416170 |
Preise
| Kaltmiete (netto) | 2.700 € |
| Nebenkosten | 460 € |
| Kaution | 8.100 € |
Flächen
| Wohnfläche | 220 m² |
Objekt Adresse
26122 Oldenburg (Oldenburg)
- Niedersachsen
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1913 |
| Zimmer | 7 |
| Verfügbar ab | 01.03.2026 |
| Bad | 2 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 0 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 2 |
| Bad | Dusche, Wanne |
| Boden | Fliesen, Teppich, Parkett, Kunststoff |
| Balkone | 0 |
| Garten | Ja |
| Terrassen | 1 |
| Keller | Ja |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Die angebotene Wohnung verfügt über 7 Zimmer, die sich über 2 Etagen erstrecken. Sie ist besonders für Familien mit Kindern sehr gut geeignet. In der oberen Etage befinden sich das Wohnzimmer, das mit einer Schiebetür mit dem Esszimmer verbunden ist, ein Schlafzimmer, ein Büro, der Wintergarten, die Küche, das Duschbad und ein großer mittlerer Bereich, von dem alle Zimmer erschlossen werden und der auch mit einer innenliegenden Treppe eine Verbindung zu den unteren Räumen herstellt. Unten befinden sich drei Schlafzimmer, das Vollbad, ein großer mittlerer Bereich zum Spielen sowie vier große geflieste trockene Kellerräume, die direkt mit dem Wohnbereich verbunden sind und gute Aufbewahrungsmöglichkeiten bieten. Die Wohnung ist frei, noch vorhandene Möbel werden noch entfernt, und kann nach kleinerer Modernisierung kurzfristig bezogen werden. Eine Besichtigung ist ab sofort nach Absprache möglich.
Ausstattung
Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Teppichboden, Fliesen
Bemerkungen:
Die Wohnung hat ein gehobene Ausstattung.
Bemerkungen:
Die Wohnung hat ein gehobene Ausstattung.
Lage des Objektes
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße fußläufig zur Oldenburger Innenstadt nahe einer Grünanlage mit See. Das Eversten Holz ist ganz in der Nähe. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Krankenhäuser sind zu Fuß oder mit dem Fahrrad in kurzer Entfernung erreichbar. Die Auffahrt zur A 28 / A293 ist mit dem Auto in 3 Minuten erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Eingangsbereich
Eingangsbereich
Mittlerer Bereich oben
Mittlerer Bereich oben
Küche
Küche
Küche mit Blick in den Garten
Durchreiche zur Küche
Wintergarten
Wintergarten
Esszimmer
Wohn- und Esszimmer
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Büro
Büro
Duschbad
Duschbad
Mittlerer Bereich unten
Mittlerer Bereich unten
Blick auf die Terrasse
Mittlerer Bereich unten
Mittlerer Bereich unten
Mittlerer Bereich unten
Terrasse und Garten
Terrasse und Garten
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Vollbad
Vollbad
Vollbad
Vollbad
Hauswirtschaftsraum
Vorratsraum
Waschmaschine/ Heizungskeller
Keller
Lagerfläche im Keller