Exposé

Objektart: Wohnung » Etage » Miete
Standort: Wohnung » Deutschland » Nordrhein-Westfalen » Steinfurt (Kreis) » Steinfurt

Moderne 2-Zimmerwohnung in Borghorst!


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 9416161

Preise

Kaltmiete 605 €
Warmmiete 820 €
Nebenkosten 195 €
Heizkosten enthalten Ja
Kaution 1.250 €
 

Flächen

Wohnfläche 70,3 m²
 

Objekt Adresse

48565 Steinfurt

Sonstige Angaben

Baujahr 2016
Zimmer 2
Verfügbar ab 01.04.2026
Bad 1
Bad 1
Terrassen 1
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gültig bis 2026-08-30
Baujahr (laut Energieausweis) 2016
Endenergiebedarf 31.30 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger Gas
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Die modern gestaltete Erdgeschosswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 6 Wohneinheiten. Aufgeteilt in Wohnzimmer mit offener Küche, Terrasse, Diele, Bad mit Dusche und WC, Schlafzimmer und Abstellraum. Der Kfz-Stellplatz wird mit monatlich 20,00 € berechnet.

Ausstattung

+ Außenrollladen
+ Kein Kellerraum
+ Fliesen im Bad, Flur und Abstellraum
+ Parkett im Wohnzimmer und Küche
+ In der Nebenkostenvorauszahlung sind die Kosten für Strom nicht enthalten
+ Die Wohnung wird frisch weiß gestrichen übergeben
+ Die Einbauküche kann von der derzeitigen Mieterin abgekauft werden

Lage des Objektes

Gut angebundene und ruhige Lage in Steinfurt-Borghorst. Die Kreisstadt Steinfurt mit 34.000 Einwohnern und den beiden Stadtteilen Borghorst und Burgsteinfurt bietet viele Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die prächtige Wasserburg aus dem 12. Jahrhundert, die historische Altstadt oder das Bagno mit dem ältesten Konzertsaal Europas machen Steinfurt zu einem attraktiven Wohnort. Neben schmucken Lädchen und guten Fachgeschäften finden Sie ein reichhaltiges Angebot an Gütern des täglichen Bedarfs. Mit dem Einkaufszentrum Baumgarten in Steinfurt-Burgsteinfurt und dem BWS-Einkaufscenter in Steinfurt-Borghorst verfügt die Stadt über ein reichhaltiges Einzelhandelsangebot. Aber auch der Hochschulstandort Steinfurt der FH Münster gibt der Stadt ein besonderes Flair. Auf dem Campus in Steinfurt lernen etwa 3000 Studierende. Die schnell zu erreichende Auffahrt zur B54 bietet eine direkte Anbindung an die Großstädte Münster und Enschede.

Sonstige Informationen

Ideale Wohnung für den 1-2 Personenhaushalt. Tierhaltung (Hund, Katze) ist nicht gewünscht. Der Mietvertrag wird mit einer Mindestlaufzeit von 2 Jahren abgeschlossen. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer und gesetzlicher Bestimmungen (Geldwäschegesetz) nur Anfragen mit vollständiger Nennung Ihres Namens, Ihrer Anschrift und einer Rückrufmöglichkeit bearbeiten können. Nachdem Sie uns Ihre Daten bekannt gegeben haben, übersenden wir Ihnen gerne ein Exposé oder vereinbaren mit Ihnen einen Besichtigungstermin.